Rauhalankaari 27 A, Vantaa | Rauhala/Kivistö

						                        
						

							297 000 €							 | 76 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+vh+wc+ph+s+khh 76 m2 + autokatos, varasto ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
294 954,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Wiskari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä paritalohuoneisto Vantaan Kivistön Rauhalassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2007 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa 76 neliötä tilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma sauna.


Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja sieltä on käynti valokatetulle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutua.



Asunnon sijainti on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Kivistön kasvavaa keskustaa, josta löytyy monipuoliset palvelut kuten K-Citymarket ja Lidl. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Kehäradan Kivistön asemalle on vain 1,2 km, josta pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.



Asuntoon kuuluu oma autokatos sähköauton latauspisteellä sekä varasto. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähialueella on useita liikuntapaikkoja. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella hyvien yhteyksien päässä kaupungista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Wiskari

										
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
y-tunnus: 0872964-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Wiskari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 418 508

											
ari.wiskari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhalankaari 27 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rauhala/Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537546

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunto 76 m2, autokatos 15 m2 ja varasto 5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+vh+wc+ph+s+khh 76 m2 + autokatos, varasto ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 045,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
559,69 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
103,69 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Merbau-parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava ikkunallinen wc

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja leveä allaskaappi työtasoineen

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, viistokattoinen, korkea olohuone, josta käynti valokatetulle terassille.

Takkavaraus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Merbau-parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneista toisessa vaatehuone ja toisessa kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Merbau-parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Pitkä patioterassi, jossa olohuoneen levyinen valokate

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1936173-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-023-0046-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KeKi Huolto

posti@kekihuolto.fi

Vanhan Nurmijärventie 30

01670 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 AB-talo liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja- / pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- LJH-sähköpääkeskus

- talovarasto 9 m2

- jätekatos n. 12 m2

- väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston päädyssä on oma autokatos 15 m2 sähköauton latauspisteellä.

Autokatoksen vieressä on paikka myös toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt remontit

2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

           Kattojen maalauspinnoitus

2024: Maalämpöjärjestelmän kylmäainepaisuntaventtiilin sekä tulistussäätimen uusiminen

           Maalämpöjärjestelmän lämminvesikierron kytkentämuutos

           Sadevesijärjestelmien puhdistus

2023: Leikkialueen muutostyöt,

            lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan

2026: Ulko-ovien kunnostus

           Salaojaputkistojen kuvaus

           Vesijärjestelmän lisäselvitykset

2027: Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi

           Pattereiden termostaattien uusiminen

           IV koneiden puhallinmoottoreiden huolto

2030: Julkisivujen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
42181-44459

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kivistön keskusta kasvavine palveluineen (K-Citymarket, Lidl , ruokaravintolat )1,5 km

Alepa Kivistö 1 km,  K-Market Kivistö 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Touhula Leikki Oy - Touhula Jalokivi 1,3 km

Vantaan kuvataidekoulu/ Aurinkokiven koulun toimipiste 1,5 km

Aurinkokiven Koulu 1, 5 km.

Lähimmät lukiot Martinlaaksossa ja Myyrmäessä (Vaskivuoren lukio) ovat nopeiden julkisten liikenneyhteyksien päässä (5-6 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Maitorpan Päiväkoti 500 m

Kivistön Päiväkoti 750 m

Husaaritien Päiväkoti 800 m

Päiväkoti Touhula Jalokivi 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit: Ritaritie 800 m

                        Liusketie 900 m

                        Sälpäkuja 900 m

Kehäradan Kivistön asemalle 1,2 km, josta nopeat yhteydet niin lentokentälle kuin Helsinkiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää