Iskostie 2 D D, Vantaa

						                        
						

							249 000 €							 | 102 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
230 140,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
102 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava viiden huoneen koti Myyrmäen palvelujen äärellä


Tilava 102 m2:n viiden huoneen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Myyrmäen palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa.


Huoneistossa on reilusti neliöitä ja monipuolinen pohjaratkaisu, joka taipuu niin perheen arkeen kuin etätyötä tekevälle. Huoneita riittää makuuhuoneiksi, työhuoneeksi tai vieraskäyttöön, ja keittiö sekä oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden yhdessäoloon.



Talo on valmistunut vuonna 1988 ja lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisin patterein. Taloyhtiössä on hissi, oma tontti sekä monipuoliset yhteistilat, kuten väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti: viime vuosina on muun muassa uusittu kiinteistöautomaatio, kellarin näkyvillä olleet viemärit sekä lisätty sähköauton latauspaikkoja. Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uudistaminen on päätetty ja suunniteltu valmiiksi.



Sijainti on arjen kannalta vaivaton: kaupat, apteekit, koulut ja päiväkodit sekä puisto- ja leikkialueet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkki on lähellä. Tule tutustumaan kotiin paikan päälle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 12:00–12:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iskostie 2 D 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543318

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 859,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
571,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton lataussähkö kulutuksen mukaan 0,15 €/kWh. Auton lataussähkön ennakko 20,00 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenraita

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0362826-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-15-513-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Kiinteistönhoitajana on toiminut Jyrki Hautapaakkanen. Siivoustoimesta on vastannut Real Clean Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
assistentit@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja Ulkoiluvälinevarasto, Kaapeli-tv (DVB-C), huoneistokohtaiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on yhteinen piha-alue naapuriyhtiöiden Asunto Oy Kaarenkanto ja Asunto Oy Kaarenpoppeli kanssa. Pihalla on leikkivälineitä ja pyörätelineitä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 13 osakashallinnassa olevaa autotallia ja 30 yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa, yhteensä 43 autopaikkaa. Autopaikat vuokrataan yhtiökokouksen 22.5.2019 vahvistaman autopaikkasäännöstön mukaisesti. Autopaikan voi saada vain yhtiössä kirjoilla oleva osakas tai asukas, jolla on ajokortti ja auto hallinnassaan. Autopaikka palautuu yhtiön hallintaan, kun osakas tai asukas muuttaa yhtiöstä. Toisen autopaikan voi saada, jos paikkoja on vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.08.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Julkisivut: Parvekelinjojen huoltomaalaus + elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet + yleisten tilojen ovet, urakan toteutus

2026: Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen

2026: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Leikkivälineiden kunnostus

2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö

2027: Muu hanke: Lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä tehtiin tilikauden 2018 alussa koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli: ei asbestia. Osakkaiden ei tarvitse huoneistoremonteissa teettää erillistä asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus)

2025: Kiinteistöautomaation uusiminen

2025: Hankeselvitys: parvekelinjat huoltomaalaus, ikkunat, autotallien ovet, yleiset tilat oviet uusiminen

2025: Palovaroitinten asennus

2025: Viemärien tuuletusputkien kannakointi

2025: Julkisivun hankeselvitys

2025: Akustolevyjen uusiminen ala-auloihin

2025: Latauspaikkojen lisäys 2 kpl

2024: Raitisilmasuodattimien vaihto

2024: Palovaroittimien toiminnan testaus ja raportointi

2024: Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato

2024: Parkkipaikan viivojen uusinta

2024: Katon tarkastus ja paikkahuoltomaalaus

2023: Julkisivujen kuntotutkimus

2023: Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen

2023: Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus)

2022: Pohjaviemäreiden kuntotutkimus

2022: Katon tarkastus ja korjaukset

2022: Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroitinten tarkastus

2022: Viemäreiden painehuuhtelu

2022: Mankelin uusiminen

2021: VSS Tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys

2021: WC istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva 7WC tiloihin

2020: Portin asennus porttikonkiin

2020: Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus

2020: Porttikongin metallikaiteiden maalaus

2020: Kattoturvatuotteiden uusinta

2020: Vesikalustekartoitus, sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus

