Siilirinne 7, Vantaa | Metsola

                        
214 000 € | 65 m2 | Paritalo | Avokeittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesutila, sauna, wc ja eteinen. Lisäksi ulkovarasto.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
214 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa paritalossa sijaitseva 65 m2 saunallinen kolmio.


Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa paritalossa sijaitseva 65 m2 saunallinen kolmio.


Huoneiston tilat: Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, josta käyntiovi piha-alueelle, kaksi makuuhuonetta, pesutila, sauna, erillis-wc ja eteinen.



Huoneistoselitelmä (yhtiöjärjestyksen mukainen): 3h+k+s.



Huoneistoon kuuluu noin 5 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto, joka ei ole lämmitetty, eikä eristetty.



Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen huoneisto, jonka pintoja, keittiökoneita ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan.



Isännöitsijäntodistuksen (14.3.2025) mukaan Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt, Ilmoituspäivä 1.7.2010:

2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto.

2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty.

2019 Wc kunnostettu.

2018/2019 ikkuna ovi tiivisteet vaihdettu ikkunoiden huoltomaalausten yhteydessä.

2020 Etuterassi.

Edellä mainitut on tehty ennen nykyisten omistajien omistusaikaa.



Asunto-yhtiö omistaa tontin ja sille rakennetut kaksi tiiliverhoiltua yksikerroksista paritaloa, yhteensä 4 huoneistoa. Autopaikkoja on 4 kpl, yksi/asunto, sähköistettyjä.



Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siilirinne 7 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396580

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Muut tilat Ulkovarasto 5 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen kylmä
ulkovarasto sekä autopaikka.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Avokeittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesutila, sauna, wc ja eteinen. Lisäksi ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö.
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin
Seinämateriaalit: Maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Työtasot: Laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen pesutila.
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen sauna.
Sähkökiuas.
Seinämateriaalit: Puupaneelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 292,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
175 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Vesimaksu 15 € kk/asukas, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Asuintalovaraus 75 € kk/ huoneisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan ei rinnasteta vastikkeeseen.

Myyjän mukaan tämän asunnon sähkönkulutus oli 8713 kWh vuonna 2024 ja 9071 kWh vuonna 2023. Kullakin asunnolla on oma sähkömittari ja osakas tekee oman sähkösopimuksen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö.
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin
Seinämateriaalit: Maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaattia.
Työtasot: Laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen pesutila.
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen sauna.
Sähkökiuas.
Seinämateriaalit: Puupaneelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen erillis-wc.
Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi,
Seinämateriaalit: Kaakelia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2019 Wc kunnostettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen olohuone, josta käyntiovi piha-alueelle.
Seinämateriaalit: Maalia.
Lattiamateriaalit: Laattaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joiden kunto osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2020 Etuterassi.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot asuinhuoneissa maalatut.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto. Ulkovarasto ei lämmitetty, eikä eristetty.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen huoneisto, jonka pintoja, keittiökoneita ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan.

Isännöitsijäntodistuksen (14.3.2025) mukaan Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt, Ilmoituspäivä 1.7.2010:
2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto.
2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty.
2019 Wc kunnostettu.
2018/2019 ikkuna ovi tiivisteet vaihdettu ikkunoiden huoltomaalausten yhteydessä.
2020 Etuterassi.
Jotka ennen nykyisiä tehty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Piensiili

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-83-218-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
hallituksen pj. Jari Vahtera

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.vahtera@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
452 641 488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siilirinne 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen kylmä
ulkovarasto sekä autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee
selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntoyhtiössä kerätään kuukausittain Asuintalovarausta, johon kertyneitä varoja käytetään vuosikorjauksiin. Asuintalovaraus on tällä hetkellä 75 €/kk.

14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Peltikatto uusittu 2013
Rakennusten puuosien maalaus 2013
Rakennusten puuosienmaalaus 2013
Roskakatos uusittu 2013
Metallirakenteiden maalaus 2016
Ulkovalaisimien uusiminen 2018
Postilaatikot uusittu 2019
IV- nuohous 2020
Päätypellitysten uusinta 2020
Aitojen maalaus 2024
Lämminvesivaraajat uusittu huoneisto A, B ja C 2022-2024

13.3.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksytyssä PTS-asiakirjassa tarkemmat tiedot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Parkkipaikan /pihan asfaltointi, ulko-ovien uusiminen.

13.3.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksytyssä PTS-asiakirjassa:
2025 Lakisääteinen energistodistus. Rahoitustapa: Asuintalovaraus.
2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Rahoitustapa: Asuintalovaraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan: Rakennusvalvonnan lopputarkastus on jäänyt tekemättä vuonna 1991. Hanke merkitty rakennusvalvonnassa valmiiksi.

Rasitustodistuksen (19.3.2025) mukaan taloyhtiön kiinnitykset yhteensä 84 093,95 euroa. Viisi sähköistä panttikirjaa 1) ...5): Kiinnitys 17.5.2000. Panttikirjan saaja: Uudenmaan Osuuspankki, 0871339-8. Rahamäärä: 16 818,79 €. 
13.3.2025 varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan yhtiö selvittää panttikirjojen saamista Uudenmaan Op:sta Oy:n hallintaan. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto-yhtiöllä ei ole lainaa.

14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan: Kiinnitykset pyydetty Op.lta ja Asunto Oy Vantaan Piensiilin haltuun.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 170 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tiemelu 2021 Päivällä 7-22 Siilirinne 7 on 45-50 dB.
Tiemelu 2021 Yöllä 22-7 Siilirinne 7 on alle 45 dB.
Maaperäkartalla Siilirinne 7 on Mr.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
292 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavatiedot: Kortteli 83218, AO11, e=0,25, II.
Asemakaava (092-830600). Vahvistamispvm: 30.10.1980. Voimaantulopvm: 4.5.1981.
Yleiskaava (092-YK0048). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021. Voimaantulopvm: 11.1.2023.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Lähin koulu kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähialueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.

Lähimmälle bussipysäkille (bussi 734) noin 250 m.
Helsinkiin. Korson asemalle noin 950 m kävellen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää