Rautkalliontie 10 E E, Vantaa
Ota yhteyttä ilmoittajaan
93 000 €
87 807,64 €
Kerrostalo
2
59,5 m2
1975
Toimiva kaksio hyvien liikenneyhteyksien äärellä
Valoisa ja tilava kaksio Vantaan Rautkalliontiellä tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät itään ja länteen.
Asunnon parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden.
Keittiö on remontoitu vuonna 2006, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lämmitettävä pyyhekuivain.
Asunto Oy Rautkalliontie 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja julkisivun kunnostus. Tulevia parannuksia on myös suunnitteilla, mikä ylläpitää taloyhtiön arvoa pitkällä aikavälillä.
Sijainti on erinomainen: kaikki peruspalvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussit ja junat kuljettavat kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.
ENGLISH
This bright and spacious one-bedroom apartment on Rautkalliontie in Vantaa offers excellent conditions for comfortable living. Located on the fifth floor, the home enjoys beautiful views to both directions. The glazed balcony can be used year-round.
The kitchen was renovated in 2006 and is equipped with modern appliances, including a fridge-freezer and a dishwasher. The bathroom also features a heated towel rail for added comfort.
Housing Company Rautkalliontie 10 is a well-maintained condominium where several major renovations have already been completed, such as elevator upgrades and façade repairs. Additional improvements are also planned, which will further maintain the long-term value of the property.
The location is excellent: all essential services, such as shops and a health center, are within walking distance. Several schools and daycare centers are nearby, making the area ideal for a small family or a couple. Public transport connections are convenient, with both buses and trains providing easy access to different parts of the Helsinki metropolitan area.
Take the opportunity to explore this charming apartment that offers a comfortable home in a peaceful neighborhood, yet close to all urban amenities.
Ota yhteyttä | Contact
Mae Lehto
0401601008
mae.lehto@remax.fi
remax.fi/maelehto
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mae Lehto
040 160 1008, mae.lehto@remax.fi
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy
y-tunnus: 3562170-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Hinta ja kustannukset
Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Isännöitsijän 23.03.2026 antaman tiedon mukaan taloyhtiössä ei ole vapaita autopaikkoja, mutta II-paikkoja on joista joutuu luopumaan jos joku on 1. paikkaa vailla (tilanne
on muuttuva)
Alueella ap. suunnittelu käynnissä.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti lunastaa parkkipaikan Koivu-yhtiöt Oy:ltä. Päätös on ehdollinen siltä osin, että lopullinen parkkipaikan lunastus on riippuvainen viiden muun taloyhtiön yhtiökokousten päätöksistä.
Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 40 autopaikkaa. Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %:n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.
Märkätilakartoitus viittaa myös siihen, että yhtiössä saattaa olla tarvetta linjasaneerauksen suunnittelulle tulevina vuosina. Putkistojen tekniseksi käyttöiäksi on kuitenkin arvioitu aikaa noin vuoteen 2032 saakka.
2024 Hissien uusiminen
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Myrskylistojen asentaminen konehuoneiden katoille, Hissien kuntotarkastus
2021 Lämmönvaihtimen alajakokeskuksen perussäätimen uusiminen, Kph- ja huoneistokorjaukset huoneistoihin 43, 56, 85, 82 ja 79, Kuntoarvio
2019 Kahden saunan löylyhuoneiden uusiminen
2018 Vesikattojen uusiminen (takuu 25 vuotta), D- ja E-talon julkisivujen paikkamaalaus, Salaojien kunnostus
2016 Porrashuoneiden metalliulko-ovien ja ovielementtien vaihto
2015 Pihavalaisimien uusiminen, Tontin osittainen aitaus
2014 Valokatkaisijoiden uusinta ja valaistuksen lisäys kellariin, Kellarikäytävien komeroalueiden ja pyöräkellareiden maalaus.
2013 Saunatilojen uusiminen, Poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus ja säätö B-E-portaissa, Osittainen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, Kuivaushuoneiden maalaus
2012 A-rapun ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Pihan leikkivälineiden uusiminen
2011 Kuntoarvio
2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2007 Hissien uusiminen
Parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2006 Lukituksen uusinta, Lämmitysverkoston perussäätö
2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welho kaapeliverkkoon
2002 Julkisiv. kunnostus ja ikkunoiden uusinta, Linjaventtiilien uusinta
1999 Lämmönvaihtimen uusinta
1997 Vanhojen hanojen uusiminen
1995 Elementtien saumaus
2026 Kylmäkellareiden modernisointi
2026 Kattoturvatuotteiden asentaminen
2026 Sokkeleiden maalaaminen
2026 Porrashuoneiden kunnostus
2026 Jätekatoksen ja kaiteiden kunnostus
2026 Huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen sarjoitus
2027 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Kuntoarvion päivittäminen
2028 Alueputkien uusiminen
2029 Putkiston seurantakuntotutkimus
RL1 pääomavast.- Hissien peruskorjaus OP-067,Lainan saldo 233 388,68€, päättyy 15.2.2040
RL2 pääomavast.- Salaoja- ja katto (OP-325), Lainan saldo 60 617,79€, päättyy 31.1.2029. Tilinpäätöksen mukaan limiitti 350 000 € oli käytetty 346 494,04 € vuoden 2024 lopussa. Lisäksi yhtiöllä on 50 000 € hoitolimiitti, joka on voimassa mutta tällä hetkellä käyttämätön.
Yhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Havukallionkatu 2:n omistamassa talossa sijaitsevaa väestönsuojaa 41 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
Yhtiöjärjestyksen §17 on käsitelty kunnossapitovastuiden jakoon liittyviä tarkennuksia.
Parvekelasitukset on tehty osakasmuutostöinä, eli ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Lidl Koivukylä noin 500m etnisiä ruokakauppo
K-Citymarket noin 1km, jossa myös apteekki, kirjasto, vaatekauppa, eläintarvikekauppa
Koivukylän terveysasema noin 500m
Peijaksen sairaala noin 2 km
Matarin ja Havukosken uimarannat
Matarin skeittipuisto
Kuusijärven ulkoilualue
Mae Lehto
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää











