Kortetie 13 A, Vantaa | Viertola

295 000 € | 97 m2 | Rivitalo | 4h, avok,kph/s, khh, vh, wc, ullakko, piha
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

295 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

97 m2

Rakennusvuosi

1976

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas rivitaloasuntoa Viertolassa odottaa uusia asukkaita. Päätyhuoneiston olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden.

Kolme makuuhuonetta on sijoitettu siten, että asukkailla on omaa rauhaa.

Asunnon avara olohuone kutsuu viihtymään takkatulen ääreen, ja sieltä on suora käynti aidatulle takapihan terassille, joka on osittain katettu. Avokeittiöön mahtuu kokkaamaan useampi kokki samaan aikaan ja tilaa on reilunkokoiselle ruokailuryhmälle. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Saunassa rentoudut kiireisen päivän jälkeen, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Tässä asunnossa ei säilytystila lopu kesken: ulko-oven kohdalla on yhden neliön kylmä varasto puutarhavälineille ja talon päädyssä on neljän neliön lämmin varasto, josta on kulku noin 90 neliön ullakolle. Ullakkotila toimii tällä hetkellä varastotilana ja muokkaantuu moneen käyttöön.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan. Tikkurilan juna-asemalle on 2,9 kilometriä ja lentokentälle 4,4 kilometriä. Tuleva raitiovaunulinja menee Tikkurilantietä pitkin tuoden lisää vaihtoehtoja jouhevaan kulkemiseen. Viertola on vehreä alue, ja läheltä löytyy myös useita puistoja sekä Keravanjoen ranta-alueet, jossa voi nauttia ulkoilusta.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

y-tunnus: 3451255-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kortetie 13 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80469926
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok,kph/s, khh, vh, wc, ullakko, piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö avautuu olohuoneen suuntaan. Valkoiset keittiökaapit, kaappien välitilassa laminaattilevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2 kpl ), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kattoikkkuna
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkukaappi, lattialämmitys ja kattoikkuna
Näkymät huoneistosta:
Oma piha-alue, pientaloalue
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lämminvesivaraaja sijaitsee lauteiden alla, uusittu 2019
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuntoa
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
295 000 €
Yhtiövastike:
398,04 € / kk
Hoitovastike:
398,04 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus on ollut noin 15 000 kWh ajalta 12.2024-10.2025, eli noin 150 €/kk - summa ei sisällä vielä sähkönsiirtomaksua ja se tulee vielä kulutuksen päälle. Sähkö määräytyy aina oman kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hoitovastike kattaa hallinnolliset kulut, kiinteistöveron, veden ja autopaikan sähkön.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö avautuu olohuoneen suuntaan. Valkoiset keittiökaapit, kaappien välitilassa laminaattilevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2 kpl ), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kattoikkkuna
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkukaappi, lattialämmitys ja kattoikkuna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lämminvesivaraaja sijaitsee lauteiden alla, uusittu 2019
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pukuhuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, jossa yhdellä puolella maalattu tiiliseinä ja takka takkasydämmellä. Toisella seinällä koristetiiltä. Tumma vinyylilattia. Käynti takapihan terassille.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessai makuuhuoneessa on kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Maalatut seinät ja laminaattilattiat.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Tuulikaapissa ja eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä on kattoikkuna.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuntoa
Takkatiedot:
Takka ja takkasydän
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapihan aidattu terassi on osittain katettu.
Kohteen säilytystilat:
Ullakko
Lisätietoja säilytystiloista:
Asuntoon kuuluu noin 90 neliön kylmä käyttöullakko, jonne on käynti talon päädyssä olevan noin 4 neliön lämpimän varaston kautta. Lisäksi asunnolle kuuluu noin 1 neliön kylmä varasto ulko-oven tuntumassa.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2024 Terassin valokatteen vaihto 2020 Olohuoneen lattian uusinta sekä koristelaattaseinän teko.. Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaus 2019 Lämminvesivaraajan vaihto sekä keittiön vesihanan vaihto yhtiön tekeminä.. 2017 Wc istuimen korjaus 2016 Pihaoven pitkäsulkijan vaihto 2014 Induktiotason vaihto 2013 Ilmalämpöpumpun asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kortetie 13
Kiinteistötunnus:
02-63-103-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Oy Kortetie 13
Isännöitsijän nimi:
Mikko Pennanen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.11.2025
Valmistumisvuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja takka
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuntoa
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön käytäntönä jokaiseen asuntoon kuuluu 1 pistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikat:
2 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 A,B,D asunnot valokate: uusittu. Etupihan lumiesteet korjattu. Katon paikkauksia: yleiset korjaustoimenpiteet katolle. 2023 Valokate: uusittu C asunto. Lämminvesivaraajat uustittu B, C, D-asunnot. 2022 Ilmanvaihtokanavien lisäeristäminen. 2019 Ilmastointilaitteiden ja putkien huolto, säätö, nuohous ja puhdistus. Muu käyttövesijärjestelmä: vaihdettu vakiopaineventtiili paineenalennusventtiilin tilalle. A-asunnon lämminvesivaraaja uusittu. Länsipäädyn päätylaudoitus vaihdettu. 2018 Hankittiin alueella ollut trampoliini taloyhtiön omistukseen. Ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarastot maalattu. B- ja C-asuntojen kylpyhuoneiden kattokuilujen alaosaan vaihdettu lämpölasielementti. B-asunnon kattoikkunan ikkunanpuite korjattu. 2017 Poistettiin liukumäki 2016 Jätekatos: maalattu 2015 Itäpäädyn päätylaudoitus vaihdettu 2014 Ilmastointilaitteiden ja putkien huolto, säätö, nuohous ja puhdistus. Sadevesikourujen ja räystäiden uusinta. Länsipäädyn leikkialue: tehtiin hiekka-alue ja hankittiin pieni hiekkalaatikko ja liukumäki, 2013 Kaikki ulko-ovien lukot uusittu. B-asunnon makuuhuoneen ikkuna uusittu. 2012 Kattovalokuvut: valokupuikkunat uusittu 2011 Katon lumiesteet: takapihan puolen lumiesteet uusittu, kattosillat uusittu 2010 Julkisivukorjaukset: talon laudoitukset ja ulkovarastot maalattu 2009 Etuovet uusittu, ikkunat uusittu A-asunto 4/4, B-asunto 2/4, C-asunto 3/4, D-asunto 1/2 2008 Varastojen ovet uusitttu 2007 Pihaovet uusittu 2005 Talon vierustat kaivettu auki, asennettu uusi patolevy ja uudet salaojat sekä sadevesijärjestelmät. Kuopat täytettiin sepelillä, varustettiin routaeristeellä. Salaojitus ja sadevesijärjestelmä uusittu.B, C ja D- asunnot vesijohdot uusittu 2004 Julkisivukorjaukset: talon laudoitukset ja ulkovarastot maalattu 2003 A-asunto vesijohdot uusittu 2003–2005 Märkätilaremontit: kylpyhuone, kodinhoitohuone,sauna ja wc uusittu kokonaan. Samalla asennettiin vesieristys ja lattialämmitys. 2001–2004 Sähkölämmitys: patterit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön 5 vuoden PTS 2026 Viemäriputken kuvaaminen (mahdollisesti 2026) PTS-listalla, ajankohtaa ei ole päätetty Kuntotarkastukset: kosteusmittaukset Julkisivukorjaukset Ulkoiluvälinevaraston laudoituksen uusiminen Aidat: Pysäköintipaikan ja A-asunnon välisen aidan uusiminen Katto: Katon pinnoitus / uusinta
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yj 4 § Äänestyksissä käytettävä ääni/osake periaatetta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi yksi n. 4 m2:n suuruinen lämmin varasto. Yhtiö harkitsee energiatodistuksen päivitystä. Talousarviota ei ole vuodelle 2025. Jokaisella asunnolla on käytössään ullakkokomero. Mikäli osakas tekee asuntoon kuuluvalle ullakolle muutoksia tai rakenteeellisia lisäyksiä mm. kattoikkunoita- osakas vastaa kaikista muutos- ja ylläpitotoimista.
Osakenumerot:
1-93
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 271 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
A3 asuntorakennusten korttelialue, e=0,35
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Lauta- ja tuija-aidalla aidattu suojaisa takapiha. Katettu terassialue sekä nurmikkoa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
A-asunnon pukuhuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Kodinhoitohuoneelle ei ole haettu käyttötarkoituksen muutoslupaa. Lentomelualue
Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää