Rautkalliontie 10 E E, Vantaa

                        
						

							93 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vaatehuone+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
93 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
87 807,64 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mae Lehto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 160 1008

                                        
mae.lehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Toimiva kaksio hyvien liikenneyhteyksien äärellä


Valoisa ja tilava kaksio Vantaan Rautkalliontiellä tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät itään ja länteen.


Asunnon parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden.



Keittiö on remontoitu vuonna 2006, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lämmitettävä pyyhekuivain.



Asunto Oy Rautkalliontie 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja julkisivun kunnostus. Tulevia parannuksia on myös suunnitteilla, mikä ylläpitää taloyhtiön arvoa pitkällä aikavälillä.



Sijainti on erinomainen: kaikki peruspalvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussit ja junat kuljettavat kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.



ENGLISH



This bright and spacious one-bedroom apartment on Rautkalliontie in Vantaa offers excellent conditions for comfortable living. Located on the fifth floor, the home enjoys beautiful views to both directions. The glazed balcony can be used year-round.



The kitchen was renovated in 2006 and is equipped with modern appliances, including a fridge-freezer and a dishwasher. The bathroom also features a heated towel rail for added comfort.



Housing Company Rautkalliontie 10 is a well-maintained condominium where several major renovations have already been completed, such as elevator upgrades and façade repairs. Additional improvements are also planned, which will further maintain the long-term value of the property.



The location is excellent: all essential services, such as shops and a health center, are within walking distance. Several schools and daycare centers are nearby, making the area ideal for a small family or a couple. Public transport connections are convenient, with both buses and trains providing easy access to different parts of the Helsinki metropolitan area.



Take the opportunity to explore this charming apartment that offers a comfortable home in a peaceful neighborhood, yet close to all urban amenities.



Ota yhteyttä | Contact

Mae Lehto

0401601008

mae.lehto@remax.fi

remax.fi/maelehto
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mae Lehto

									
040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkalliontie 10 E 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492089

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala
on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti.

Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vaatehuone+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vuokrattu. Asunnon voi ostaa vuokralaisen jatkaessa sopimusta. Sopimus päättyy 31.10.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lämmitettävä pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 192,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,53 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,53 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole käytössä vesimaksua. 

Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lämmitettävä pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Matalat kynnykset ja hissillinen talo

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty talouskellaritila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2006 Keittiöremontti; kaapistot uusittiin. Jääkaappi on vaihdettu vuonna 2024 ja astianpesukone vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautkalliontie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-74-200-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 0410 8640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Tolppapaikat 7€/kk ovat lämmitystolpallisia paikkoja, joista saa virtaa lohkolämmittimeen.

Isännöitsijän 23.03.2026 antaman tiedon mukaan taloyhtiössä ei ole vapaita autopaikkoja, mutta II-paikkoja on joista joutuu luopumaan jos joku on 1. paikkaa vailla (tilanne
on muuttuva)

Alueella ap. suunnittelu käynnissä. 
Yhtiökokous päätti yksimielisesti lunastaa parkkipaikan Koivu-yhtiöt Oy:ltä. Päätös on ehdollinen siltä osin, että lopullinen parkkipaikan lunastus on riippuvainen viiden muun taloyhtiön yhtiökokousten päätöksistä.

Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 40 autopaikkaa. Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %:n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Huoneistossa on tehty märkätilojen kosteuskartoitus 11.2.2026. Kartoituksessa todettiin kosteutta kaivon ympärillä, ja laattapinnoilla havaittu kosteus on tyypillistä roiskevedelle altistuvissa tiloissa. Lisäksi havaittiin, että oven ja kynnyksen välissä ei ole riittävää ilmarakoa. Korvausilman saantia suositellaan parannettavaksi esimerkiksi lyhentämällä ovea tai lisäämällä korvausilma-aukko oven alaosaan.

Märkätilakartoitus viittaa myös siihen, että yhtiössä saattaa olla tarvetta linjasaneerauksen suunnittelulle tulevina vuosina. Putkistojen tekniseksi käyttöiäksi on kuitenkin arvioitu aikaa noin vuoteen 2032 saakka.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Caverionin kuntotutkimuksessa (2024) on todettu, että putkieristeet saattavat sisältää asbestia, ja raportissa suositellaan asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asentaminen, Liiketilojen ovien uusiminen, Märkätilojen kuntotutkimus, Elementtisaumauksen uusiminen
2024 Hissien uusiminen
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Myrskylistojen asentaminen konehuoneiden katoille, Hissien kuntotarkastus
2021 Lämmönvaihtimen alajakokeskuksen perussäätimen uusiminen, Kph- ja huoneistokorjaukset huoneistoihin 43, 56, 85, 82 ja 79, Kuntoarvio
2019 Kahden saunan löylyhuoneiden uusiminen
2018 Vesikattojen uusiminen (takuu 25 vuotta), D- ja E-talon julkisivujen paikkamaalaus, Salaojien kunnostus
2016 Porrashuoneiden metalliulko-ovien ja ovielementtien vaihto
2015 Pihavalaisimien uusiminen, Tontin osittainen aitaus
2014 Valokatkaisijoiden uusinta ja valaistuksen lisäys kellariin, Kellarikäytävien komeroalueiden ja pyöräkellareiden maalaus.
2013 Saunatilojen uusiminen, Poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus ja säätö B-E-portaissa, Osittainen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, Kuivaushuoneiden maalaus
2012 A-rapun ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Pihan leikkivälineiden uusiminen
2011 Kuntoarvio
2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2007 Hissien uusiminen
Parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2006 Lukituksen uusinta, Lämmitysverkoston perussäätö
2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welho kaapeliverkkoon
2002 Julkisiv. kunnostus ja ikkunoiden uusinta, Linjaventtiilien uusinta
1999 Lämmönvaihtimen uusinta
1997 Vanhojen hanojen uusiminen
1995 Elementtien saumaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:

2026 Kylmäkellareiden modernisointi
2026 Kattoturvatuotteiden asentaminen
2026 Sokkeleiden maalaaminen
2026 Porrashuoneiden kunnostus
2026 Jätekatoksen ja kaiteiden kunnostus
2026 Huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen sarjoitus
2027 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Kuntoarvion päivittäminen
2028 Alueputkien uusiminen
2029 Putkiston seurantakuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat ovat seuraavat: 

RL1 pääomavast.- Hissien peruskorjaus OP-067,Lainan saldo 233 388,68€, päättyy 15.2.2040
RL2 pääomavast.- Salaoja- ja katto (OP-325), Lainan saldo 60 617,79€, päättyy 31.1.2029. Tilinpäätöksen mukaan limiitti 350 000 € oli käytetty 346 494,04 € vuoden 2024 lopussa. Lisäksi yhtiöllä on 50 000 € hoitolimiitti, joka on voimassa mutta tällä hetkellä käyttämätön.

Yhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Havukallionkatu 2:n omistamassa talossa sijaitsevaa väestönsuojaa 41 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.

Yhtiöjärjestyksen §17 on käsitelty kunnossapitovastuiden jakoon liittyviä tarkennuksia.

Parvekelasitukset on tehty osakasmuutostöinä, eli ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4799-4860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 767 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki peruspalvelut on lähellä ja urheilumahdollisuudet

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Havukoski noin 450m 
Lidl Koivukylä noin 500m etnisiä ruokakauppo
K-Citymarket noin 1km, jossa myös apteekki, kirjasto, vaatekauppa, eläintarvikekauppa 
Koivukylän terveysasema noin 500m 
Peijaksen sairaala noin 2 km 
Matarin ja Havukosken uimarannat
Matarin skeittipuisto
Kuusijärven ulkoilualue

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu noin 200m kävellen Koivukylän koulu 1km kävellen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkoti on noin 450m kävellen Havukallion päiväkoti on noin. 700m kävellen Kustaantien päiväkoti on noin. 1km kävellen

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteydet Hakaniemeen (623), Myyrmäki (574), Tikkurila (625), Päiväkumpu (723) K-junalla pääsee kätevästi Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravalle (750m kävellen) Autolla on nopea yhteys Kehä III:lle ja Lahdenväylälle Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 10 kilometrin päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mae Lehto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 160 1008

										
mae.lehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää