RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80376061 Metsola, Vantaa

Marsukuja 4

Erillistalo,
Oh, 2 mh, työhuone, k/rt, pukuh-khh, pesuh., s, erillis-wc, vh, eteinen, tk., parvi, käyttöullakko.
105 m2
4 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
315,35 € / kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

289 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vuonna 1993 valmistunut erillistalo seitsemän asunnon asunto-osakeyhtiössä Vantaan Metsolan kaupunginosassa.

Vuonna 1993 valmistunut erillistalo seitsemän asunnon asunto-osakeyhtiössä Vantaan Metsolan kaupunginosassa.

Tyydyttäväkuntoinen erillistalohuoneisto, jossa keittiökalusteet ovat alkuperäiset ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan, märkätilojen ja erillis-wc:n laatoitus ja vesieristys alkuperäiset ja kiintokalusteita uusittu tarpeen mukaan, saunan laatoitus ja vesieristys alkuperäiset, puurakenteita ja kalusteita ja kiukaita uusittu tarpeen mukaan. Asuinhuoneiden pintoja on uusittu / kunnostettu / hoitomaalattu tarpeen mukaan.

Kohteesta kiteytetysti:
1. Erillistalo, käyttöönotettu 1993.
2. Energialuokka B2018. Suora sähkö, Varaava takka-leivinuuni, kaksi ilmalämpöpumppua, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, aurinkosähköjärjestelmä noin 6,8 kW.
3. Asuntoyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiölaajakaista, valokuitu, sisältyy vastikkeeseen.

Erillistalon tilat sijaitsevat asuinkerroksessa ja ullakolla:
1. Asuinkerroksessa: Olohuone, joka osin korkeaa tilaa, 2 makuuhuonetta, työhuone, keittiö/ruokailutila, pukuhuone-kodinhoitohuone-yhdistelmä, pesutila, sauna, erillis-wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi, portaat ullakolle.
2. Ullakolla: Avotilat parvikäytävä ja parvitila, parveke, ullakkotila. Lisäksi kaksi varastotilaa, joissa hyllyt ja vaatetangot ja matala ullakkotila.

Huoneiston pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan 119 m2 ja yhtiöjärjestyksen mukaan 105 m2 (asuinkerros) ja 14 m2 (ullakkokerros). Myyjä tarkistusmittasi huoneiden sisämitat ja pinta-alat, jonka mittauksen mukaan alakerran huoneiden pinta-alat yhteensä ovat 101,5 m2 ja parvella yli 1,6 m korkeaa tilaa tilojen sisämitoin, mukaan lukien parvikäytävä ovat yhteensä noin 35,6 m2 eli kaikki yhteensä sisämitoin noin 137,1 m2.

Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 4h+k+s+parvi+käyttöull..

Isännöitsijäntodistuksen 4.12.2024 kohdan Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset mukaan 2024 Päätetty LTO-laitteiden ja lämminvesivaraajien uusiminen ja isännöitsijäntodistuksen kohdan Yhtiön lisätiedot mukaan: Taloyhtiö on yhtiökokouksessa päättänyt ulkomaalaus-ja puuosien korjausurakasta, sekä vanhojen LTO-laitteiden ja lämminvesivaraajien uusimisesta. Kustannus on arviolta 100 000 €.

Isännöitsijäntodistuksen 4.12.2024 kohdan Suoritetut korjaukset mukaan:
2014 Vanhempien talojen C, D, E, kattopellit,lumiesteet uusittu ja vesikourut korjattu. Myyjän mukaan vesikourut on uusittu.
2015 Lukituksen nykyaikaistaminen, Abloy Sento.
2016 Antennijärjestelmän muutos, aidan kunnostus, jätekatosalueen korjaus.
2018 Sisääntulokäytävien ja rappusten korjaus.
2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja vaihto tarvittaessa.
2024 Sähköautojen latauskartoitus.


Terveisin Hannu

Hannu Savolainen, 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen

040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

y-tunnus: 0676907-2

Jaa linkki
Osoite:
Marsukuja 4 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Metsola
Kohdenumero:
80376061
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
14 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+parvi+käyttöull. ja pinta-ala: 105 + 14 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+parvi+käyttöull. ja pinta-ala: 119 m2. Myyjä tarkistusmittasi huoneiden sisämitat ja pinta-alat, jonka mittauksen mukaan alakerran huoneiden pinta-alat yhteensä ovat 101,5 m2 ja parvella yli 1,6 m korkeaa tilaa tilojen sisämitoin, mukaan lukien parvikäytävä ovat yhteensä noin 35,6 m2 eli kaikki yhteensä sisämitoin noin 137,1 m2.
Huoneet:
Oh, 2 mh, työhuone, k/rt, pukuh-khh, pesuh., s, erillis-wc, vh, eteinen, tk., parvi, käyttöullakko.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet alkuperäiset (A la Carte), keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Liesi, keraaminen, iäkäs, Erillisuuni, iäkäs, Siemens, Astianpesukone, iäkäs, Upo, Jääkaappipakastin, arviolta noin 10 vuotta, Siemens, Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö (Mitsubishi, 9/2022), Tasot: Laminaattia. Sisäseinät: Maalatut. Sisäkatto, maalattu. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys. Varalla sähköinen sisäkattolämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen pesutila. Märkätilojen laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Kalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Suihku 2 kpl, suihkuseinä, Amme, Varaus wc-istuimelle. Sisäseinät: Laattaa. Sisäkatto, Maalattua puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna. Saunan laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Puurakenteita ja kalusteita ja kiukaita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Puukiuas, Kastor. Sähkökiuas, Rosenlew. Sisäseinät: Puupaneelia Sisäkatto, Puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista, valokuitu, sisältyy vastikkeeseen.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
289 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 752,38 €/m2
Yhtiövastike:
480,05 €
Hoitovastike:
315,35 €
Korjausvastike:
154,70 €
Muu vastike:
10 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vedestä ennakkomaksu 15/henkilö/kk, ja tasauslasku vuosittain. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet alkuperäiset (A la Carte), keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Liesi, keraaminen, iäkäs, Erillisuuni, iäkäs, Siemens, Astianpesukone, iäkäs, Upo, Jääkaappipakastin, arviolta noin 10 vuotta, Siemens, Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö (Mitsubishi, 9/2022), Tasot: Laminaattia. Sisäseinät: Maalatut. Sisäkatto, maalattu. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys. Varalla sähköinen sisäkattolämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen pesutila. Märkätilojen laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Kalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Suihku 2 kpl, suihkuseinä, Amme, Varaus wc-istuimelle. Sisäseinät: Laattaa. Sisäkatto, Maalattua puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna. Saunan laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Puurakenteita ja kalusteita ja kiukaita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Puukiuas, Kastor. Sähkökiuas, Rosenlew. Sisäseinät: Puupaneelia Sisäkatto, Puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillis-wc, jossa laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Kalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Varustus: Peilikaappi, Pesuallas, Allaskaappi, WC-istuin. Sisäseinät: Laattaa. Sisäkatto, Puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotila, josta ikkunallinen käyntiovi pihalle. Tilassa on leivinuuni, joka on osa varaavaa takkaa, jonka takan uuniluukku on olohuoneen puolella. Laatoitus ja vesieristys alkuperäiset. Kalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Kodinhoitohuoneessa lattialuukku, josta pääsy viinikellariin, joka on rakennusvaiheessa tehty kahdesta päällekkäin asennetusta betonirenkaasta, syvyys noin 1 m, ja jossa kellarissa tulo- ja poistoilmanvaihtoliitännät ilmanvaihtokoneeseen. Varustus: Peilikaappi, Pesuallas, Allaskaappi, Lämminvesivaraaja, Sisäseinät: Osin puupaneelia, osin laattaa. Sisäkatto, Puupaneelia. Lattia: Laattaa, sähköinen lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone osittain korkeaa tilaa, josta portaikko käyttöullakon tiloihin. Olohuoneessa varaava takka, jonka yhteydessä leivinuuni, jonka leivinuunin uuniluukku on kodinhoitotilan puolella. Olohuoneen yhteydessä työhuone, joka on ollut viime vuodet ruokailutilakäytössä. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö (Hitachi, 2011), Sisäseinät: Tapetoidut. Sisäkatto, Puupaneelia. Lattia: Pyökkiparkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistoon kuuluu parvitilat, osittain matalaa tilaa: * Parvelle olohuoneessa portaikko. Rakennuksen länsipäädyn puolella parvella: * Olohuoneen kohdalla osin avointa käytävätilaa ja tasanne, josta käyntiovet kahteen katon harjan alemman osan alapuoliseen eristettyyn varastotilaan, joihin poistoilmaliitännät ilmanvaihtokoneelta. Tuloilmanvaihtoliitäntä parven aulatilassa. Rakennuksen itäpäädyn puolella parvella: * Ullakkohuone, jossa kolmioikkuna itään. * Aulatila, josta toinen käyntiovi toiseen katon harjan alemman osan alapuoliseen eristettyyn varastotilaan. * Aulatilasta ikkuna ja ikkunallinen ovi kattoparvekkeelle, josta näkymät etelään.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista, valokuitu, sisältyy vastikkeeseen.
Takkatiedot:
Varaava takka-leivinuuniyhdistelmä
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi, länteen. Valokate ja käsikäyttöinen aurinkomarkiisi. Kestopuulaatat.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Osin maalatut, osin tapetoidut. Huoneiston väliovet massiivijalopuuta, punapyökkiä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Osin parkettia, osin laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Puupaneelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Terassin vieressä länsipäädyssä kevytrakenteinen erillinen kalustovaja.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttäväkuntoinen erillistalohuoneisto, jossa keittiökalusteet ovat alkuperäiset ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan, märkätilojen ja erillis-wc:n laatoitus ja vesieristys alkuperäiset ja kiintokalusteita uusittu tarpeen mukaan, saunan laatoitus ja vesieristys alkuperäiset, puurakenteita ja kalusteita ja kiukaita uusittu tarpeen mukaan. Asuinhuoneiden pintoja on uusittu / kunnostettu / hoitomaalattu tarpeen mukaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Marsukuja 4
Kiinteistötunnus:
92-83-229-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen. Lumityöt ja nurmikot.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Sinikoski
Sähköposti:
anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 030
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postinumero:
880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-04
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Suora sähkö, Varaava takka-leivinuuni, kaksi ilmalämpöpumppua, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, aurinkosähköjärjestelmä noin 6,8 kW
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto, lämmön talteenotto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiölaajakaista, valokuitu, sisältyy vastikkeeseen.
Piha-autopaikat:
10
Autokatokset:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Myyjän mukaan: Yhtiön hallinnassa sähkötolpallisia autopaikkoja 10 kpl, Autokatospaikkoja 3 kpl. Vieraspaikkoja 2 kpl. Lisäksi osakashallinnassa oleva autotalli. Isännöitsijäntodistuksen 2.10.2024 mukaan: Toteutetut autopaikat 7, muut autopaikat 5, Autotalli/hallipaikat 1, Autopaikat yhtiön hallinnassa 12. Autopaikka - talli 23 m2, osakemäärä 10.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen 4.12.2024 kohdan 3.5 Korjaushistoria sekä päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset, Suoritetut korjaukset mukaan: 2014 Vanhempien talojen C, D, E, kattopellit,lumiesteet uusittu ja vesikourut korjattu. Myyjän mukaan vesikourut on uusittu. 2015 Lukituksen nykyaikaistaminen, Abloy Sento. 2016 Antennijärjestelmän muutos, aidan kunnostus, jätekatosalueen korjaus. 2018 Sisääntulokäytävien ja rappusten korjaus. 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja vaihto tarvittaessa. 2024 Sähköautojen latauskartoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen 4.12.2024 kohdan Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset mukaan: 2024 Päätetty LTO-laitteiden ja lämminvesivaraajien uusiminen. Isännöitsijäntodistuksen 4.12.2024 kohdan Yhtiön lisätiedot mukaan: Taloyhtiö on yhtiökokouksessa päättänyt ulkomaalaus-ja puuosien korjausurakasta, sekä vanhojen LTO-laitteiden ja lämminvesivaraajien uusimisesta. Kustannus on arviolta 100 000. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikeperusteena asuinhuoneistojen neliömäärät, autotallin neliömäärä kerrotaan kertoimella 0,8 ja rakentamattoman huoneiston osalta osakkeilta ei peritä yhtiövastiketta.
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Luottotilit: Limiittitili (4.12.2024): Hyväksytty määrä: 100 000. Käytetty määrä: 27801,72. Vastike (4.12.2024): Hyväksytty määrä: 10 000. Käytetty määrä: -. Lainat: Hoitolaina - Vesivahinko (B-talon 10/2019) jonka lainapääoma (30.11.2024); 31500. Isännöitsijäntodistuksen mukaan erillis/paritalot ovat valmistuneet A vuonna 2001, talo B 1997, talo C 1993, talo D 1991, talo E 1990. Talo F (64+36 m2, 90 osaketta) on rakentamatta ja sen osakesarja on osakashallinnassa. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen neliömääriä. Autotallin yhtiövastiketta määrätessä neliömäärä kerrotaan kertoimella 0,8. Asuinhuoneistojen vedenkulutus veloitetaan erikseen kulutusmittauksen mukaan. Asuinhuoneistojen lämmityskustannukset eivät sisälly yhtiövastikkeeseen, vaan niistä vastaa osakas. Rakentamattomien huoneistojen osalta osakkeilta ei peritä yhtiövastiketta. Vastikkeen suoritusvelvoite rakentamattomien huoneistojen osalta alkaa kun huoneistot on käyttöönottotarkastettu.
Osakenumerot:
271-380
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 462 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Pihalla sijaitsee vanha betonirenkaista rakennettu kannellinen käyttövesikaivo, jota on käytetty puutarhan kasteluun. Myyjän mukaan veden laatua ei ole tarkastettu, vesi on kirkasta.

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää