Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiirakkotie 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
0124723-2
Kiinteistötunnus:
092-094-0028-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Asko Kainulainen, Ehta Isännöinti
Puhelinnumero:
020 750 5400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.07.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kylmäsäilytystilat
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka vuokrattavissa jonotus periaatteella. 6.7.2026 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kaikki autopaikat ovat varattuja ja jonossa on yksi.
Sähköpistokepaikkoja:
56 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista on rakennettu 60%. Kaupungin mahdollisesti vaatiessa pysäköintipaikkojen rakentamista kokonaisuudessaan, on yhtiön osallistuttava niiden rakentamiseen. Autopaikkatontti on edelleen rakennuttajayhtiön Sato Oyj:n omistuksessa. Hallinta on järjestetty rasitesopimuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia
2024: Parvekelinjastojen saneeraus. Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekelaitukset. D-portaan hissin virtapiirikortti uusittu. Kaikkien hissien modeemit päivitetty Fiksu mod 4G-malliin. A-portaan hissin koneiston jarrujen uusiminen.
2023: Pihakalusteiden uusiminen+uusi hiekkalaatikko. Ikkunoiden vuotovahinkojen korjaukset. Paineenkorotuspumpun asennus. Hissien piirikorttien uusiminen ja korin liukuohjaimet+muita pienkorjauksia. Parvekkeiden kuntotutkimus ja parvekejulkisivu saneerauksen suunnitteklu.
2022: Kaikkien asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltotyöt. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto allergeeni/antibakteerisuodattimiin. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten tiivistyskorjaukset. Käyttövesijärjestelmän Bauer laitteen uusiminen. A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. Hissien pienkorjauksia. Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen+viemäröintien ja lattiakaivojen tarkistukset.
2021: Kerrostaso-ovien uusiminen+iLOQ-lukitus. Kattoluukkujen korjaus ja katon tarkastus. AB-talon huippuimurien uusiminen. A-portaan hissin valoverho. C-portaan hissin kannatinköydet. 2020: Yleisten tilojen lukitus iLOQ järjestelmään. Seinävalaisimien uusiminen. 2019: Linjasaneeraus johon sisältyi kaikki vesi- ja viemäriputket paitsi sadevesi pystyviemärit. Kaikki saunat ja pukuhuoneet. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. AB-talon salaojien rakentaminen. Lämpökeskusten uusiminen. IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018: Lukitukset uusittiin, talouskellarit keskitettiin AB-taloon. Parkkipaikan puut kaadettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. Linjasaneeraus aloitettiin.
2017: CD-talon kylmiön laitteet uusittiin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui.
2016: Viemärin pettämisestä johtunut suurehko vesivahinko korjattiin. Parkkipaikan puustoa harvennettiin. Porraskäytävien palopostit huollettiin ja uusittiin niiden letkut.
2015: 3 vesivahingon korjaus, AB-talon lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, pensasaidan istutus, jätekatoksen valaistus toimivaksi, B-portaan savupoistojärjestelmä korjaus, jätekatoksen uusimishanke, peruskuntoarvio tehtiin, putkiston kuntotutkimus.
2014: Uusi jätekatos, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöt uusittiin, korjattiin neljä vesivahinkoa, lasten hiekkalaatikon hiekat ja keinun turvahiekat uusittiin, kaadettiin 13 liian suureksi kasvanutta/huonokuntoista puuta, rakennettiin aita Hakunilanraitin varteen. Piha-alueen peruskorjauksesta tehtiin suunnitelma.
2013: Vesikattojen huovat ja pellitykset uusittiin.
2012: Sisäänkäyntikatosten vedenpoistoa paranneltiin, kellaritason kylmävesiputkiston kunto tutkittiin.
2011: CD- talon länsi- etelä- ja itäsivun salaojat ja sokkelieristeet uusittiin. Asfaltit uusittiin. Matonpuhdistusteline siirrettiin C-päädystä keskipihalle. Lämmityksen tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Leikkipihan hiekkalaatikko uusittiin.
2010: Julkisivun peruskorjaus: Ulkoseinien betonielementit lisäeristettiin ohutlevyrappausmenetelmällä, sokkelit peruskorjattiin, ulko-ovet uusittiin, sisäänkäyntikatokset lisättiin, porraskäytävien savunpoistojärjestelmä asennettiin, räystäät lisättiin vesikatolle. Hissit uusittiin. Molempien talojen kattoluukut uusittiin. Huoneistojen C58, D97 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin.
2009 Huoneistojen A7 ja D87 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin, Pysäköintialueen viivoitus uusittiin
Pohja- ja pystyviemärit puhdistettiin, Hissien peruskorjauksesta tehtiin suunnitelma, Kellaritason putkiston uusimisesta tehtiin suunnitelma, Julkisivun peruskorjauksen suunnitelmat valmistuivat
2008 Putkiston kuntotutkimus, AB -talon ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2007 AB- talon huippuimurien uusiminen, 25 huoneistokylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen.
2006 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, Talosaunojen lauteiden uusiminen, Lämmönjakohuoneiden hälytyskeskusten ja käyttöveden säätimien uusiminen, CD -talon huippuimurien uusiminen, CD -talon ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Yhden huoneiston vesieristyksen korjaus, C-portaan hissin kannatusköysien uusiminen, Käyttövesiverkostoon asennettiin Bauer -vedenpuhdistusyksikkö, Kiinteistön peruskuntoarvio valmistui, Hisseille tehtiin kuntokartoitus, Julkisivuille tehtiin kuntotutkimus
2005 Lukitusten uusiminen, A-portaan saunan kiuas uusittiin, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Matonkuivaustelineet B-päätyyn.
2004 Kuivaushuoneiden rakentaminen, A-kylmiön, lauhduttimien uusiminen, Pyöräkatos B-päätyyn, Pysäköintialueen valaistuksen uusiminen
2003 Numerokoodilukot ulko-oviin, Autopaikkakellot uusittiin, AB-talon kylmiön jäähdyttimet uusittiin, Pysäköintialueen viivat maalattiin, B-portaan viereen rakennettiin talovarasto parvekkeen alle
2002, Pihan kiveysten ja pengerrysten valmistus, Suojaritilät rappujen ja alikulkujen päälle putoavan lumen varalta.
Ennen vuotta 2001 tehdyt korjaukset nähtävillä yhtiön korjaushistoria-liitteestä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesiviemärien sukitus. (20 000 €)
2027 Metalli- ja puurak. katosten huoltomaalaus (10 000 €)
2027 Aluevarusteiden huoltomaalaus. (10 000 €)
2029 Piha: Korjauksia ja istutuksia. (50 000 €)
Julkisivut: Pesu ja sokkelien maalaus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö lainat:
- L4, Parvekkeiden ja taustaseinien korjaus, lainan saldo (30.06.2026) 981 190.34 €, lainan päättymispäivä 30.06.2050.
- RL2, julkisivu, lainan saldo (30.06.2026) 183 766,55 €, lainan päättymispäivä 29.12.2034.
- RL3, linjasaneeraus, lainan saldo 2 912 378,54 €, lainan päättymispäivä 02.05.2045.
Osakenumerot:
92625-93900
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Huoneisto D 102 on otettu taloyhtiön toimesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Hallituksella on valtuudet keskeyttää hallintaanotto harkintansa mukaan, mikäli maksamattomat vastikkeet ja taloyhtiölle hallintaanotosta aiheutuneet kustannukset maksetaan, kyseisen huoneiston osakkeet myydään tai hallitus muutoin katsoo hallintaanoton keskeyttämisen olevan yhtiön edun mukaista.