2020: Yleispihan valaistuksen uusintaa

2020: Salaojien tarkastus

2019: IV nuohous, mittaus ja säätötyö sekä raitisilmasuodattimien vaihto

2019: Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato

2019: 3 kpl pyörätelineen hankinta

2018: Parkkipaikan viivojen uusinta

2018: Koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli, ei asbestia

2017: Ovisyvennyksien maalauksia

2017: Vesikatteen maalaus

2016: Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus

2016: Autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin

2015: Viemärien pesu/huuhtelu

2015: Ulkoikkunoiden huoltomaalauksia

2015: Piha-alueen asfaltointia

2015: Liiketunnistimilla olevien LED valojen vaihtaminen C ja D-porras

2015: Yhteispihan valaistuksen uusintaa

2014: Iv nuohous ja säätö

2014: Jätehuoneen oven uusiminen

2014: A, B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi

2014: Aidan maalaus

2013: Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö

2011: Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy

2009: Aidan uusinta

2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta

2008: Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus

2008: Lukituksen uusinta, Abloy Exec järjestelmä

2008: Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus

2008: Pystyviemärien painehuuhtelu

2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö

2007: Ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen

2006: Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu

2005: Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä (osa huoneistoista liittynyt)

2005: Mankeli uusittu

2004: Sisäpihan pintavesien ohjausta parannettiin, pinnoituksia sekä istutuksia uusittu ja salaojajärjestelmä

2004: Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen

2003: Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta

2003: Lämmönvaihdin uusittu

2003: Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu

2003: Pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu

2001: Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus

2000: Elementtisaumojen uudelleen saumaus

2000: Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön

1999: Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivut: Parvekelinjojen huoltomaalaus + elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet + yleisten tilojen ovet, urakan toteutus

2026: Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen

2026: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Leikkivälineiden kunnostus

2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö

2026: Julkisivukorjaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, hallitukselle valtuutus käynnistää urakka ja rahoittaa se 10 vuoden lainalla

2026: Julkisivun ja elementtisaunojen sekä parvekkeiden kunnostaminen yhdistettynä ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen

2027: Muu hanke: Lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (177 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 670,89 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijätodistuksessa mainitaan sellaiset taloyhtiön tiedossa olevat osakehuoneiston kunnossapito- ja muutostyöt, jotka on ilmoitettu taloyhtiölle 30.6.2010 jälkeen. Yhtiökokous 22.5.2019 on vahvistanut autopaikkasäännöstön yhtiölle. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiökokous 31.5.2023 päätti, että kellareiden näkyvillä olevat pystyviemärit uusitaan ja antoi hallitukselle valtuudet nostaa urakan rahoitukseen enintään 50.000,00 € laina. 15.5.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä kartuttaa lainanlyhennysrahastoa mahdollisilla huoneistokohtaisilla lainaosuuksilla. 14.5.2025 yhtiökokous päätti vastaavasti ylimääräisestä hoitovastikkeesta ja lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. 2.3.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus käynnistää julkisivukorjaus ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen valitun urakoitsijan kanssa ja rahoittaa urakka 10 vuoden lainalla; ennen lainaksi muuttamista annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa pois. 20.5.2026 yhtiökokous päätti ottaa huoneisto E 41 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden yms. maksujen vuoksi ja valtuutti hallituksen keskeyttämään hallintaanottamisen, jos osakas maksaa velat korkoineen. Lisäksi valtuutettiin hallitus keräämään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään keräämättä tarvittaessa sekä kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa huoneistokohtaisilla lainaosuuksilla. Yhtiön luotollinen pankkitili: Urakkalimiitti, limiitin määrä 800.000,00 €, limiitistä käytetty 569.658,67 € (saldon päivämäärä 08.10.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20806-21825

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteispiharasite: Asunto Oy Kaarenkannolla (tontti nro. 4), Asunto Oy Kaarenpoppelilla (tontti nro. 5) ja Asunto Oy Kaarenraidalla (tontti nro. 6) on pysyvä oikeus käyttää mainitulla tontilla olevia ajoteitä huoltoajoon sekä yhteisenä invalidi-autopaikoille ja jalankulkuteitä. Kullakin tontilla on pysyvä oikeus käyttää tonteilla olevia yhteiseen käyttöön tarkoitettuja piha-alueita ja niille rakennettuja rakennelmia. Tonteilla on yhteinen sadevesiverkosto. Piha-alueen kunnossapito- ja perusparannuskustannukset jaetaan omistajayhtiöiden kesken asuntojen mukaisessa suhteessa.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää