Miten asunnon hinnoittelu vaikuttaa lopputulokseen?
Asunnon hintapyynnöllä on iso merkitys sekä toteutuvaan asunnon myyntihintaan sekä myyntiaikaan. Siksi onkin tärkeää välttää asunnon ylihinnoittelua.
Kuinka saada asunnosta paras mahdollinen hinta?
- Asunnon oikea markkinahinta – mitä ostajat ovat valmiita maksamaan koettuun arvoon peilattuna.
- Asunnon omistajan toiveet korkeammasta myyntihinnasta – korkea hintapyynti.
- Markkinoiden kiinnostus on korkeimmillaan silloin, kun asunto tulee myyntiin ja kiinnostus heikkenee 2-4 viikon kuluttua.
- Kun kohde ”happanee” ostajien parissa, markkinapsykologia laskee asunnosta toteutuvaa myyntihintaa.
- Hinnanalennukset ovat välttämättömiä, jotta saadaan taas ostajien huomio.
- Laskettu hinta vastaa lopullista asunnon myyntihintaa.
- Niin erikoiselta kuin se kuulostaakin, ylihinnoitelluilla asunnoilla on tapana, että ne myydään halvemmalla kuin silloin kun ne on hinnoiteltu lähemmäs oikeaa markkinahintaa – jolloin ne näyttävät houkuttelevammilta ostajille.
Ota yhteyttä
Kaipaatko apua asuntosi myyntiin?
Jätä yhteydenottopyyntö alla olevalla lomakkeella, niin välittäjämme on yhteydessä sinuun.