Lehmipolku 2 A, Vantaa | Havukoski
Ota yhteyttä ilmoittajaan
69 000 €
65 899,29 €
Kerrostalo
3
74,5 m2
1978
Tämä tilava ja valoisa kolmen huoneen asunto sijaitsee Havukosken rauhallisella alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät sivukadulle ja antaa mukavasti yksityisyyttä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja sieltä löytyy kylpyamme käsisuihkulla.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit tekevät tästä asunnosta loistavan valinnan perheille. Koivukylän juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Tikkurilaan, Helsinkiin ja lentoasemalle. Alueen monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa.
Asunto Oy Lehmipolku 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella. Tulevat parvekkeiden kunnostukset ja muut suunnitellut parannukset takaavat, että taloyhtiö pysyy viihtyisänä ja turvallisena asuinpaikkana.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi rauhallisella ja perheystävällisellä
alueella!
ENGLISH
This spacious and bright three-room apartment is located in the peaceful Havukoski area of Vantaa. The apartment is on the top floor, which guarantees beautiful views onto a side street and provides a pleasant level of privacy. From the living room there is access to a glazed balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or to relax at the end of the day.
The kitchen is practical and equipped with the necessary household appliances. The two bedrooms offer ample space for a family or for use as a home office. The bathroom has space for a washing machine and includes a bathtub with a hand shower.
The area offers excellent services and transport connections. Several schools and daycare centers nearby make this apartment an excellent choice for families. Koivukylä train station is within walking distance, providing quick connections to Tikkurila, Helsinki, and the airport. A wide range of local amenities, such as grocery stores, restaurants, and healthcare services, are easily accessible.
Asunto Oy Lehmipolku 2 is a well-maintained housing company where several significant renovations have been carried out over the years. Upcoming balcony renovations and other planned improvements ensure that the building remains a pleasant and safe place to live.
Seize this opportunity and make this apartment your home in a peaceful and family-friendly area!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mae Lehto
040 160 1008, mae.lehto@remax.fi
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
y-tunnus: 3562170-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Huoneistossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, jonka yhteydessä on tehty purku‑ ja jälleenrakennustöitä, mutta taloyhtiöllä ei ole tarkempaa dokumentaatiota siitä, onko kyseessä ollut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti tai mitä kaikkia rakenteita on tuolloin uusittu.
Taloyhtiön korjausohjelmassa on suunniteltu märkätilojen kuntotutkimus vuodelle 2026, jonka perusteella saadaan tarkempi kokonaiskuva yhtiön märkätilojen kunnosta ja mahdollisista tulevista korjaustarpeista. Isännöitsijän arvion mukaan on todennäköistä, että märkätiloihin kohdistuu korjaustoimenpiteitä tulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä.
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Huoneistossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, jonka yhteydessä on tehty purku‑ ja jälleenrakennustöitä, mutta taloyhtiöllä ei ole tarkempaa dokumentaatiota siitä, onko kyseessä ollut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti tai mitä kaikkia rakenteita on tuolloin uusittu.
Taloyhtiön korjausohjelmassa on suunniteltu märkätilojen kuntotutkimus vuodelle 2026, jonka perusteella saadaan tarkempi kokonaiskuva yhtiön märkätilojen kunnosta ja mahdollisista tulevista korjaustarpeista. Isännöitsijän arvion mukaan on todennäköistä, että märkätiloihin kohdistuu korjaustoimenpiteitä tulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä.
Taloyhtiö
1992 Porrashuoneiden maalaus
1993 Katon vesieristeen uusiminen
1996 Parv. linjakunn. + parv. katt.rak.
1997 D-rapun saunan kunnostus,
1998 Patteriverkoston perussäätö,
1998 Julkisivuelementtien saumaus,
2001 Piha-alueiden kunnostus,
2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen,
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen,
2006 Lukoston uusiminen,
2006 A-portaan saunan uusiminen,
2008 Jätekatoksen uusiminen,
2010 Porrashuoneiden pihanpuoleisten ovien uusiminen,
2010 D-portaan saunan osittainen uusiminen,
2010 Poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotustyö,
2010 Katon kuntotutkimus, Toteutussuunnittelu
2011 Tamppaustelinealueen asfaltointi,
2011 P-alueen asfaltointi Lehmipolku 4:n tontilla olevalla osuudella,
2012 Vesikaton bitumikermikatteen uusiminen,
2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus,
2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto,
2014 B-C ja D-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto,
2015 Märkätilojen kuntoarvio,
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto,
2016 4 kpl (A4, A5, B12 ja C23) kylpyhuoneiden kunnostus,
2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö,
2017 4 kpl (C27, C28, D35 ja D37) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus
2018 6 kpl (A3, A8, A11, B14, B21 ja C26) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus
2020 Kiinteistön kuntoarvio: Kuntoarvio toimii korjausohjelman laadinnan pohjatietona,
2020 sadevesikaivojen puhdistus
2020 A-portaan löylyhuoneen lauteiden ja D-portaan löylyhuoneen lauteiden ja seinäpaneeleiden uusiminen,
2020 salaojituksen painehuuhtelu,
2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2.000€
2021 Katon kuntotarkastus
2021 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus (A1, B15, B17, C24 toteutus): Hanke
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2023 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys
2023 Julkisivusaumojen uusinta: Hanke
2024: Haju C-rapussa ja B-rapun lattia rikku ulko-oven lähellä
2024: Energiatodistuksen uusiminen
2024: Putkistojen kuntotutkimus
2025: Palovaroittimet: Lakimuutos, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle viim. 1.1.2026 ( Rahankäyttö valtuutus: 3.000€ )
2025 Parvekkeiden kunnostus (hankesuunnitelu ja toteutussuunnittelu, toteutus) on valmis, mutta vastaanottoa ei ole tehty, jolloin tulee mahdollisia korjauksia kevään 2026 aikana ja valmistumisaika on isännöitsijän mukaan hankala arvioida. taloyhtiöllä on 425.000€ rahankäyttövaltuutus.
2026 Märkätilojen kartoitus | Rahankäyttövaltuutus: 6.000€
2027 Puiden nro. 2, 3 ja 4 lahon etenemisen seurantantutkimus: Puiden nro. 2, 3 ja 4 lahon etenemisen
seurantatutkimus: Tontilla nämä kolme metsäkuusta, jotka vaativat kunnon seurantaa. Puiden nro 1, 5 ja 6 kaato 2025. Kustannusarvio: 5500€
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Kylmävesiputken paikallinen korjaus - Röntgenkuvassa nro. 3 esiintyvän kylmävesiputken paikallinen korjaus korjausohjelmalle vuodelle
2027 Jäte- ja sadevesiverkosto - Jäte- ja sadevesiverkoston tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys siirretään korjausohjelmassa
2029 Vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta: Hanke
2029 LVV seurantatutkimus
2030 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston perussäätö: Kaukolämmönvaihtimen (alajakokeskus)
uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, sisältäen linjasulku ja linjasäätö- sekä patteriventtiileiden ja
termostaattien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Lidl 1.1 km
Citymarket, Koivukylän kirjasto, Apteekki, Musta ja Mirri, Subway n. 1.6km
Koivukylän terveysasema 1.3km
Peijaksen Sairaala 2.1 km
Havukosken ulkoilualue 850m
Havukosken uimaranta 850m
Rautkallion puisto 650m
Koivukylän koulu noin. 400 m
Havukosken koulu noin. 600 m
Koivukylän päiväkoti noin. 400 m
Havukallion päiväkoti noin. 500 m
Alueella on hyvät bussiyhteydet Hakaniemeen, Tikkurilaan ja Vantaan sisällä.
Muut tiedot
Mae Lehto
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää











