Kokkokalliontie 1-3 A A, Vantaa | Hakkilankallio

189 000 € | 59,5 m2 | Rivitalo | oh + mh + kph + wc + sauna + terassi (yj:2h+k+s)
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

59,5 m2

Rakennusvuosi

1989

Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Tyylikäs ja täysin remontoitu rivitalon päätykaksio suojaisalla ja aidatulla pihalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen 59,5 m2 rivitalokaksioon. Vuonna 1989 valmistunut kodikas päätyasunto tarjoaa toimivat puitteet asumiseen, ja sen viihtyisyyttä lisää aidattu, suojaisa piha terasseineen.

Asunto kuuluu kahdeksan asunnon velattomaan taloyhtiöön. Kokkokalliontie sijaitsee Kuninkaalassa, monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon vuosina 2023–2025, jossa kokonaisuus on raikas ja huoliteltu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023, ja vuonna 2024 keittiö on saanut täysin uuden ilmeen. Tyylikäs, tummasävyinen keittiö yhdistyy kauniisti vaaleisiin pintoihin ja luo modernin kokonaisuuden. Kylpyhuoneen vaaleat laattapinnat ja selkeälinjaiset kalusteet puolestaan tuovat tilaan ajatonta ilmettä.

Muutamat portaat rytmittävät pohjaratkaisua luontevasti ja rajaavat olohuoneen ja avokeittiön omaksi viihtyisäksi oleskelualueekseen. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, ja säilytystilaa tarjoaa asunnon käytössä oleva tilava ulkovarasto.

Lähellä sijaitseva Porttipuisto tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet päivittäistavaroista sisustus- ja erikoisliikkeisiin. Bussipysäkit löytyvät läheltä, ja omalla autolla liikkumista helpottavat Kehä III:n ja Lahdenväylän nopeat yhteydet. Vantaan ratikka parantaa tulevaisuudessa alueen liikenneyhteyksiä.

Tämän kodin vahvuuksia ovat:
- moderni ja huolella toteutettu sisäpintojen uudistus
- iso ja suojaisa piha
- osittain katettu terassi lännen suuntaan
- jokaiselle asunnolle oma autopaikka - ei jonotusta
- velaton taloyhtiö
- rauhallinen sijainti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
15.11.2026 13:00–13:30
Ota yhteyttä!
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kokkokalliontie 1-3 A 01380 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakkilankallio
Kohdenumero:
80543298
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
oh + mh + kph + wc + sauna + terassi (yj:2h+k+s)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2024 Ikean keittiö ja kodinkoneet (hana ei Ikean), Vallox ilmanvaihdon ohjausyksikkö. Keittiöllä 25 vuoden takuu, kuivauskaapille ei takuuta, katto mdf-paneelia
2023 Parketti; hiottu ja lakattu; välitila; alumiinikomposiittilevy
Ylivuotokaukalo astianpesukoneen alla
1999 Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu
Keittiön varusteet:
Liesi (Ikea), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 kaikki pinnat uusitttu; laatta, kaakeli, puupaneeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
2023 lattia ja saunan ovi. Katto ja seinät alkuperäisiä, lauteiden iästä ei varmuutta.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Yhtiövastike:
297,50 € / kk
Hoitovastike:
297,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autolataus 0,134 kwh
Autolataus laskutus 20,50
Autonlataus, ennakko 30€/kpl
Autopaikkamaksu 10€/kpl
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
2024 Ikean keittiö ja kodinkoneet (hana ei Ikean), Vallox ilmanvaihdon ohjausyksikkö. Keittiöllä 25 vuoden takuu, kuivauskaapille ei takuuta, katto mdf-paneelia
2023 Parketti; hiottu ja lakattu; välitila; alumiinikomposiittilevy
Ylivuotokaukalo astianpesukoneen alla
1999 Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu
Keittiön varusteet:
Liesi (Ikea), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kipsilevy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 kaikki pinnat uusitttu; laatta, kaakeli, puupaneeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
2023 lattia ja saunan ovi. Katto ja seinät alkuperäisiä, lauteiden iästä ei varmuutta.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puupaneeli
WC:n lisätiedot:
2024 allaskaappi, pesuallas
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja WC-istuin
Olohuoneen lisätiedot:
2024 Katto; mdf-paneeli, lattia hiottu ja lakattu, seinät hiottu ja maalattu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kipsilevy
Makuuhuoneen lisätiedot:
2024 Katto; mdf-paneeli, lattia hiottu ja lakattu, seinät hiottu ja maalattu
2026 Ikean vaatekaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kipsilevy
Muut tilat:
2024 Aula; lattia; parketti, seinä; kipsilevy, maali
Tuulikaappi: lattia kivilaatta
Älyvalaisimet ja aulan peili ovat saatavilla ja tarvittaessa myytävinä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Suojattu terassi isolla aidatulla pihalla, terassi osakkaan vastuulla.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asukkaan tekemät muutostyöt ajalla 2023-2026
2026 Ikean vaatekaappi makuuhuoneessa
2025 Viilentävä ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla)
2025 Tuulikaappi; vaatekaappi uusittu
2024 Ikean keittiö ja kodinkoneet, Vallox ilmanvaihdon ohjausyksikkö. Keittiöllä 25 vuoden takuu poislukien kuivauskaappi, välitila; alumiinikomposiittilevy, ylivuotokaukalo astianpesukoneen alla
2024 Sisäkatto uusittu; mdf-paneeli
2024 Sisäovet, karmit ja listat uusittu koko asunnossa
2024 Kaikkien sisäseinien hionta ja maalaus
2024 WC:n laattojen maalaus, kalusteiden; allaskaappi, pesuallas uusiminen poislukien wc-istuin
2024 Pistorasioiden ja valokytkimien uusiminen
2023 Parkettilattioiden hionta ja lakkaus
2023 Kylpyhuoneen kaikki pinnat uusittu; laatta, kaakeli, puupaneeli
2023 Saunan lattia ja ovi uusittu
Tuulikaapin kivilattiasta ei ole tarkkaa tietoa milloin asennettu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2022 Kosteusmittaukset tehty ennen kylpyhuoneremonttia, Raksystems.
2023 Asbestikartoitus tehty asunnossa A4, Tampereen asbesti ja kuitulaboratorio Oy. Asbestia ei löytynyt
Raportit saatavilla välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Timontupa
Taloyhtiön Y-tunnus:
0580440-3
Kiinteistötunnus:
92-64-9-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat hoitavat itse.
Lisäksi kiinteistönhuoltoyritys: Kuninkaan talkkarit: lumitöitä, talvikunnossapito.
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi, Taloasema
Sähköposti:
teppo.malmi@taloasema.fi
Puhelinnumero:
040 777 5822
Katuosoite:
Postikatu 10
Postinumero:
04400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.10.2026
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Piha-autopaikat:
3 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
10 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Jokaisella asunnolle annetaan ensisijaisesti yksi autopaikka.
- 10 asukkaiden autopaikkoja
- 3 muut autopaikat
- Hitaaseen lataamiseen on annettu mahdollisuus osakkaan muutostyönään teettämällä kotelon vaihdolla. Tämä vaatii muutostyöluvan ja mikäli latauslaitteiden määrä ylittää yhtiön keskuksen kapasiteetin, tehdään päätökset uudestaan jatkosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kartoitettu asunnossa A4, ei ole löytynyt asbestia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 B-talon puuosien maalaus
2025 Parkkipaikan muurin korjaus
2025 Paisunta-astian tarkastus
2025 Kattoluukkujen uusiminen A-talo
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Kaukolämpökorjaus
2024 Ulkomaalaus
2023 Aidan rakentaminen Timontuvan ja uudisrakennuksen väliin, kahden huippuimurin vai-hto A-talo
2023 Ulkomaalauksia talkootyönä
2022 Kaukolämpölaitteiston korjaus (painemittarin uusiminen)
2022 Leikkialueen kunnostus ja A-talon eteläpäädyn puuosien vaihto
2021 Ilmanvaihtokanavien liitoskohtien tiivistys ja pihakaivojen kansia uusittu
2021 Lukituksen tarkastus ja huolto
2021 Radonmit B-talo, korvausilmaventtiilien asentaminen ja koneellinen poisto B-talon kel-larivarastot
2019 B 1 ja B 3 huippuimureiden uusiminen
2018 Autojen lämmityspistorasiat tarkastettu ja korjattu
2017 A-talon portaiden pinnoitus
2017 Autopaikkaruutujen uudelleenmaalaus
2016 A 2 ja A 3 huippuimureiden uusiminen
2016 A 4 peltikatteen läpivientien pellityksen saumauksen tarkastus ja korjaus
2016 Autojen lämmityspistorasiat tarkastettu ja korjattu
2016 B-talon räystäät maalattu
2016 B-talon takapihan aidat uusittu ja maalattu A-talon aidat
2016 Parkkipaikan opasteet teetetty
2015 Antennijärjestelmän saneeraus ja huolto
2015 Pysäköintialueen asfalttivaurioiden korjaus
2014 Sokkelikorjauksia, IV-kanavien nuohous
2013 Pihakäytävän massojen vaihto
2013 B-talon pihakäytävän korjaus, raja-aidan rakentaminen pohjois-rajalle
2013 Patteritermostaattien ja termostaattirunkojen uusiminen
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Lisälämmöneristys yläpohjiin
2009 Kylmävarastojen ulkolaudoituksen uusiminen
2008 Lumiesteiden asennus
2005 Katon uusiminen
2003 Lukoston uusiminen Exec-avaimet, rännien ja räystäskourujen uusiminen
2002 Antennijärjestelmän digitalisoiminen
2001 Salaojaputket tontin pohjoisrajalle
2000 Postilaatikot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Hallituksen esittämät ja suunnitellut korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden ajalle:
2026 B-talon varastojen välisen valun korjaus
2026 Kattoluukkujen uusiminen B-talo (tehty)
2026 Sähkö- ja lämmönjakohuoneen ulko-ovien kunnostus (tehdään marras-joulukuun vaihteessa)
2026 Ylläpitokorjauksia
2028 Ulkovalojen uusiminen
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2034 Palovaroittimien uusiminen
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
145-192
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 562 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kokkokalliontie sijaitsee Kuninkaalassa, monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Palvelut:
Lähellä sijaitseva Porttipuisto tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet päivittäistavaroista sisustus- ja erikoisliikkeisiin. Alueelta löytyvät muun muassa IKEA, Helsinki Outlet, Rusta, Tokmanni ja Puuilo sekä useita muita sisustus- ja huonekaluliikkeitä. Päivittäistavaraostokset onnistuvat lähistön S-marketissa. Laajemmat lähipalvelut löytyvät Hakunilan ostoskeskuksesta, jossa on muun muassa apteekki ja muita arjen palveluita

Porttipuisto, noin 1.4 km autolla
S-Market, Porttipuisto, noin 200 m kävellen
Koulut:
Kuusikon koulu, vuosiluokat 1-6, noin 1.9 km autolla
Lehtikuusen koulu, vuosiluokat 1-9, noin 3.1 km autolla
Alakoulu Dickursby, ruotsinkielinen koulu, vuosiluokat 1-6, noin 2.7 km autolla
Tikkurilan lukio, noin 3.4 km autolla
Päiväkoti:
Kuusikkotien päiväkoti, noin 1.2 km kävellen
Kuusikon päiväkoti, noin 1.9 km autolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueelta on hyvät yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Bussipysäkit sijaitsevat Vanhan Porvoontien ja Kyytitien varrella noin 100–200 metrin etäisyydellä.
- Kehä III:n liittymät ovat noin kilometrin tuntumassa ja Lahdenväylälle pääsee sujuvasti.
- Hiekkaharjun ja Tikkurilan juna-asemat ovat noin 3–4 kilometrin päässä.
- Lisäksi Vantaan ratikan tuleva Porttipuiston pysäkki sijoittuu lähialueelle
- Helsinki-Vantaa lentoasema noin 10 km autolla
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Koko asunto remontoitu lattiasta kattoon vuosina 2023-2025:
parketti hiottu ja lakattu, seinät maalattu, kattoon mdf-paneelit.
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää