Rekitie 9, Vantaa | Linnainen

						                        
						

							329 000 €							 | 135 m2														 | Omakotitalo							 | 4 h, k, s, pesuh., pukuh., erillis-wc, eteinen, tuulikaappi, varastotila. Lisäksi muuta tilaa: Kellarikerroksen askartelutupa ja lämmittämätöntä varastotilaa.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
135 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Savolainen

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vantaan kaupungin Linnaisen kaupunginosassa sijaitsevat kiviainesrakenteiset 1987 omakotitalo ja 1990 autotallirakennus kiinteistöllä, joka on mahdollista lohkoa kahdeksi tontiksi.


Vantaan kaupungin Linnaisen kaupunginosassa sijaitsevat kiviainesrakenteiset 1987 omakotitalo ja 1990 autotallirakennus kiinteistöllä, joka on mahdollista lohkoa kahdeksi tontiksi.


Kiinteistö rajoittuu idässä Linnaistenpuistoon ja lyhyen matkan päässä sijaitsee Furumossen-Tuomelan luonnonsuojelualue.



Energialuokka: D2018. Suorasähkölämmitysjärjestelmä. Lämmönjako on toteutettu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla. Lisäksi puuliesi/puuhella ja kolme muuta puulämmitteistä tulisijaa.



Pääpiirustusten otsikkotaulun mukaan Lohja AB Elementtitehtaat -yrityksen talomalli Kuitia 375. Myyjän mukaan em. talomallista on tämä kohde aikanaan suunniteltu ja toteutettu halutuin muutoksin.



Myyjä on tehnyt sisätilojen pinta-alojen tarkistusmittauksen, jonka mukaan:

- Asuintilat yht. noin 135 m2, joihin luettu keittiö, ruokailutila, oh, 3 mh, eteinen ja tuulikaappi, pesutila/wc ja porrasaukko varsinaisessa asuinkerroksessa (ylätaso ja välitaso) sekä muita asumisen toimintoja palvelevia tiloja kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, pukuhuone, alatason eteinen, lämmitetty varasto.

- Muut tilat yht. noin 60 m2, joihin luettu kellarikerroksen askartelutupa, 2 lämmittämätöntä varastoa.

 

Edellä kerrotulla jaottelulla asuintiloihin ja muihin tiloihin ei ole yhteyttä tontin rakennusoikeuden ja rakennuksen kerrosalan määrittelyssä käytettävään pääasiallisen käyttötarkoituksen määrittelyyn.



Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan:

* Omakotitalo: Valmistunut 2.3.1987, yhden asunnon talo, jonka kerrosala on 122 kerros-m2 ja kokonaisala 252 m2 (ulkomitoin), Huoneistoala 98 m2 ja Asuntotilaa 98 m2 (sisämitoin), 4h, keittiö. Rakennusaine: Betoni.

* Autotallirakennus: Valmistunut 19.11.1990, talousrakennus, jonka kerrosala on 21 kerros-m2 (ulkomitoin) ja kokonaisala 31 m2. Rakennusaine: Betoni.



Omakotitalo on ennen myynnin alkua kuntotarkastettu. 30.3.2026 päivätyn kuntotarkastusraportin mukaan:

- Merkittävimmät havainnot:

Alemman kellarin osalla havaittiin kosteutta lähes kauttaaltaan lattiassa ja seinien alaosassa. Havaitut kosteudet johtuvat maaperästä rakenteisiin siirtyvästä kosteudesta. Suositellaan rakenteen korjaamista. Korjaaminen tulee tehdä erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan, jossa on huomioitu myös ulkopuolen osalta perusmuurin vedeneristys, salaojitus, sadevesijärjestelmä ja maanpintojen kaadot.

Suositellaan rakenteen vaurioiden laajuuden selvittämistä ja korjaamista erillisen suunnitelman mukaisesti. 30.3.2026 omistajalta saadun tiedon ja valokuvien mukaan vaurioituneet maanvastaiset seinärakenteet sekä alemman kellaritilan hyllyrakenteet on purettu pois.



- Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ulkoverhouksen korjaamiseen, terassin vedenerityksen korjaamiseen, kellarin katon raudoitusten suojaamiseen, pesuhuoneen ja saunan sekä kylpyhuoneen remontoimiseen.

- Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. vierustojen tarkastamiseen olosuhteiden salliessa, salaojien toiminnan selvittämiseen, vesikaton tarkastamiseen olosuhteiden salliessa.

- Ikääntymisestä johtuen tulee varautua salaojajärjestelmän uusimistarpeeseen.

- Kohteen maanvastaisilla seinillä on sisäpuolelta lämmöneristettyjä rakenteita. Riskinä on perusmuurin sisäpuolisten rakenteiden vaurioituminen, mikäli rakenteeseen pääsee siirtymään kosteutta maaperästä. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteen kunto tutkittiin avauksella takkahuoneesta ja kohdassa havaittiin kosteusvaurio. Suositellaan rakenteen korjaamista erillisen suunnitelman mukaisesti.





Kiinteistö on mahdollista lohkoa kahdeksi tontiksi. Vantaan kaupungin 15.1.2026 päivätyn ennakkotulkintakartan mukaan: Tonttien lasketut pinta-alat: tontti 701 - 1003 m2 ja tontti 702 - 1091 m2. Tonttien ulottuvuudet ja rajamerkkien sijainnit tarkentuvat lohkomistoimituksessa.



Muodostettavalle "etutontille" olisi mahdollista rakentaa uudisomakotitalo. Johtokartan mukaan kiinteistön omakotitalon ja Rekitien välisellä alueella kulkee johtoja. Myyjä on keskustellut Vantaan kaupungin toimitusinsinöörin kanssa, jonka mukaan saattaa olla, että vesi- ja -viemärijohtoja joutuu siirtämään, riippuen uudisrakennuksen suunnittelusta. Em. siirrosta aiheutuisi ostajalle kustannuksia. Jos viemärijohtoja tulisi siirtää, on mahdollista, että sen vuoksi olisi tarve rakentaa pumppaamo. Jos autotallirakennus purettaisiin, saisi uuden "etutontin" koko rakennusoikeuden määrän hyödynnettyä uudiskohteen rakentamiseen.



Kiteytetysti kiinteistön perustiedot:

* Tällä hetkellä kiinteistön 92-405-3-124 DAHLBO rekisteriyksikkölaji: Tila ja sen pinta-ala on 2101 m2.

* Vantaan kaupungin tonttijakokartan 10006_1-16_vvj mukaan tilasta DAHLBO muodostettavan tontin numero 13 ala tulee olemaan 2094 m2.

* Kun tehokkuusluku e = 0,15, on muodostettavan tontin rakennusoikeus noin 314 m2 (2094 m2 x 0,15 = 314,1).

* Kaavamerkinnät: AO-1, e=0,15, II. Erillispientalojen korttelialue.

* Kaavaselostuksen mukaan erillispientalojen korttelialueella saa rakentaa yhden asunnon tontin pinta-alan täyttä 900 m2 kohti.

* Sähköliittymä ja vesi- ja viemäriliittymät.

* Lentomelualuekarttaleikkeen mukaan Rekitie 9 sijaitsee lentomeluvyöhyke 3:lla (Lden 50-55dB).

* Tiemelu 2021 päivällä 7-22 -karttaleikkeen mukaan tiemelu pääosin 45-55 dB.

* Tiemelu 2021 yöllä 22-7 -karttaleikkeen mukaan tiemelu alle 45dB.



* Vantaan karttapalvelun mukaan kiinteistön maalajitiedot: Pääosin moreenia (Mr), pieneltä osin avokallio tai ohuen irtomaakerroksen peittämä kallio (Ka tai tumma rasteri). Maalajikartassa maaperä on kartoitettu noin metrin syvyyteen. Maalajikartta on tehty pääosin 1980-luvulla ja edustaa sen aikaisia olosuhteita. Karttaa ei ole päivitetty.

* Maaperätutkimusta ei ole teetetty.



Alueella on asemakaava (vahvistettu 5.10.1988).

Vantaan yleiskaava 2020:ssä alue on AP-aluetta, asuinpientaloaluetta.



Saat minun kautta maksuttoman laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi, tontillesi tai toimitilallesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.



Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Savolainen

										
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
y-tunnus: 0676907-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Savolainen

											
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

											
040 671 1177

											
hannu.savolainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rekitie 9 01640 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528843

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjä on tehnyt sisätilojen pinta-alojen tarkistusmittauksen:

- Asuintilat yht. noin 135 m2, joihin luettu keittiö, ruokailutila, oh, 3 mh, eteinen ja tuulikaappi, pesutila/wc ja porrasaukko varsinaisessa asuinkerroksessa (ylätaso ja välitaso) sekä muita asumisen toimintoja palvelevia tiloja kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, pukuhuone, alatason eteinen, lämmitetty varasto.

- Muut tilat yht. noin 60 m2, joihin luettu kellarikerroksen askartelutupa, 2 lämmittämätöntä varastoa.

 

Edellä kerrotulla jaottelulla asuintiloihin ja muihin tiloihin ei ole yhteyttä tontin rakennusoikeuden ja rakennuksen kerrosalan määrittelyssä käytettävään pääasiallisen käyttötarkoituksen määrittelyyn.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, k, s, pesuh., pukuh., erillis-wc, eteinen, tuulikaappi, varastotila. Lisäksi muuta tilaa: Kellarikerroksen askartelutupa ja lämmittämätöntä varastotilaa.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila, osin alkuperäiskuntoinen.

Varustus:

Ruokailutilassa puulämmitteinen tulisija/leivinuuni.

Tasoliesi (iäkäs, Siemens 60 cm).

Puuliesi/puuhella  (iäkäs, Leino).

Huuva (iäkäs, Siro).

Astianpesukone (iäkäs, Siemens).

Jääkaappi (korkea, uudehko, Electrolux).

Huippuimuri (portaaton manuaalinen säätö).

Keittiökaapistot (iäkkäät).

Tasot.

Pesuallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksen pesutila saunan ja pukuhuoneen yhteydessä. Kuntotarkastusraportin mukaan: Märkätilan lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet / kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Suositellaan tilojen korjaamista nykymääräyksien mukaiseksi. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto tarkastaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksen sauna. Kuntotarkastusraportin mukaan: Märkätilan lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet / kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Suositellaan tilojen korjaamista nykymääräyksien mukaiseksi. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto tarkastaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kiinteistövero (2025) maapohja ja talo 1794,39 euroa/vuosi 2025.

- Pääsulakekoko 3 x 35 A. Vuosikulutus 2025 oli 21 417 kWh.

- Sähkönkulutus vuonna 2025 oli noin 20800 kWh/vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 794,39 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila, osin alkuperäiskuntoinen.

Varustus:

Ruokailutilassa puulämmitteinen tulisija/leivinuuni.

Tasoliesi (iäkäs, Siemens 60 cm).

Puuliesi/puuhella  (iäkäs, Leino).

Huuva (iäkäs, Siro).

Astianpesukone (iäkäs, Siemens).

Jääkaappi (korkea, uudehko, Electrolux).

Huippuimuri (portaaton manuaalinen säätö).

Keittiökaapistot (iäkkäät).

Tasot.

Pesuallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksen pesutila saunan ja pukuhuoneen yhteydessä. Kuntotarkastusraportin mukaan: Märkätilan lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet / kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Suositellaan tilojen korjaamista nykymääräyksien mukaiseksi. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto tarkastaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarikerroksen sauna. Kuntotarkastusraportin mukaan: Märkätilan lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet / kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Suositellaan tilojen korjaamista nykymääräyksien mukaiseksi. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto tarkastaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Ylimmässä kerroksessa erillis-wc/kylpyhuone ja kodinhoitotila, alkuperäiskuntoinen. Myyjän mukaan: Yläkerran wc-tilan lattiakaivo on jostain syystä suljettu ja pois käytöstä. Siellä olleen pesukoneen poistovesi ohjattu lavuaarin viemäriin. Muistikuva on, että kyseisen viemärin toiminnassa oli jotain ongelmia, joista ei tarkempaa tietoa.



- Kellarikerroksessa erillis-wc, alkuperäiskuntoinen.



Kuntotarkastusraportin mukaan: Märkätilojen lattian ja seinien mahdolliset vedeneristeet / kosteussulut ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Suositellaan tilojen korjaamista nykymääräyksien mukaiseksi. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto tarkastaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, osin alkuperäiskuntoinen. Olohuoneessa puulämmitteinen tulisija/takka.



Myyjän mukaan: Olohuoneen katossa nurkassa on pieniä valumajälki, joka syntynyt aikanaan siitä, että oravat pesivät tiilikatteen alla ja söivät reikiä aluskatteeseen. Aluskate ja vesikatto uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilavaa makuuhuonetta, osin alkuperäiskuntoiset.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Muut tilat yhteensä noin 60 m2, joihin luettu kellarikerroksen askartelutupa, jossa puulämmitteinen tulisija/takka, 2 lämmittämätöntä varastoa.

Lisäksi lämmittämätön varasto ja kellaritila, joita ei ole laskettu mukaan muihin tiloihin ja joihin on käynti ulkoa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kolme puulämmitteistä tulisijaa/takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäseinät asuinhuoneissa pääosin maalatut, osin tapettia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäseinät asuinhuoneissa pääosin maalatut, osin tapettia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot asuinhuoneissa ruiskutasoitetut/maalatut.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Asuintilaa lämmitetty varasto.

- Muuta tilaa kaksi lämmittämätöntä varastoa.

Lisäksi lämmittämätön varasto ja kellaritila, joihin käynti ulkoa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto on 30.3.2026 päivätyn kuntotarkastusraportin mukainen. Referaatti raportin yhteenvedosta: Alemman kellarin osalla havaittiin kosteutta lähes kauttaaltaan lattiassa ja seinien alaosassa. Havaitut kosteudet johtuvat maaperästä rakenteisiin siirtyvästä kosteudesta. Suositellaan rakenteen korjaamista. Korjaaminen tulee tehdä erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan, jossa on huomioitu myös ulkopuolen osalta perusmuurin vedeneristys, salaojitus, sadevesijärjestelmä ja maanpintojen kaadot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-405-3-124

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, Lämmönjako sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla. Lämmönjako on toteutettu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla. Lisäksi puuliesi/puuhella ja kolme muuta puulämmitteistä tulisijaa. ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Myyjän täyttämän kuntotarkastusraportin haastattelulomakkeen mukaan:

Huollot, korjaukset ja uusimiset:

- 2025 Viimeisin nuohous, savupiiput/-hormit (06.05.2025). Säännöllinen nuohous vuosittain. Uuneja ei ole käytetty viimeiseen pariin vuoteen.

- 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous.

- 2024 Kylpyhuoneen hana uusittu.

- 2022 Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi.

- 2020 Vesikatto ja alusrakenteet uusittu, kaikki pellitykset + lumiesteet, rännit. Katso Vesivek Oy:n loppuraportti 16.10.2020.

- 1990-2017 ikkunapokat maalattu uudelleen useampia kertoja vuosina 1990-2017.

- Terassin pinnan vesieristys ja pinnoite, ei tietoa vuodesta.

- Sähköisen lattialämmityksen termostaatin uusiminen, ei tietoa vuodesta.

- Olohuoneen lämmitysuunin sisätilat korjattu, ei tietoa vuodesta.

- 1997 Lämminvesivaraaja uusittu.

Myyjältä lisätietoja: Asukkaat ovat omatoimisesti huolehtineet talon kunnosta ja korjauksista noin vuoteen 2016 asti. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa monien tehtyjen korjauksien ajankohdista. Myyjistä eräs on viime vuosina pääosin huolehtinut iäkkään asukkaan puolesta talon asioista ja pienemmistä korjauksista, kuten esim. sähkökiukaan uusiminen, lukkokorjaukset yms.. Talo on ollut tyhjillään peruslämmöllä syyskuusta 2025 alkaen.







.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 101 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiteytetysti kiinteistön perustiedot:

* Tällä hetkellä kiinteistön 92-405-3-124 DAHLBO rekisteriyksikkölaji: Tila ja sen pinta-ala on 2101 m2.

* Vantaan kaupungin tonttijakokartan 10006_1-16_vvj mukaan tilasta DAHLBO muodostettavan tontin numero 13 ala tulee olemaan 2094 m2.

* Kun tehokkuusluku e = 0,15, on muodostettavan tontin rakennusoikeus noin 314 m2 (2094 m2 x 0,15 = 314,1).

* Kaavamerkinnät: AO-1, e=0,15, II. Erillispientalojen korttelialue.

* Kaavaselostuksen mukaan erillispientalojen korttelialueella saa rakentaa yhden asunnon tontin pinta-alan täyttä 900 m2 kohti.

* Sähköliittymä ja vesi- ja viemäriliittymät.



* Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan Omakotitalo: Valmistunut 2.3.1987, yhden asunnon talo, jonka kerrosala on 122 kerros-m2 (ulkomitoin) ja Huoneistoala 98 m2 ja Asuntotilaa 98 m2, 4h, keittiö. Rakennusaine: Betoni.



* Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan Autotallirakennus: Valmistunut 19.11.1990, talousrakennus, jonka kerrosala on 21 kerros-m2 (ulkomitoin) ja kokonaisala 31 m2. Rakennusaine: Betoni.



* Vantaan karttapalvelun mukaan kiinteistön maalajitiedot: Pääosin moreenia (Mr), pieneltä osin avokallio tai ohuen irtomaakerroksen peittämä kallio (Ka tai tumma rasteri). Maalajikartassa maaperä on kartoitettu noin metrin syvyyteen. Maalajikartta on tehty pääosin 1980-luvulla ja edustaa sen aikaisia olosuhteita. Karttaa ei ole päivitetty.

* Maaperätutkimusta ei ole teetetty.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Lähimmät Hämeenkylässä ja Pähkinärinteessä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät Hämeenkylässä ja Pähkinärinteessä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
1) Kiinteistö rajoittuu idässä Vantaan karttapalvelun kohdan Metsäsuunnitelma mukaan metsäkuvioon:

Kuvio: 1157

Hoitoluokka: C1.2 Lähivirkistysmetsä (vanha koodisto);Pähkinäpensas;M2 Lähimetsä

Pääpuulaji: Kuusi

Kehitysluokka: Uudistuskypsä metsikkö

Kasvupaikkatyyppi: Lehto, letto ja lehtomainen suo (ja ruohoturvekangas)

Seuraava hakkuutapa:

Seuraavat hoitotyöt:

Lisätiedot: Isoja puita. Kuvio rajoittuu asutukseen. Myrskypuita korjattu lähiaikoina. Muutama pähkinäpensas. Muu lehtipuu on vaahteraa ja pihlajaa.



2) Kiinteistöstä lyhyen matkan päässä itään sijaitsee Vantaan karttapalvelun Furumossen-Tuomelan luonnonsuojelualue. Furumossenin suo- ja metsäalue muodostaa yhdessä Tuomelan tammimetsän kanssa tärkeän osan läntisen Vantaan metsäistä yhteyttä ja luontokokonaisuutta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää