Nuijatie 14 B, Vantaa | Rajatorppa

                        
						

							136 000 €							 | 59 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+lasitettu parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
136 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 544,53 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Lahokoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 367 9735

                                        
samuli.lahokoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita Vantaan Rajatorpassa!


Asunto sijaitsee hissillisen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeita näköaloja ympäristöön. Asunnon suuret ikkunat antavat paljon luonnonvaloa. Asuntoon on tehty hiljattain täydellinen pintaremontti, mikä toi asuntoon uuden modernin ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2022 ja keittiö remontoitu vuonna 2015. 



Asunto Oy Nuijatie 14 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, kuten putkiremontti. Sijainti Rajatorpassa on ihanteellinen: päiväkodit, koulut ja korkeakoulut ovat lähellä, ja alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kauppakeskus Myyrmanni on lyhyen matkan päässä, missä on kaikki tarvittavat palvelut. Myyrmannin yhteydessä on myös juna-asema, mistä pääset nopeasti esimerkiksi Helsingin keskustaan. 



Kaikille kiinnostuneille pidetään yksityisesittely. Tilaa kohteen asiakirjat ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!



MYYNTI JA LISÄTIEDOT



Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijatie 14 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422577

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 455,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
708,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
372,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Julkisivuremontin lainaosuus tälle huoneistolle tulee olemaan taloyhtiön ilmoittaman mukaan n. 6 165 €. Lainaosuus jyvitetään, kun remontti on valmis.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuijatie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ullakkovarastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pieneläinverkot jätekatokseen
2023 Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineksesta.
2022 Putkiremontti, jäähdytyslaitteet: LH 3 + kylmäyksikkö.
2021 Putkiremontin projektinvetoa, toteutussuunnittelua, toteutus (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja tietojärjestelmät, hissien korjausta, energiamittarin uusiminen.
2020 Putkiremontin projektinveto, hankesuunnittelu, luonnossuunnittelu, haita-ainekartoitus.
2019 Autopaikkapistokkeiden uusiminen.
2018 Hissin lattiamaton uusiminen,kuivauskoneen uusiminen.
2016 Vesivahinko liiketila 2. 
2014 Lämmönsiirtimen uusiminen. 
2013 huoneiston B28, B25 ja B22 vesivahinkojen korjaus. poistoilmapuhallin saunaosasto, viemärien kunnostus kellaritila, vaunuluiskat, hissien kunnostusta
2012 Märkätilojen kunnostus, viemärien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus,  B-portaan poistoilmahormin sukitus, saunatilojen liiketilojen ilmanv.kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö ja venttiilin vaihto, ja kerhotilan kunnostus.
2011 Hissien määräaikaistarkastuksissa havaitut viat. Vesivaurioiden korjauksia (B-portaan katolta kulkeutuneen veden aiheuttamat sekä wc-tuloputken aiheuttama). 
2010 Lämmitysverkoston tasapainoitus- ja säätötyö, A-B portaan ikkunasuojat asennettuna, Ikkunoiden ja lukitusten kunnostusta.
2009 Piha-alueen valaistuksen parantaminen ja pihan asfaltointi, IV-koneiden uusiminen, ikkunoiden vaihtotyö, parvekeovet uusittu ja  julkisivun kunnostus . 
2008 Vesikaton korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Julkisivun lounaispäädyn korjaus levyrappauksella, muiden sivujen paikkakorjaukset ja maalaus (Osuus tälle huoneistolle yhtiön lainalaskelman mukaan 6 165 €)
2025 Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineksesta
2025 Painuneen viemäriputken korjaaminen
2026 Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineksesta
2026 Hissien määräaikaistarkastus (budjetointia varten, hinta-arvio 2 500 €)
2026 Kuntoarvio
2030 Lukituksen uusiminen.
2030 Autopaikkojen sähköistäminen/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (510 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 707 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6385-6575

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää