Norotie 1 C, Vantaa | Myyrmäki

                        
139 000 € | 117 m2 | Kerrostalo | 5h, k, apuk., kph, erill. wc, 2xvh, parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
131 050,24 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
117 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan hulppeankokoiseen perheasuntoon viihtyisään Louhelaan.


Tässä koti juuri PUTKIREMONTOIDUSSA taloyhtiössä.

117 neliötä hyvin suunniteltua tilaa tarjoaa loistavat puitteet elämisen iloille. 



Heti kotiin sisään astuessa huomio kiinnittyy avariin ja valoisiin huoneisiin - viisi huonetta antaa mahdollisuuden niin työtilalle, harrastuksille kuin rentoutumisellekin. 

Asunto on siistikuntoinen ja linjasaneerauksessa kylpyhuone ja erillinen wc on saanut uuden modernin ilmeen. 

Kaksi vaatehuonetta tarjoaa erinomaisesti säilytystilaa ja lisänä on kaapisto yhdessä makuuhuoneessa.



Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä hoidetaan huolella.



Sijainti ei voisi olla parempi. Kodin ympärillä on kaikki tarvittavat palvelut. Kävelyetäisyydellä ovat sekä koulut, päiväkodit että mm. Myyrmannin ja Isomyyrin ostoskeskusten kattavat palvelut, joten arjen askareet sujuvat vaivatta. 

Liikkuminen vähän kauemmaksi onnistuu loistavasti bussilla ja junalla.

Myös viheralueet ja ulkoilumaastot ovat lähellä, mikä sopii loistavasti niin lapsiperheille kuin liikunnallisesti aktiivisille.

Lähellä oleva Jokiuoman puisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.

Kaupunki toteuttaa Jokiuomanpuiston lähiliikunta-alueen läheisyyteen vaijeriliukuradan tämän vuoden aikana. Rakentamisen yhteydessä vaijeriliukurataa vastapäätä olevalle lähiliikuntapaikalle lisätään kaikille soveltuvia ulkokuntoiluvälineitä.



Nyt sinulla on mahdollisuus aloittaa uusi arki tässä hulppeankokoisessa kodissa, joka tarjoaa mukavuutta, tilaa ja loistavan sijainnin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Norotie 1 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346756

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, apuk., kph, erill. wc, 2xvh, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja apukeittiö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 949,76 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 188,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
755,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
596,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,04 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapelitv-maksu 7,00 €/kk, laajakaistamaksu 3,10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja apukeittiö

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrintähkä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Laaksonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennustekniikka:
Porrashuoneet maalattu -99, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, piha-valaistusta parannettu -08, ulko-ovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen -10, katon räystäsreunojen uusiminen, vesikourujen uusiminen -13, katon pinnoitus -14
LVISA-kunnossapito:
Lämmönsäätöautomatiikka uusittu -86, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, vesimittarit liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -96, antennilaitteisto kunnostettiin digikelpoiseksi -01, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, kiinteistöautomaation uusiminen -10, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokoneiden ja automaation uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäätö -13,  A-B talon kylmähuoneiden laitteet -17, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus -19, talosaunaosastojen 2 kpl uusiminen -19, vesikalustetarkastukset ja raportin mukaiset korjaukset -21
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito:
Pihakäytäviä asfaltoitu -86, -87, -99, paikoitusalueen kunnostus -00, yhteispihan keinu uusittu -17, koko pihan asfaltointi, pelastustien laajennus ja nostopaikat -19, jätekatoksen maalaus -21, LVISA putkiremontin toteutus 2024-2025
Kts Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 - 2029
IV Nuohous ja säätö 2025
Pohjaviemärien painehuuhtelu 5 vuoden välein alk. 2026
Hissien perusparannus/uusiminen 2026-2029
Vesikaton uusiminen 2026-2029
Julkisivun maalaus 2026-2029
Pihan parantaminen 2026-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi.
 Yhtiökokouksen 22.5.2019 päätöksiä:- Päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen (vain jäähdytys) asentamisen määrättyine ehtoineen. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista.

Ylimääräinen yhtiökokous 29.02.2024: Päätettiin putkiremontin (linjasaneerauksen) toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä 16.11.2023 esittelytilaisuudessa esitetyn toteutussuunnitelman mukaisesti.
Valtuutettiin yksimielisesti hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittaminen enintään 3.100.000,00 euron lainalla.
Putkiremontin lainasopimus: Suomen Hypoteekkiyhdistyksen HYPOn kanssa tehty lainasopimus 3 100 000 euron lainasta. Laina-aika enintään 30 vuotta. Hallitus valtuutettu yhtiökokouksessa päättämään lainaosuuksien määrästä, pääomavastikkeen määrästä ja perimisen aloittamisen ajankohdasta, kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5145-5428

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 919 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää