Lippotie 3 B, Vihti | Niuhala

						                        
						

							95 000 €							 | 58 m2														 | Rivitalo							 | 2h, avokeittiö, kph, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
95 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 448,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vihdin kirkonkylä, 58 m2


Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vihdin Niuhalassa, vain lyhyen matkan päässä Vihdin kirkonkylän palveluista. Asunto on kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu ja täysin muuttovalmis.


Takapihalta löytyy osittain aidattu piha-alue terasseineen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. 



Makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät pelloille, mikä tuo luonnon lähelle ja luo rauhallisen tunnelman. Asunnon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten S-market, K-supermarket ja apteekki. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä.



Asunto Oy Vihdin Lippotie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja ulko-ovien sekä terassin ovien uusinta sekä putkiremontti. Tulevat remontit ovat myös hyvin kartoitettuja, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuteen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvstaja, VTM, HTK

krista.niemela@remax.fi

04578752733
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lippotie 3 03400 Vihti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niuhala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506571

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Irtisanomisaika 3 kk omistajan puolelta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneessta avoimet peltonäkymät, takapiha Lippotien puolelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 551,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tolppapaikka autolle 10 €/kk, ilman tolppaa 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vihdin Lippotie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2077991-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
927-427-0002-0120

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt yhtiössä hoitaa Vetomo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Sp-isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Sjöman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
smtp@spisannointipalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 065 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torikatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
30100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Forssa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja varastotilat ja tekniset tilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen uusinta on tilattu, uusi energiatodistus tulee kesän 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus

vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroitinten asennus

2024 Viemärin korjaus

2021 Kellariin tulevat vanhat lämpöputket tulpattu ja sokkelin läpivienti muurattu sekä vesieristetty

2020 Ulkoseinien tiilien saumauksia korjattu, paneeleita maalattu sekä kiinntyksiä korjattu

2019 Ulkoaidat uusittu

2017 Pihakäytävät tasoitettu ja pinnat uusittu

2016 Ulko-ovet ja terassin ovet sekä lukitus uusittu

2016 Maalämpö

2016 Korvausilmaventtiilit

2016 Patteriventtiilit

205 Etupuolen terassit

2014 Ikkunat uusittu

2014 Puuosien maalausta

2014 Roska-aitauksen maalaus

2013 Katon yläpohjan lisälämmöneriste puhallusvilla

20123 Katon vesikate uusittu

2001 Käyttövesputket vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:

2025-2026 Veiemärin korjausta 2025-2026 huoneiston 14 pohjaviemärin uusinta, osittain (2026)

2026 Ulko-ovien säätö

2027 Terassiaitojen maalaus 

2026 Korvausilmaventtiilien suodatinaukkojen vaihto joka vuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 635 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6351-7123

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 646 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vihdin kunta/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vhdin keskustaan n. 1 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-market, K-supermarket, pizzeria, Apteekki, R-kioski ym n. 1 km. Vihdin kirkonkylällä myös mm. kampaamo ja parturi, kahviloita ja muita palveluita. 

Nummelan laajat palvelut n. 11 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pappilanpellon koulu n. 1 km (alakoulu)

Vihdin yhteiskoulu n. 1,3 km (yläkoulu)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäpolun päiväkoti n. 1,3 km, Myrskylänmäen päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Osittain aidattu takapiha, jossa on terassi

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää