TÄSSÄ KODISSA PIDÄMME VAIN YKSITYISESITTELYITÄ.
Vuonna 1981 valmistunut, myöhemmin laajennettu talo sijaitsee omalla, yli 2000 neliömetrin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Keittiö on uusittu vuonna 2021, jolloin myös olohuoneen sekä keittiön lattiat ovat saaneet uuden ilmeen.
Talo vaatii mittavia remontteja kuten uuden katon, patolevyt, salaojat sekä pesutilojen uusimisen. Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, jonka jäsenillä pitää olla remonttihaluja, eikä remonttitaidostakaan haittaa ole. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelma-asunto!
Lokalahden palvelut ovat vain 800 metrin päässä. Turkuun hurauttaa autolla tunnissa ja Uudenkaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä.
HUOM! Kuntarkasturaporttia ei lähetetä, jollei ole käynyt katsomassa taloa.
Tämän kodin Top5:
- tasainen rauhallinen tontti - sijainti Lokalahdella
- tilaa riittää
- talo on yhdessä tasossa
- keittiö
Jos näet tässä mahdollisuuden, soita 040 749 7626 tai meilaa tupu@kotoisa.fi.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
y-tunnus: 2775492-9
Osoite:
Kylväjäntie 12 23450 Uusikaupunki
Kaupunginosa/kylä:
Viljattula
Asuintilojen pinta-ala:
156 m2
Kokonaispinta-ala:
156 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tieto saatu rakennuspiirustuksista.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutuksen vuosikulutuksen keskiarvo 2020-2023 on 22250 kWh.
Sähkön myynti 8,18 snt/kWh, kulutusvaikutus +- 2 snt/kWh.
(Tähän siirto päälle. (Caruna)
Jätehuolto11,38 (alv 0%) kerta. Jäteastia 240 l.
Jätehuollon perusmaksu on 26,95/vuosi.
Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, lainhuudatus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja wc
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
2 kpl vaatehuoneita
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Talo vaatii mittavia remontteja. Kuntotarkastuksen on tehnyt Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 2.7.2024
Kiinteistötunnus:
895-535-1-35
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-07-04
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Keittiö uusittu 2021
Lattiat uusittu olohuoneessa ja keittiössä
Tontin pinta-ala:
2 090 m2
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö on tilamuotoinen saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus kerros-m²:
522.5 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lokalahden keskustaan 800 m ja Uuteenkaupunkiin 20 km. Turkuun ajaa tunnin.
Päiväkoti:
Lokalahden keskustassa
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
