Virpikuja 3 C, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							78 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
78 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
77 565,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koivukylästä, juna-aseman vierestä (kävelymatka noin 500 metriä), tarjolla läpitalon kaksio!


Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa (ei hissiä). Valoa tulvii sisään runsaasti. Pohjaratkaisu on klassisen tehokas – ensimmäistäkään hukkaneliötä ei ole. Isona vahvuutena ovat olohuoneen sekä parvekkeen näkymät suoraan rauhalliseen metsään.



Täyteen pintaremonttiin tulee varautua, sillä asunnon kunto on tyydyttävä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983, se sijaitsee omalla tontilla ja vastike on kohtuullinen. Putkiston seuraava seurantatutkimus on tarkoitus tehdä vuonna 2030.



Koivukylän palvelut ja juna-asema ovat vieressä. Asunto on heti vapaa.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Virpikuja 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524405

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Erillinen pieni jääkaappi

- Liesi (keraaminen)

- Kaapistot



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Suihku

- Pesuallas

- Bideesuihku

- Peilikaappi

- Pesukoneliitäntä

- Erillinen kaappi

- Suihkuverho

- Puuhekuivain



Lattia: muovi

Seinät: peltikasetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
434,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,72 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29,17 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10 €/kk. Autopaikka, ulkopuolinen 20 €/kk. Pesukonemaksu 7 €/kk. Pesulatunnistin, pantti 30 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Erillinen pieni jääkaappi

- Liesi (keraaminen)

- Kaapistot



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Suihku

- Pesuallas

- Bideesuihku

- Peilikaappi

- Pesukoneliitäntä

- Erillinen kaappi

- Suihkuverho

- Puuhekuivain



Lattia: muovi

Seinät: peltikasetti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyjä ei osaa sanoa laitteiden eikä koneiden toimivuudesta, koska ne ovat iältään vanhoja, eikä myyjätaho ole niitä koskaan itse käyttänyt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Virpikuja 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0306832-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-74-416-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 406 420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 29 autopaikkaa, joista 17 on lämpöpaikkoja. Autopaikat vuokrataan osakkaille ja tarvittaessa ulkopuolisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Kylpyhuoneiden nano pinnoitus C19, C24 ja D32

2025: Kylpyhuoneiden nano pinnoitus B15, C17, C21, D27, D34, D36 ja D37

2024: Palovaroittimien asennus

2024: Roskakatoksen ovi

2023: Märkätilakartoitus

2023: Väestönsuojan tiiveyskoe

2023: Koodilukkojen asennus ulko-oviin

2022: Pihaportaiden ja istutusaltaiden peruskorjaus, aidan uusiminen

2022: B11 märkätilojen korjaus

2021: Sähkökeskuksen lattiamaton uusiminen

2021: Kiinteistön kuntoarvio

2019: B10 ja B12 märkätilojen korjaus

2019: Ikkunoiden huoltomaalaukset

2018: Saunojen panelointi, lauteiden ja ovien uusiminen

2017: Arkkitehtisuunnittelu: porras- ja pihavalaisimien uusiminen, ulkoportaiden uusiminen ja porrashuoneiden ovikatosten uusiminen A-B taloon ja lisääminen C-D taloon

2016: Kiinteistön ohjauskeskuksen uusiminen

2016: Molempien talosaunojen kiukaiden uusinta

2016: Kiinteistön lukoston sarjoituksen uusiminen

2016: Ylimpien parvekkeiden katteiden uusiminen

2016: Kellaritilojen ulko-ovet uusittiin

2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö

2015: Kiinteistöpesulan remontti: uusittu vesieristeet, laatoitukset ja valaisimet

2015: Uusittu kiinteistöpesulan pesukoneet ja hankittu ennakkomaksulaite

2013: Suoritettu lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit

2013: Suoritettu yleisten tilojen kunnostustyö, porrashuoneiden- ja kellaritilojen maalaus sekä akustolevyjen vaihto porrashuoneissa

2013: Uusittu pihakeinun istuimet ketjuineen

2012: Uusittu sisäpihan asfaltti CD talon edustalta

2012: Hankittu paineentasausventtiili, pudotettu verkostopainetta

2011: Uusittu pihan kiipeilyteline sekä asennettu turvahiekka-alueet telineelle ja keinuille

2011: Uusittu kaukolämmönvaihdin

2011: Uusittu vesikatteet AB ja CD taloissa sekä terassiparvekkeet CD talossa

2009: Parvekkeiden kunnostus

2009: Ikkunapuitteiden maalauskunnostus

2006: Uusittu julkisivuelementtien saumaus

2004: Kiinteistön kuntokartoitus

2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö

2003: Kiinteistön antenniverkon kunnostus ja liitytty HTV-kaapeliverkkoon

2003: Pihan peruskorjaus A-B talon ympäristössä

2001: Hankittu kiinteistöpesulan kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin

1996: Pihan peruskunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Kylpyhuone korjaukset

2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2027: IV-koneiden uusiminen

2027: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta

2027: Kuntotutkimukset: Julkisivut

2028: Sähkökeskusten huolto

2030: Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus

2033: Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (36 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 452,58 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaan käynnistämässä märkätilaremontissa yhtiö ei korvaa vesieristyksestä aiheutuvia kuluja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62529-65180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää