Raiviosuonmäki 2 E, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							89 000 €							 | 34 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph, vh, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
61 443,21 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
LOISTOTILAISUUS! 
PUTKIREMONTOITU koti erinomaisella sijainnilla.


Tässä näppäränkokoisessa kodissa jokainen neliö on löytänyt paikkansa.

Valoisassa vaaleasävyisessä olohuoneessa on tilaa sisustaa ja helppo erotella oma makuusoppi. 

Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle päivää paistattelemaan ja taloyhtiön vihreän vehreitä sisäpihan näkymiä ihailemaan.

Keittiössä on tilaa kokkailla ja sinne saa vaikka pienen pöydän.

Erillinen vaatehuone kätkee sisäänsä reilun säilytystilan.

Tyylikäs kylpyhuone on saanut uuden ilmeen viime vuonna valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

Kauppaan kuuluva pyykinpesukone on valmiiksi asennettuna kylpyhuoneessa.



Täältä kulkeminen on todella vaivatonta.

Taloyhtiön vieressä on bussipysäkki ja juna-asemalle on matkaa muutama sata metriä.

Lentokenttäkään ei ole kaukana, noin 10 minuutin ajomatkan päässä.



Kivenheitto Martinlaakson Ostarille jossa on mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kahvila, kampaamoja ja kuntosali.



Asunto Oy Osmon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä.



Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä alueelta, jossa on kaikki tarvittava lähellä. 

TARTU TILAISUUTEEN JA TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN VALOISAAN YKSIÖÖN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raiviosuonmäki 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425911

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph, vh, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valmiit sähkö- ja vesiliitännät astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku, peili ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 556,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
153 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
212,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 11,00 € / kk
Autopaikka INVA 15,00 € / kk
Autopaikka ulkop. 50,00 € / kk
Autotalli 80,00 € / kk
MP-paikka 15,00 € / kk
Varastovuokrat 50,00 € / kk
Pesutupa 5,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valmiit sähkö- ja vesiliitännät astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku, peili ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä / Siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Osmon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-7557-258

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto: Moxley Oy
Siivous: DAXXON Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piia Remes

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 45, autotalli/hallipaikat 14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus saatiin päätökseen 2024:  Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin.
Huoneiston sähkö-, tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö. Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nosta varten), pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät.
Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023
Julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy, julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2022
Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia, lukituksen uusinta 2021 
Vesikattojen kuntokartoitus 2020
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, autotallien kynnysten korjaus 2019
Lämmitysverkosto (Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainotus), peltikaton korjaus C-rappu (Katon myrskykorjaus C-rapun osalta), julkisivujen osittainen pesu 2018 
AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta,  BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasolla 2017
IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2016
Peltikaton huoltomaalaus 2015
Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013
Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015
Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012
Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäsittely, porraskäytävien aulojen maalaus 2011
Kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2008
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, lämmönvaihdin uusittu 2007
Pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu 2007
Leikkivälineet uusittu 2006-2008
Julkisivuremontti 2003
Peltikattojen paikkamaalaus 1998
Peltikattojen kunnostus 1997
Porrashuoneiden kunnostus 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029
2024-25 
Pihavalaistuksen päivittäminen
Palovaroittimien keskitetty uusinta / päivitys
Ison talon kadunvastaisen muurin huolto ja pinnoitus
Katon huoltomaalaus ja huoltoluukkujen tarkastus
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto määräajoin
Ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella
Hissien huoltomonttujen valaistuksen lisäys / korjaus 
Määräaikaistarkastuksen ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset
2028-2029
Hissien peruskorjaustarpeen arviointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (340 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
269739-272718

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 430 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää