Piikkirinne 4 C, Vantaa | Rajatorppa

                        
89 900 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h+k+terassipiha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 288,34 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Mollberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 783 67163

                                        
pihla.mollberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis kaksio omalla terassilla


Vantaan Rajatorpassa sijaitseva heti vapaa kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämän kaksion erikoisuus on oma pieni maavarainen terassi.


Terassipihalla mahtuu hyvin grillailemaan sähkögrillillä ja nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Piha rajautuu puistomaiseen alueeseen, joten tunnelma on rauhallinen. Asunto on juuri maalattu ja lattiat on vaihdettu muutama vuosi sitten. Keittiö on siisti. Kylpyhuone tullaan uusimaan tulevan putkiremontin yhteydessä. HUOM! Taloyhtiö on kerännyt jo etukäteen vastiketta tulevaa  putkiremonttia varten, eli asunnon osalta osa lopullisesta kustannuksesta on jo kuitattu.



Rajatorppa ja Vapaala ovat etenkin lapsiperheiden suosiossa. Kävelyreitit ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Lähistöllä pääset nauttimaan Malminkartanon kuntoportaista sekä ulkoilureiteistä ja Myyrmäen urheilupuiston kattavasta tarjonnasta. Koirapuistokin löytyy lähettyviltä. Myyrmäen kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Bussipysäkki on lähellä ja bussilla pääsee niin Myyrmäkeen kuin Helsingin keskustaan.



Sovi yksityisesittely oheisella lomakkeella tai soittamalla. 



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 671 63

pihla.mollberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Mollberg

									
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piikkirinne 4 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380450

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetyt talouskellaritilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
puistomaiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
611,66 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 634,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,06 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
166,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton pistokepaikka 10€/kk ja kylmä paikka 5€/kk. 
Korjausvastike on hoitovastiketta, mutta käsitellään erikseen. Korjausvastiketta kerätään tulevia korjauksia varten. 
Ei huoneistokohtaisia vesimittareita, eli ei vedenkulutuksen tasausta.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Maavarainen terassi, kunnossapitovastuu taloyhtiöllä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty taloyhtiön toimesta märkätilan tarkastus 2.10.2023 / Suomen Talokeskus Oy. Huoneistokohtainen märkätilakortti saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Piikkirinne 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-405-0001-095-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rajatorpan huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Reinikka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 85453010

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla sekä pistokkeellisia että kylmiä paikkoja. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja myös ulkopuolisille, mutta ensisijaisesti osakkaille. Autopaikkoja voi kysellä asiakaspalvelu@rajatorppa.fi. Yksi kylmä autopaikka vapaana esitteen luomishetkellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-10-02

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kivijalan puhdistus ja maalaustyöt 2023 Putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2023 A-portaan huippuimurin uusiminen 2020 A-portaan pyöräkellarin kivijalan korjaustyöt 2019 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus, kellarikäytävän valaistus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Lämmitystolppien kellokytkimet 2017 Ovikoodilaitteet 2016 Vesikaton peruskorjaus 2016 Korttelipihan leikkialueen kunnostus 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden asennus 2015 Pihavalaistus 2014 Kylpyhuoneiden/keittiön allaskaappien kuntokartoitus 2014 Jäteaseman rakentaminen (Molok) 2013 Ulko-ovien kunnostus ja maalaustyöt 2013 Putkiston kuntotutkimus 2012 llmoitustaulujen uusiminen 2010 Ilmanvaihdon puhdistus - ja säätötyö 2010 A-portaan pyöräkellarin oven uusiminen 2009 Kuntoarvio 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Saunan paneloinnin kunnostus, lvi-kalusteiden uus. 2005 Lukituksen uusiminen 2004 Tonttivesijohdon korjaus 2003 HTV liittyminen ja antenniverkoston kunnostaminen 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1999 Saunaosasto 1998 Ikkunat (etuikkunat) 1995 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö 1989 Ulkomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma Lisätietoa: Linjasaneerauksen kustannukset selviävät hankesuunnittelun myötä, kun korjauksen laajuus määritellään. 2025 Palovaroittimien hankkiminen asuntoihin 2026-2028 Linjasaneeraus 2026-2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö 2030-2035 Lämmönvaihtimen uusiminen 
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma. Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa. Kustannukset ovat karkeita arvioita, tarkemmat kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6708-6985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 078 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Suunnitteilla alueella: Asunto Oy Nuijakuja 6 hakee tontilleen uutta kolme-neljäkerroksista asuintaloa, noin 1 200 k-m2 ja taloustiloja noin 400 k-m2 (kerrosneliömetriä).
Rajatorpan Ostoskeskus Oy hakee Nuijatie 12:n tontille nykyisen yksikerroksisen ostoskeskuksen purkamista (1300 k-m2) ja sen tilalle kuusi-seitsemänkerroksisen asuin- ja liiketalon rakentamista, noin 4 700 k-m2.
Lisätietoja: Vantaan kaavoitus, kaavoitushankkeet, Vantaa info vaihde: 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl, kuntosali, ravintoloita kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajatorpan koulu lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaksi päiväkotia kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla maaterassin edessä pieni piha-alue. Taloyhtiön pihalla lasten leikkialue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää