Töölönkatu 10 B, Helsinki | Etu-Töölö
Ota yhteyttä ilmoittajaan
1 095 000 €
1 088 221,48 €
Kerrostalo
5
152,5 m2
1924
HARVINAISUUS!
Samassa suvussa koko talon historian ajan, eli yli 100 vuotta, ollut upea näköalahuoneisto nyt myynnissä!
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.
Huoneiston useimmista ikkunoista avautuvat täysin poikkeukselliset, lähes postikorttimaiset panoraamanäkymät Helsingin upeimpiin kuuluvaan kulttuurimaisemaan (ks. kuvat). Maiseman keskiössä kohoaa kansallisromanttinen Kansallismuseo ikonisine torneineen sekä museon uusi, arkkitehtonisesti näyttävä lasipaviljonki. Näkymä jatkuu länteen kohti Alvar Aallon suunnittelemaa Finlandia-taloa ja Töölönlahden vehreää ympäristöä. Kokonaisuus on ainutlaatuinen yhdistelmä Helsingin arvokasta rakennusperintöä, modernia arkkitehtuuria ja vehreyttä.
Huoneiston kunto on tyydyttävä, ja asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omien toiveiden mukainen kokonaisvaltainen remontti. Erityisesti omaa unelmakotiaan suunnittelevalle ostajalle huoneiston pohjaratkaisu ja ainutlaatuinen sijainti tarjoavat poikkeuksellisen hienot lähtökohdat.
Asuntoon on myöhemmin rakennettu tunnelmallinen oma parveke, joka avautuu kauniin ja rauhallisen sisäpihan suuntaan (ks. kuvat).
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kattavasti peruskorjattu. Perinteinen putkiremontti on toteutettu vuonna 2014. Yhtiöllä on merkittävät vuokratulot sen omistamista viidestä asuinhuoneistosta ja kolmesta liikehuoneistosta.
Sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa tarjoaa parasta Helsinkiä. Töölönlahden upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä, samoin Etu-Töölön monipuolinen kulttuuritarjonta. Alueen arvokas rakennuskanta, tunnelmalliset korttelit, viehättävät kivijalkaliikkeet ja viihtyisät kahvilat luovat ympäristön, jonka viehätysvoima on vertaansa vailla.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt:
Rasmus Parkkila, LKV, LVV
rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi
REMAX Elegance | Tici-taca Oy
y-tunnus: 2814160-6
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
- Liesi (induktio)
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni
Lattia: mäntylauta
Seinät: maalattu
Varustus:
- Suihku
- Kääntyvät suihkuseinät
- Pyykinpesukone
- Allaskaappi
- Peilikaappi
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Hinta ja kustannukset
Huom:
Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2026 päätettiin B- ja C-portaiden hissien peruskunnostuksesta sekä kellaritilojen kosteusvaurioiden korjaamisesta. Hallitus valtuutettiin ottamaan hankkeiden rahoittamiseksi enintään 300 000 euron laina tai tililimiitti. Mikäli laina nostetaan täysimääräisenä, huoneiston B17 laskennallinen lainaosuus olisi yhtiöjärjestyksen mukaisella pinta-alaperusteisella jaolla noin 16 000 euroa. Arvio on alustava, ja lopullinen kustannusosuus voi muuttua toteutuvien kustannusten ja rahoituksen perusteella. Ostaja vastaa huoneistolle myöhemmin kohdistuvasta lainaosuudesta ja siihen liittyvistä rahoitusvastikkeista kaupanteon jälkeen.
Kohteen kuvaus
- Liesi (induktio)
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni
Lattia: mäntylauta
Seinät: maalattu
Varustus:
- Suihku
- Kääntyvät suihkuseinät
- Pyykinpesukone
- Allaskaappi
- Peilikaappi
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Varustus:
- WC
- Pesuallas
- Peili
- Käsisuihku
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Seinät: tapetti
Seinät: maalattu / tapetti
Lattia: mäntylauta
Seinät: tapetti
Taloyhtiö
2025: Katon huoltotoimenpiteet
2025: Vesivauriokorjauksia liiketilassa C 47
2025: Tuloilmaventtiilien asennus B 10 ja C 25
2024: SafeDrying-rakennekuivausjärjestelmä C 28 ja Lh 44
2024: Lisälumiesteiden asennus kadunpuolen katolle
2024: Märkätilojen vesikiertoisten pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihto
2024: Liikehuoneiston A 45 lämpöpattereiden uusiminen
2024: Kadunpuolen ulko-ovien pintalakkauksen huoltaminen
2023: Pihan asfaltin paikkaaminen bitumilla
2023: Rakennekorjaus asuinhuoneistossa C 36
2023: Aurinkosähköselvityksen laatiminen
2023: Sisäpihan rakennesuunnittelu
2023: Sisäpihan julkisivun rappauskorjauksia ja huoltomaalaus sekä syöksytorvien uusiminen
2023: Portin maalaus
2023: Energiansäästöselvityksiä (maalämpö ja lämmönsäätö)
2022: Saunassa ja kellarissa tehtyjä kunnostuksia
2022: Palovaroittimien paristojen vaihto
2022: Kattourakan suunnittelu
2022: Katon kunnostus, peltikatteen saumakorjaus ja pinnoitus, huoltomaalaus sekä lumiesteiden asennus kadunpuolen kerroslippaan
2022: Uloimpien puuikkunapuitteiden huoltomaalaus
2022: Pihanpuolen ja liikehuoneistojen ovien maalaus/lakkaus
2021: Palo-ovien asennus (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone)
2021: Taloyhtiön asuntojen kunnostus
2021: Uusittu paisuntasäiliö ja asennettu automaattinen ilmanpoistaja
2021: Vedonparantajien ja tuloilmanventtiilien asennus
2021: Numerovalaisimien uusiminen
2021: Pihajulkisivun kuntotutkimus ja kopokartoitus
2020: Ikkunoiden kuntokatselmus
2020: Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä: poistoilmahormien kartoitus, kuvaus ja puhdistus sekä vedonparantajien asennuksia
2019: Katon turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet
2019: Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä: poistoilmahormien kartoitus, kuvaus ja puhdistus sekä vedonparantajien asennuksia
2018: Ullakolle johtavien tikkaiden uusiminen ja turvakaiteen asennus
2018: Kellaritilojen kosteuskartoitus sekä ilmanvaihdon parantaminen (Velco-venttiilit)
2018: Taloyhtiön asentamien palovaroittimien paristojen vaihto
2018: Valaistuksen uusiminen ullakolla
2018: Asbestien poistoa kellarissa saunan takaa ja putkien eristäminen
2017: Hissien kuntoarvio
2017: Tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä kaiteiden, lattioiden ja ovien maalaus
2017: Ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen
2016: Portin maalaus
2015: Liiketilojen ikkunoiden ja vesipeltien kunnostus
2015: Vesikatteen kuntoarvio ja reikien paikkaus
2015: Liiketilojen kunnostuksia
2014: Korvausilmakanavien puhdistus ja Velco-venttiilien asennus
2014: Lukituksen uusiminen
2014: Hissikorien kunnostus
2014: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2014: Märkätilojen kunnostus yhtiön ja osakkaiden hallinnassa olevissa huoneistoissa
2014: Antenniverkon uusiminen ja tietoverkon asentaminen
2013: Linjasaneeraus (perinteinen) ml. sähkönousut ja yleiskaapelointi
2011: Asbestikartoitus
2011: Hormikuvaus
2010: Kaukolämpötekniikan uusiminen / lämpökeskus uusittu
2010: Sisäpihan ikkunoiden uudelleensaumaus
2010: Ullakkorakentamisen selvittäminen
2009: A-porrashuoneen seinien osittainen kunnostus
2009: Patteriventtiilien vaihto (loput)
2008: Patteriventtiilien vaihto (osa)
2008: Lukituksen uusiminen
2004: Tonttiviemärin uusiminen
2003: Tonttivesijohdon uusiminen
2003: Katujulkisivujen rappaus ja maalauskunnostus ml. lippojen ja peltien maalaus
1999: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
1997: Sähkönousut
1997: Saunaremontti
1996: Pihan julkisivun kunnostus
1994: Pääviemärin (kellarin putkiston) uusiminen
1993: Puhelin- ja sähkönousujen uusiminen
1991: Etuikkunoiden asentaminen (uloin kolmas puite lisätty)
1990: Hissien tekniikan kunnostus
1989: Kaukolämpö
1980: Patteriventtiilit
1977: Puhelin- ja sähkönousut
1969: Katon uusiminen
1968: Ikkunoiden uusiminen
1963: Putkisaneeraus
2026: Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus ja maalaus
2026: Käsijohteet hissikuilujen verkkoon porrashuoneissa
2026: Kellaritilojen kosteudenpoisto ja -torjunta sekä kosteusvaurioiden korjaus, suunnittelu ja toteutus (tehty jo myynnin aloitushetkellä 10/2026)
2026: Hissien tekniikan peruskunnostus
2026: Vesi- ja viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus
2026: Ilmanvaihtokanavien kunnostuksen jatkaminen (tuloilmakanavat ja poistoilmahormit)
2026: Kellarin ja ullakon palovaroittimien uusiminen
2027: Pihan, autopaikkojen, jäteaseman ja portin uusimisen suunnittelu ml. pinnoite, salaojitus, valaistus, sähköt, portti, istutukset
2028: Pihan, autopaikkojen, jäteaseman ja portin uusimisen toteutus
2028: Lukitusjärjestelmän uusiminen
Myönnettiin hallitukselle valtuudet 1) periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet; 2) olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita. Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin tilivuodella 2026 kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä kannetuista pääomavastikkeista ja enintään osakkaiden maksamilla lainaosuuksilla.
Käytiin keskustelu ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta sisäpihan huoneistoparvekkeille ja päätettiin, että hallitus valmistelee asiaa lisää ja tuo uuden, laajemmin taustoitetun päätösehdotuksen ylimääräiseen tai varsinaiseen yhtiökokoukseen. Selvitetään mm. yhdenvertaisuusnäkökulmat, vastuukysymykset, meluasiat, vakuutuskorvaukset vahinkotilanteissa ja laitteiden sallitut käyttöajat ottaen huomioon naapureiden oikeuden yörauhaan
Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.2.2026 päätöksiä:
Pääteettiin teettää hissien peruskunnostus ja kellareiden kosteusvaurioiden korjaus ja valtuutettiin hallitus tilaamaan työt. Molemmat tehdään vuonna 2026. Valtuutettiin hallitus ottamaan ja nostamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta korkeintaan 300.000,00 euron laina tai tililimiitti hissien peruskunnostusta ja kellarin kosteusvaurioiden korjauksia varten. Valtuutettiin hallitus neuvottelemaan korko- ja muut lainaehdot, tekemään asian edellyttämät vakuustoimenpiteet sekä päättämään kaikista lainan nostamiseen liittyvistä seikoista ja hoitamaan kaikki käytännön toimenpiteet.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan kaupunkielämään. Lähikortteleista löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, ruokakaupat, tunnelmalliset kahvilat, ravintolat ja pienet erikoisliikkeet. Helsingin ydinkeskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös kulttuuritarjonta on poikkeuksellisen runsasta: lähialueella sijaitsevat muun muassa Temppeliaukion kirkko, Kansallismuseo ja Musiikkitalo.
Töölönlahti upeine rantamaisemineen ja vehreine puistoalueineen tarjoaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen aivan kantakaupungin sydämessä. Rantaa kiertävä suosittu kävelyreitti, viihtyisät kahvilat ja kauniit maisemat tekevät alueesta erityisen houkuttelevan ympäri vuoden.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunut ja bussit palvelevat lähialueella, ja Kampin metroasemalle sekä keskustan keskeisiin liikenteen solmukohtiin pääsee vaivattomasti kävellen.
Etu-Töölön viehätys perustuu ennen kaikkea sen ajattomaan kaupunkitunnelmaan. Historialliset rakennukset, viihtyisät korttelit, Töölönlahden läheisyys ja Helsingin rikas kulttuuriperintö yhdistyvät täällä nykyaikaisen kaupunkiasumisen helppouteen.
Muut tiedot
Rasmus Parkkila
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää


















