Messuportinkatu 4 A, Kuopio | Lehtoniemi

						                        
						

							159 900 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
70 865,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Kuopion Lehtoniemen halutulla alueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeessä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2014, ja sen kunto on hyvä.


Asunnossa on tilavat kaksi huonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke, jotka luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla laitteilla, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyy päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat bussiyhteydet, mikä helpottaa liikkumista kaupungin keskustaan ja muihin palveluihin.



Taloyhtiössä käytössä on muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnon omistaminen osakkeena tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden vaikuttaa yhtiön toimintaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen Kuopion suosituimmalla alueella.



Asunto on vuokrattu 1.081€/kk, 6 kukauden irtisanomisaika.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Messuportinkatu 4 70840 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508872

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk irtrisanominen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
89 034,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 166,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
822,90 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,6€/m3 ja lämmin vesi 12,5€/m3.
Yhtiölaina on sidottu 12 kk euribor + 1,5%. Laina päättyy 31.12.2038.
Osakkaiden tilikaudella maksamat pääomavastikkeet on tuloutettu ja lainaosuussuoritukset on rahastoitu taloyhtiön
kirjanpidossa.
Lainaosuuden poismaksun mahdolliset kustannukset on varmistettava isännöintitoimistolta ennen huoneistokohtaisen lainaosuuden maksamista.
Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilannesitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Lainaosuusuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehtoniemen Säihke, Kuopio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2576286-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ISS Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Kuopio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.korhonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 449 3194

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maaherrankatu 21 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiölle varataan KOY Lehtoniemen Parkki 2, Kuopio nimisestä pysäköintihallista yhtiön rakennusluvan edellyttämä
määrä, 26 kpl, autopaikkoja. Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asuntoosakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 29.3.2016 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nouhous ja ilmamääien säätö
2025 Porraskäytävien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen konnossapitotarveselvitys:
Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2279-2858

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2072

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kuopio.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää