Leineläntie 5 B, Vantaa | Leinelä

						                        
						

							208 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, suuri lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
208 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
208 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erittäin suurella parvekkeella varustettu moderni ja valoisa asunto


Tämä upea kaksio sijaitsee Vantaan Leinelässä, modernissa ja kehittyvässä kaupunginosassa. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja lasitetun, erittäin suuren parvekkeen, jolta avautuvat upeat avoimet näkymät etelään.


Asunto Oy Vantaan Hortensia on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja hyvät säilytystilat. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on valoisa ja avara, ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.



Leinelän alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee nopeasti sekä autolla että junalla. Alueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kaikki lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän loistavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM

krista.niemela@remax.fi, puh: 045-78752733
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leineläntie 5 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465480

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, suuri lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
191,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä peritään vesiennakkoa 22 €/hlö/kk. Kylmä vesi maksaa 4,06 € / m3 ja lämmin vesi 5,93 € / m3. Yhtiössä suoritetaan vesitasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Hortensia

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2677372-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

Vanamonkuja 1 C,

01350 Vantaa

asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Nevalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 304 108 640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pl 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastotilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa samassa yhteydessä autohallipaikka, jonka hintapyyntö on 18 000 €,  omalla osakekirjalla. Pysäköintipaikan vastike on 26 €/kk. 

Yhtiön hallinnassa on yksi liikuntarajoitteiselle tarkoitettu  pysäköintipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Kiinteistön ulko-ovien ja julkisten tilojen ovien murtosuojaus

2026-2027 Ei suunniteltuja korjauksia

2028 Kuntoarvio

2029 Ei suunniteltuja korjauksia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Takuukorjauksia

2021  Takuukorjauksia, porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen, varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos

2022 Takuukorjauksia, piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen, ilmastokanavien puhdistus

2023 Takuukorjauksia, sähköauton latusaseman asennus AP 127

2024 Hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys

2025 Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden ilmamäärien säätö, parvekelasitusten 5-vuosihuolto, teknisentilan ilmastoinnin uudistaminen tilaa viilentäväksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 340 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus.



Muuta: Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12099-12322

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 710 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Leinelän, Koivukylän ja Tikkurilan laajat palvelut lähellä. 



Ulkoilureittejä, kuntosali, golf-kenttä lähellä,jalkapallokenttä ja Ilolan Skeittipuisto lähellä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin kauppa, Alepa n. 200 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä on useita kouluja

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Yö-bussin pysäkki lähellä. Lentokentälle n. 15 min autolla, myös junayhteys lentokentälle n 5 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää