Vantaan Matarin kaupunginosassa vuonna 1997 valmistuneessa paritalossa sijaitseva saunallinen kaksio, jossa myös lämmin käyttöullakko.
Vantaan Matarin kaupunginosassa vuonna 1997 valmistuneessa paritalossa sijaitseva saunallinen kaksio, jossa myös lämmin käyttöullakko. Asunnossa on kiva ja valoisa avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, josta käyntiovi piha-alueelle ja portaikko käyttöullakolle.
Asuntoyhtiöllä iso viehättävä tontti.
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen paritaloasunto, jonka avokeittiö koneineen on uusittu vuonna 2020 ja erillis-wc vuonna 2010, asunnon pintoja ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan.
Asunnon käytössä on iso noin 280 m2 piha-alue, joka on osin aidattu kevytrakenteisella aidalla ja piha-alueella on puurakenteisia terassilaudoituksia. Piha-alueella on marjapensaita mm. viinimarjaa, aroniaa, pensasmustikkaa sekä omenapuu ja luumupuu, paljon monivuotisia kukkia ja erilaisia yrttikasveja, leikkimökki ja pohjoisterassi.
Huoneiston tilat: Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, josta käyntiovi piha-alueelle, makuuhuone, pesutila-kodinhoitotila, ikkunallinen sauna ja ikkunallinen erillis-wc, tuulikaappi/eteinen, lämmin käyttöullakko. Lisäksi huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto, joka ei ole lämmitetty, eikä eristetty. Huoneistoselitelmä (yhtiöjärjestyksen mukainen) 2h+k+s.
Asunto-yhtiö omistaa tontin, 1866 m2, jossa sijaitsevat kaksi paritaloa, yhteensä 4 huoneistoa, autokatos ja varastorakennus. Autokatospaikkoja on 6 kpl, yksi autokatospaikka / kukin kahdesta pienemmästä asunnosta ja kaksi autokatospaikkaa / kukin kahdesta isommasta asunnosta.
Tämän huoneiston käytössä yksi autokatospaikka, johon osakas on asentanut kustannuksellaan vuonna 2020 Latausaseman (T2, 3X16A +16A shuko). Kukin osakas vastaa oman autokatospaikkansa sähköautonlatauslaitteiston hankinnasta, ylläpidosta, uusimisesta ja kustannuksista.
Huoneiston B 1 pinta-ala eri lähteiden mukaan:
1) Yhtiöjärjestyksen mukaan Huoneiston B 1 pinta-ala on 60 m2.
2) Myyjän mittaama huoneistoala (alakerta) noin 54 m2 ja lisäksi muuta tilaa lämmin käyttöullakko, jonka lattiapinta-ala noin 29,5 m2, josta
- noin 2,2 m korkeaa tilaa noin 9 m2,
- yli 1,6 m korkeaa tilaa noin 3,3 x 6,5 = 21,5 m2,
- alle 1,6 m korkeaa tilaa noin 8 m2.
Myyntiesitteen Muiden tilojen alaan on laskettu käyttöullakon yli 1,6 m korkeat tilat, yhteensä noin 21,5 m2.
Alakerran huonekorkeus noin 2,6 m.
Virallista huoneiston pinta-alamittausta ei ole teetetty.
3) Vantaan kaupungin 5.5.2025 päivätyn epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriote-asiakirjan mukaan Huoneiston B 1 huoneistoala on 49 m2.
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet mukaan:
- Ulkomaalaus 2020,
- Lämminvesivaraajien uusiminen 2022,
- A2 ja B2 parvekkeiden korjaus 2023,
- B1 latausasema T2 3X16A johdotuksella.
Isännöitsijäntodistuksen liitteen, Asuntoyhtiössä tehdyt merkittävimmät kunnostukset mukaan:
- As oy 2011 Huoltomaalaus kaikki puupinnat
- 2011 haittaavan puun kaato
- 2015-2020 puiden kaatoa huoltotöinä
- 2022 Huoltomaalaus kaikki puupinnat
- 2011-2015 A1,A2,B1 ilmalämpöpumput asukkaat hoitaa ja huoltaa
- 2024 uudet postilaatikot
- Erilaisia huolto ja korjaustöitä mm. pihatalkoot vuosittain
- 7/2025 Kattotiilien pinnoitus ja reunapeltien tiivisteet ja kourujen pesu
Huoneisto B 1
- 2011 Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024)
- 2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
- 2012 Tuija pensas B1 ja B2 välille
- 2012 väliaidan maalaus A2 ja B1 välillä
- 2012 uudet lukot (Abloy sento+avainkortti)
- 2013 leikkimökin (Lillevilla) valmistus ja sähköistys B1 hallinta-alueelle
- 2016 terassin rakennus länsipiha
- 2018 piipullinen ulkogrilli
- 2019 Terassin laajennus länsipiha
- 2020 Kaikki alakerran lämmityspatterit vaihdettu
- 2020–2024 Kaikki hanat vaihdettu.
- 2020 Keittiöremontti keittiökoneineen, ilmastoinnin ohjauslaite uusittiin
- 2020 Latausasema B1 parkkikatos (T2, 3X16A +16A shuko) asukas huolehtii.
- 2020 2-kanavainen ohjauskello ja ohjausreleet pääkeskukseen
- 2025 Uusi ohjauskello pääkeskukseen
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
y-tunnus: 0676907-2
Osoite:
Jousimiehenkuja 5 01400 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Matari
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
21.5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston B 1 pinta-ala eri lähteiden mukaan:
1) Yhtiöjärjestyksen mukaan Huoneiston B 1 pinta-ala on 60 m2.
2) Myyjän mittaama huoneistoala (alakerta) noin 54 m2 ja lisäksi muuta tilaa lämmin käyttöullakko, jonka lattiapinta-ala noin 29,5 m2, josta
- noin 2,2 m korkeaa tilaa noin 9 m2,
- yli 1,6 m korkeaa tilaa noin 3,3 x 6,5 = 21,5 m2,
- alle 1,6 m korkeaa tilaa noin 8 m2.
Myyntiesitteen Muiden tilojen alaan on laskettu käyttöullakon yli 1,6 m korkeat tilat, yhteensä noin 21,5 m2.
Virallista huoneiston pinta-alamittausta ei ole teetetty.
3) Vantaan kaupungin 5.5.2025 päivätyn epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriote-asiakirjan mukaan Huoneiston B 1 huoneistoala on 49 m2.
Huoneet:
Olohuone-avokeittiö, makuuhuone, pesutila, sauna, erillis-wc, tuulikaappi, lämmin käyttöullakko
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen keittiö. Remontoitu keittiökoneineen 2020.
Varusteet: Jääkaappipakastin Samsung, astianpesukone Bosch, liesitaso, erillisuuni Bosch ja liesikupu (ilmastoinnin ohjauslaite) Savo, huippuimuri katolla, jota ei uusittu 2020 remontin yhteydessä.
Seinämateriaalit: Pääosin maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaattia. 2010.
Työtasot: Puuta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyydyttäväkuntoinen pesutila.
Varusteet: Suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.
Sisäkatto: Puupaneelia.
Sähköinen lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Piha-alueelle.
Saunan lisätiedot:
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.
Sähkökiuas. Lauteet.
Seinämateriaalit: Puupaneelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.
Sisäkatto: Puupaneelia.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
4 055,56 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 24,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kullekin huoneistolle määritetään talousarvioon oma vesimaksuennakko perustuen aiempaan kulutukseen.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty, että tämän huoneiston B 1 vesimaksuennakko on 24,50 / kk.
Tilinpäätöksen mukaan vuonna 2024 tämän huoneiston B 1:
Vesiennakko: 294,00 €
Vesikulutus: 280,80 €
Palautus: 13,20 €
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen keittiö. Remontoitu keittiökoneineen 2020.
Varusteet: Jääkaappipakastin Samsung, astianpesukone Bosch, liesitaso, erillisuuni Bosch ja liesikupu (ilmastoinnin ohjauslaite) Savo, huippuimuri katolla, jota ei uusittu 2020 remontin yhteydessä.
Seinämateriaalit: Pääosin maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaattia. 2010.
Työtasot: Puuta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyydyttäväkuntoinen pesutila.
Varusteet: Suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.
Sisäkatto: Puupaneelia.
Sähköinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.
Sähkökiuas. Lauteet.
Seinämateriaalit: Puupaneelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.
Sisäkatto: Puupaneelia.
WC:n lisätiedot:
Hyväkuntoinen ikkunallinen erillis-wc.
Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas.
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.
Sisäkatto: Puupaneelia.
Sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen lisätiedot:
Tyydyttäväkuntoinen olohuone, josta käyntiovi piha-alueelle ja portaikko käyttöullakolle.
Seinämateriaalit: Pääosin maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tyydyttäväkuntoinen makuuhuone, jossa kaapisto.
Seinämateriaalit: Tapetoitu.
Lattiamateriaalit: Parkettia.
Muut tilat:
Muuta tilaa lämmin käyttöullakko, jonka lattiapinta-ala on myyjän mittausten perusteella noin 29,5 m2.
Eteinen/tuulikaappi, jossa lattia laattaa ja sähköinen lattialämmitys.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
- Ulkovarasto (ei lämmitetty, asunnon ulko-oven vieressä).
- Asunnon käytössä olevalla piha-alueella osakkaan hankkima kevyt rakenteinen pieni leikkimökki (Lillevilla).
- Asuntoyhtiön yhteinen varasto, lämmitetty, noin 10 m2, joka varasto avotilaa ja sen käyttö jaettu osakkaiden kesken.
Lisätietoja kunnosta:
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen paritaloasunto, jonka avokeittiö koneineen on uusittu vuonna 2020 ja erillis-wc vuonna 2010, asunnon pintoja ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Jousimiehenkuja 5
Kiinteistötunnus:
92-80-73-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asuntoyhtiön hallitus toimii isännöitsijänä
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Tämän huoneiston käytössä yksi autokatospaikka. Osakas asentanut kustannuksellaan vuonna 2020 Latausaseman (T2, 3X16A +16A shuko).
Kukin osakas vastaa oman autokatospaikkansa sähköautonlatauslaitteiston hankinnasta, ylläpidosta, uusimisesta ja kustannuksista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet mukaan:
- Ulkomaalaus 2020,
- Lämminvesivaraajien uusiminen 2022,
- A2 ja B2 parvekkeiden korjaus 2023,
- B1 latausasema T2 3X16A johdotuksella.
Isännöitsijäntodistuksen liitteen, Asuntoyhtiössä tehdyt merkittävimmät kunnostukset mukaan:
- As oy 2011 Huoltomaalaus kaikki puupinnat
- 2011 haittaavan puun kaato
- 2015-2020 puiden kaatoa huoltotöinä
- 2022 Huoltomaalaus kaikki puupinnat
- 2011-2015 A1,A2,B1 ilmalämpöpumput asukkaat hoitaa ja huoltaa
- 2024 uudet postilaatikot
- Erilaisia huolto ja korjaustöitä mm. pihatalkoot vuosittain
- 7/2025 Kattotiilien pinnoitus ja reunapeltien tiivisteet ja kourujen pesu
Huoneisto B1
- 2011 Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024)
- 2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
- 2012 Tuija pensas B1 ja B2 välille
- 2012 väliaidan maalaus A2 ja B1 välillä
- 2012 uudet lukot (Abloy sento+avainkortti)
- 2013 leikkimökin (Lillevilla) valmistus ja sähköistys B1 hallinta-alueelle
- 2016 terassin rakennus länsipiha
- 2018 piipullinen ulkogrilli
- 2019 Terassin laajennus länsipiha
- 2020 Kaikki alakerran lämmityspatterit vaihdettu
- 2020–2024 Kaikki hanat vaihdettu.
- 2020 Keittiöremontti keittiökoneineen, ilmastoinnin ohjauslaite uusittiin
- 2020 Latausasema B1 parkkikatos (T2, 3X16A +16A shuko) asukas huolehtii.
- 2020 2-kanavainen ohjauskello ja ohjausreleet pääkeskukseen
- 2025 Uusi ohjauskello pääkeskukseen
Ikkunallinen lämmin yläkerta, B 1 Lämmin käyttöullakko, rakennettu 2005, noin 30 m2, josta:
- noin 2,22 m korkeaa tilaa noin 9 m2,
- yli 1,4 m korkeaa tilaa noin 16 m2,
- alle 14 m korkeaa tilaa noin 4,5 m2.
Lämpimän käyttöullakon toimenpidelupa oli hyväksytty 13.7.2005 ja loppukatselmus oli hyväksytty 23.2.2006.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Päätetyt tai varmuudella tiedossa olevat huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet mukaan: Kattojen pinnoitus, kattopeltien tiivistys ja rännien puhdistus 7/2025.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan:
Tontin maaperä osin kalliota, osin moreenia.
Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021 päivällä (7-22) 45-50 dB (vaalean vihreä karttapalvelussa).
Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021 yöllä (22-7) alle 45 dB (valkoinen väri karttapalvelussa).
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 866 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavamerkinnät AP-2, e=0,2, II, kortteli 80073.
