Lehmipolku 2 A, Vantaa | Havukoski

69 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kp+p
Velaton hinta

69 000 €

Myyntihinta

65 548,13 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

74,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Ota yhteyttä

Tämä tilava ja valoisa kolmen huoneen asunto sijaitsee Havukosken rauhallisella alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät sivukadulle ja antaa mukavasti yksityisyyttä.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja sieltä löytyy kylpyamme käsisuihkulla.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit tekevät tästä asunnosta loistavan valinnan perheille. Koivukylän juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Tikkurilaan, Helsinkiin ja lentoasemalle. Alueen monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa.

Asunto Oy Lehmipolku 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella. Tulevat parvekkeiden kunnostukset ja muut suunnitellut parannukset takaavat, että taloyhtiö pysyy viihtyisänä ja turvallisena asuinpaikkana.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi rauhallisella ja perheystävällisellä
alueella!

ENGLISH

This spacious and bright three-room apartment is located in the peaceful Havukoski area of Vantaa. The apartment is on the top floor, which guarantees beautiful views onto a side street and provides a pleasant level of privacy. From the living room there is access to a glazed balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or to relax at the end of the day.

The kitchen is practical and equipped with the necessary household appliances. The two bedrooms offer ample space for a family or for use as a home office. The bathroom has space for a washing machine and includes a bathtub with a hand shower.

The area offers excellent services and transport connections. Several schools and daycare centers nearby make this apartment an excellent choice for families. Koivukylä train station is within walking distance, providing quick connections to Tikkurila, Helsinki, and the airport. A wide range of local amenities, such as grocery stores, restaurants, and healthcare services, are easily accessible.

Asunto Oy Lehmipolku 2 is a well-maintained housing company where several significant renovations have been carried out over the years. Upcoming balcony renovations and other planned improvements ensure that the building remains a pleasant and safe place to live.

Seize this opportunity and make this apartment your home in a peaceful and family-friendly area!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mae Lehto

040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
21.02.2026 13:00–13:30
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lehmipolku 2 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Havukoski
Kohdenumero:
80474876
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kp+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Taloyhtiöllä ei ole käytettävissään huoneistokohtaista ajantasaista märkätilan kuntoarviota tästä huoneistosta. Taloyhtiössä on tehty märkätilojen kuntokartoitus vuonna 2015, mutta kyseinen raportti ei ole sähköisesti saatavilla eikä sitä pidetä enää ajantasaisena nykytilannetta arvioitaessa. Huoneistossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, jonka yhteydessä on tehty purku‑ ja jälleenrakennustöitä, mutta taloyhtiöllä ei ole tarkempaa dokumentaatiota siitä, onko kyseessä ollut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti tai mitä kaikkia rakenteita on tuolloin uusittu. Taloyhtiön korjausohjelmassa on suunniteltu märkätilojen kuntotutkimus vuodelle 2026, jonka perusteella saadaan tarkempi kokonaiskuva yhtiön märkätilojen kunnosta ja mahdollisista tulevista korjaustarpeista. Isännöitsijän arvion mukaan on todennäköistä, että märkätiloihin kohdistuu korjaustoimenpiteitä tulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Näkymät avautuvat sivukadulle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
69 000 €
Velkaosuus:
3 451,87 €
Yhtiövastike:
439,96 € / kk
Hoitovastike:
387,40 € / kk
Rahoitusvastike:
52,56 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Taloyhtiöllä ei ole käytettävissään huoneistokohtaista ajantasaista märkätilan kuntoarviota tästä huoneistosta. Taloyhtiössä on tehty märkätilojen kuntokartoitus vuonna 2015, mutta kyseinen raportti ei ole sähköisesti saatavilla eikä sitä pidetä enää ajantasaisena nykytilannetta arvioitaessa. Huoneistossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, jonka yhteydessä on tehty purku‑ ja jälleenrakennustöitä, mutta taloyhtiöllä ei ole tarkempaa dokumentaatiota siitä, onko kyseessä ollut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti tai mitä kaikkia rakenteita on tuolloin uusittu. Taloyhtiön korjausohjelmassa on suunniteltu märkätilojen kuntotutkimus vuodelle 2026, jonka perusteella saadaan tarkempi kokonaiskuva yhtiön märkätilojen kunnosta ja mahdollisista tulevista korjaustarpeista. Isännöitsijän arvion mukaan on todennäköistä, että märkätiloihin kohdistuu korjaustoimenpiteitä tulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiökaappin ja katon maalaus
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehmipolku 2
Kiinteistötunnus:
92-74-303-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KhOlander Oy
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kulomäki Juha
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.12.2025
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
26 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on piha‑autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä autopaikkoja ei ole vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
kts.taloyhtiön korjausohjelma
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Ikkunapuitteiden lahonsuojaus 1992 Porrashuoneiden maalaus 1993 Katon vesieristeen uusiminen 1996 Parv. linjakunn. + parv. katt.rak. 1997 D-rapun saunan kunnostus, 1998 Patteriverkoston perussäätö, 1998 Julkisivuelementtien saumaus, 2001 Piha-alueiden kunnostus, 2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen, 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Lukoston uusiminen, 2006 A-portaan saunan uusiminen, 2008 Jätekatoksen uusiminen, 2010 Porrashuoneiden pihanpuoleisten ovien uusiminen, 2010 D-portaan saunan osittainen uusiminen, 2010 Poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotustyö, 2010 Katon kuntotutkimus, Toteutussuunnittelu 2011 Tamppaustelinealueen asfaltointi, 2011 P-alueen asfaltointi Lehmipolku 4:n tontilla olevalla osuudella, 2012 Vesikaton bitumikermikatteen uusiminen, 2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, 2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto, 2014 B-C ja D-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto, 2015 Märkätilojen kuntoarvio, 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2016 4 kpl (A4, A5, B12 ja C23) kylpyhuoneiden kunnostus, 2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2017 4 kpl (C27, C28, D35 ja D37) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus 2018 6 kpl (A3, A8, A11, B14, B21 ja C26) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus 2020 Kiinteistön kuntoarvio: Kuntoarvio toimii korjausohjelman laadinnan pohjatietona, 2020 sadevesikaivojen puhdistus 2020 A-portaan löylyhuoneen lauteiden ja D-portaan löylyhuoneen lauteiden ja seinäpaneeleiden uusiminen, 2020 salaojituksen painehuuhtelu, 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2.000€ 2021 Katon kuntotarkastus 2021 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus (A1, B15, B17, C24 toteutus): Hanke 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys 2023 Julkisivusaumojen uusinta: Hanke 2024: Haju C-rapussa ja B-rapun lattia rikku ulko-oven lähellä 2024: Energiatodistuksen uusiminen 2024: Putkistojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiössä käynnissä olevat / päätetyt remontit: 2024-2026 Parvekkeiden kunnostus (hankesuunnitelu ja toteutussuunnittelu, toteutus) on valmis, mutta vastaanottoa ei ole tehty, jolloin tulee mahdollisia korjauksia kevään 2026 aikana ja valmistumisaika on isännöitsijän mukaan hankala arvioida. taloyhtiöllä on 425.000€ rahankäyttövaltuutus. 2025 vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), 2025 putkistojen kuntotutkimus: myös salaojien huuhtelu ja uusintakuvaus vuoden 2020 raportin suosituksen mukaisesti 2025 Palovaroittimet 3.000€ rahankäyttövaltuutus 2027 Pysäköintialueen asfalttityöt sekä sähköistys (toteutus): Yhteishanke. 110.000€ rahankäyttövaltuutus 2027 Pohjaviemärin kuvaus 2029 Vesikaton suunnittelu 2030 Katon uusiminen
Asuinhuoneistot:
44
Osakenumerot:
1778-2069
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 744 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lehmipolku 2 sijaitsee Havukosken kaupunginosassa Koivukylän suuralueella, Itä-Vantaalla. Alue tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, hyvien palveluiden läheisyydestä ja sujuvista liikenneyhteyksistä.
Palvelut:
Alepa 350m Lidl 1.1 km Citymarket, Koivukylän kirjasto, Apteekki, Musta ja Mirri, Subway n. 1.6km Koivukylän terveysasema 1.3km Peijaksen Sairaala 2.1 km Havukosken ulkoilualue 850m Havukosken uimaranta 850m Rautkallion puisto 650m
Koulut:
Kytöpuiston koulu noin. 800 m Koivukylän koulu noin. 400 m Havukosken koulu noin. 600 m
Päiväkoti:
Kustaantien päiväkoti noin. 400 m Koivukylän päiväkoti noin. 400 m Havukallion päiväkoti noin. 500 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koivukylän juna-asema sijaitsee lähietäisyydellä. Junalla pääsee Tikkurilaan, Helsinkiin, Keravaan ja lentoasemalle nopeasti. Alueella on hyvät bussiyhteydet Hakaniemeen, Tikkurilaan ja Vantaan sisällä.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vanhojen parvekelasien purkamiskustannukset osakkaan vastuulla. Parvekeremontin yhteydessä asennettavat tulevat olemaan yhtiön vastuulla.
Mae Lehto

Myyntineuvottelija

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää