RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80399693 Hämeenkylä, Vantaa

Santamäentie 21

Erillistalo,
3mh, oh, k, kph, s, erill.wc, et, vh, varasto.
95,5 m2
4 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
448,85 € / kk
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Claudia Seppänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas erillistalo arvostetulla alueella Hämeenkylässä -koti luonnon ja palveluiden äärellä.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa tilat on suunniteltu toimivuutta ja arjen sujuvuutta ajatellen. Kodin huonejärjestely mahdollistaa joustavan asumisen niin perheelle kuin pariskunnalle.

Tämä koti tarjoaa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone -ja saunatilat, erillisen wc:n ja vaatehuoneen sekä avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäololle. Oma ulkovarasto tarjoaa reilusti säilytystilaa ja autolle on yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on kiva yhteishenki.

Erityisen viihtyisän tästä kodista tekee sen oma suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa yksityisyyttä. Hyvin hoidetulla pihalla on kivasti jokavuotisia kukkia ja kasveja, mm. upea alppiruusu ja mustikkapensas. Terassi kiertää takapihalta etupihalle, jossa sisäänkäynti on lasitettu ja katettu. Takapihalta on kulku portista yhtiön sisäpihalle, jossa on lapsille turvallinen leikkialue.

Sijainti on mitä mainioin – rauhallinen ja vehreä ympäristö luo upeat puitteet luonnonläheiselle asumiselle. Lähistöltä löydät runsaasti ulkoilureittejä, puistoja ja luonnonsuojelualueita, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Hämeenkylä tunnetaan myös rikkaasta historiallisesta miljööstään ja arvokkaasta kulttuuriympäristöstään. Palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä asunnolta, ja liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti joka suuntaan.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista luonnon helmassa sekä toimivan arjen palvelujen lähellä – tervetuloa ihastumaan!

RE/MAX Vita
Claudia Seppänen
040 827 2076
claudia.seppanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Claudia Seppänen

040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Osoite:
Santamäentie 21 01630 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Kohdenumero:
80399693
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
95,5 m2
Kokonaispinta-ala:
95,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3mh, oh, k, kph, s, erill.wc, et, vh, varasto.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiössä on reilusti kaappi ja säilytystilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone ja liesituuletin, integroituna on induktioliesi, uuni ja mikro. LATTIA: parketti SEINÄT: maali ja kaakeli TYÖTASOT: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on varusteena suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on sähkökiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, yhtiön talovarasto, valokuitu-yhteys
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
268 000 €
Neliöhinta:
2 806,28 €/m2
Yhtiövastike:
448,85 €
Hoitovastike:
448,85 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kulutuksen / mittarin mukaisesti. Laajakaistavastike 12,90 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiössä on reilusti kaappi ja säilytystilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone ja liesituuletin, integroituna on induktioliesi, uuni ja mikro. LATTIA: parketti SEINÄT: maali ja kaakeli TYÖTASOT: laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on varusteena suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on sähkökiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisen WC:n varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, josta on käynti takapihalle. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone, tuulikaappi ja eteisaula.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, yhtiön talovarasto, valokuitu-yhteys
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassialue kiertää etupihalta takapihalle. Sisäänkäynnillä on katettu ja lasitettu terassi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Puolilämmin tilava varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Santamäentie
Kiinteistötunnus:
92-12-54-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön huoltotoimet hoidetaan omatoimisesti talkootyönä > jaetut vuorot.
Isännöitsijätoimisto:
NM Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Maukkonen
Sähköposti:
nina.maukkonen@nmisannointi.fi
Puhelinnumero:
452 390 729
Katuosoite:
Ratakuja 1 LT1
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-10
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, yhtiön talovarasto, valokuitu-yhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle 10 kuuluu yhtiön piha-alueella sijaitseva huoneistoa vastaavalla numeroilla numeroitu autopaikka.
Piha-autopaikat:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa. Mikäli osakkaalle kuuluvalle autopaikalle on asennettu sähköajoneuvojen latauspiste, jonka sähkönkulutus laskutetaan yhtiön kautta, on tällaisen autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen suorittamaan yhtiölle latausvastiketta, jolla katetaan sähköajoneuvon lataamisesta yhtiölle aiheutuneet sähkönkulutuksen kustannukset. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000-2018 Vaihdettu uusi muh huippuimurin moottori as9/2000, as2/2001, as10/2005, as17/2007, as15/2014, as16/2014, as7/2018 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002 Lämmönsiirtimien vaihto lisälaitteineen 2002-2018 Kylpyhuone/saunaremontti, kuivaus, vesieristys tarkastettu as4/2002, as10/2004, as18/2006, as5/2006, as1/2007, as8/2007, as17/2007, as11/2008, as6/2010, as7/2011, as2/2012, as13/2013, as15/2018 2003 Yläpohjien lisäeristykset, puhallusvillat 2004 Laajakaista/internet, antenniverkon digitalisointi. 2007 Kuntoarvio, PTS tehty. 2008 Elementtisaumojen uusiminen. 2009 Vesikattojen uusiminen tiilikatteella, samalla uusittiin vesirännit ja syöksytorvet. 2011 Väliaitojen uusiminen. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt. Lisälumiesteiden asennukset. 2013 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2014 Asennettu autolämmitystolppia 2 kpl lisää. 2014 Antenniverkon kunnostus ja DNA Welho verkkoon liittyminen. 2015 Leikkikeskus hankittu piha-alueelle. 2017 Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori. Pysäköintialueen valaisimet 2017 Patteriverkoston perussäätö, lämmöntasaus, patteriventtiilien vaihto. 2019 Lisälumiesteiden asennukset. 2021 Rakennettu uusi jätekatos. 2022 Leikkialueen keinutelineen turva-alustan kunnostus ja keinuistuimien uusinta. 2023 Tiilikattojen puhdistus ja kasvustontorjuntakäsittely (Kerabit Kattohuolto Oy) - mekaaninen puhdistus, kasvustontorjunta-aineen levitys, rikkinäisten tiilien vaihto, vesikourujen tyhjennys. 2023 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja mittaus / säätö (LVI-Trio Oy).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Lämmönsiirtimien uusinta. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta. 2026 Kuntotutkimus (salaojat, pohja -ja tonttiviemärit) 2027 Sadevesijärjestelmien johtamiskorjaukset, salaojat. Putkiston kuntotutkimus. 2028 Märkätilojen saneeraus 4kpl 2035 Märkätilojen saneeraus 14kpl YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 5.2.2025 PÄÄTÖKSET Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen ehdotuksen alla olevan mukaisesti: - Taloyhtiölle laaditaan suunnittelutoimiston toimesta linjasaneerauksen hankeselvitys - Hankeselvityksen laatija Sweco Finland Oy - Määräraha hankeselvityksen laadintaan enintään 13.000 € - Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen päättämään kaikista hankeselvitykseen liittyvistä sopimuksista toimenpiteineen. - Kustannukset katetaan hoitovastikkeella ja edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämällä.
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakkeenomistaja vastaa siitä, ettei ilmalämpöpumppulaitteiston toiminnasta aiheudu taloyhtiölle ja sen asukkaille ääni tai muita haittoja, jotka alentaisivat asumisviihtyisyyttä. Jos tällaisia haittoja ilmenee, on osakkeenomistaja velvollinen taloyhtiön huomautuksesta korjaamaan tilanteen viipymättä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Osakkeenomistajan on lisäksi noudatettava asunto-osakeyhtiölain säännöksiä muutostöiden, muutostyöilmoitusten sekä muutostyölupien osalta. Vastaavat säännökset osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta koskevat myös muita osakkaiden asentamia tai asennuttamia jäähdytys- tai muita ilmanvaihtolaitteita sekä jälkeenpäin asennettuja terasseja, varastojen lämpöeristyksiä, valokatteita, terassilaseja ja muita vastaavia rakenteita ja rakennelmia.
Osakenumerot:
7871-8825
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
6 144 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hämeenkylän kaupunginosa rajoittuu Rajatorpantiehen, Vihdintiehen ja Kehä III:een. Hämeenkylän läpi kulkeva Ainontie on vanhaa Turun–Viipurin maantietä eli Kuninkaantietä. Ainontien varrella on yhä jäljellä kylän vanhoja taloja. Alue on pientalovaltaista, pääosin omakoti- ja rivitaloja. Alueella on päiväkoteja, Hämeenkylän yhtenäiskoulu ja Pähkinärinteen koulut, K-supermarket, Alko ja McDonald's. Hämeenkylässä on oma koirapuisto, lukuisia puisto sekä luonnonsuojelualueita. Espoon puolella Pitkäjärven ranta tarjoaa upean uimarannan. Vuonna 1931 valmistunut viisikerroksinen Tuomelan koulurakennus on luokiteltu kulttuurihistoriallisesti erittäin merkittäväksi, sillä se on yksi ensimmäisistä suomenkielisistä kansakouluista. Tuomelan koulun idyllisessä miljöössä on koulun lopetuksen jälkeen aloittanut KulttuuriTuomelan toiminnan, jossa toimii eri kulttuurialan pienyrittäjiä. Piharakennuksessa sijaitsevat liikuntatilat ovat kaupungin liikuntapalveluiden käytössä. Tuomelan ympäristössä on upeat tammimetsät ja luonnonsuojelualueet. Hämeenkylän kartano on uniikki kartanohotelli, joka kätkee sisälleen upeita historiallisia tarinoitaan vuosisatojen takaa. Rakennukset ja vehreä puisto lepäävät upeassa maalaisidyllisessä maisemassa piilossa pääkaupunkiseudun vilinältä, mutta kuitenkin lähellä kaikkea. Vanhaa kunnioittaen uudistettu Hämeenkylän kartano tarjoaa mahtavat puitteet erilaisten tilaisuuksien ja tapahtumien järjestämiseen. Kartano tarjoaa ravintolapalvelut joka päivä, aamusta iltaan.
Palvelut:
K-Supermarket n. 1 km. Pähkinärinteen ostoskeskus (K-Supermarket, apteekki, kampaamo, ravintola) n. 550 m. Variston liike -ja teollisuusalue n. 2 km, jossa on lukuisia kauppoja ja liikkeitä. Myyrmanni n. 3 km.
Koulut:
Hämeenkylän yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 1,3 km. Pähkinärinteen koulu n. 1,2 km.
Päiväkoti:
Hämeenkylän päiväkoti n. 200 m. Pähkinänsärkijän päiväkoti n. 450 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Ripeät yhteydet omalla autolla Helsingin, Espoon ja pohjoisen suuntiin. Bussipysäkki sijaitsee n. 150 m päässä ja lähimmät rautatieasemat ovat Myyrmäen ja Louhelan asemat n. 3 km päässä.
Piha:
Suojaisa piha, jossa on runsaasti jokavuotisia kukkia, kasveja ja pensaita. Piha on aidattu ja portista on kulku yhtiön sisäpihalle.

Claudia Seppänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää