Pakkarinkatu 8 B, Turku | Keskusta

217 500 € | 55 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph
Velaton hinta

217 500 €

Myyntihinta

206 613,99 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1963

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Tietosuoja

Kiva kolmio keskustan tuntumassa!

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, Pakkarinkadulla, rauhallisella asuinalueella. Asunto on kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle.

Talossa on hissi ja asunto sopii myös liikuntarajoitteisille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittava. Olohuoneeseen mahtuu isompi ruokailuryhmä jos sellaiselle on tarvetta. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone. Parveke on lasitettu ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja katsella Turun linnaa tai pelkkää öistä tähtitaivasta.

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja pysäköinti Pakkarinkadulla on tällä hetkellä maksutonta. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä aivan talon vieressä on lasten leikkipuisto.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaikkia palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä.

Tämän kodin TOP 5:
- sijainti
- parveke näkymät
- yhtiössä sähköauton lataus mahdollisuus
- tilava olohuone
- kadulla ilmainen pysäköinti

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään peinen perheen kotiin. Soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pakkarinkatu 8 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80464396
Kerros:
6/9
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 16.12.2025
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talonmiehen asuntona C-portaan II kerroksessa sijaitseva huoneisto n:o 50 (42 m2).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
217 500 €
Velkaosuus:
10 886,01 €
Yhtiövastike:
461,09 € / kk
Hoitovastike:
220 € / kk
Rahoitusvastike:
240,35 € / kk
Muu vastike:
0,74 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
2,75 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra/ tolppapaikka ilman sähköä 6,50 kpl Latausautopaikkavuokra 30,00 kpl Autopaikkavuokra/ tolppapaikka sähköllä 13,00 kpl Autotallivuokra / pieni talli 31,00 kpl Autotallivuokra / kesk. talli 34,00 kpl Autotallivuokra / iso talli 36,00 kpl Saunamaksu 2,75 vuoro Pesutupa 2,75 vuoro
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talonmiehen asuntona C-portaan II kerroksessa sijaitseva huoneisto n:o 50 (42 m2).
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Laminaattilattian asennus askeläänieristeellä vanhan muovimaton päälle, seinien ja katon maalaus, säilytysjärjestelmien-, kettiönkaapistojen -, ja kodinkoneiden uusiminen 03-04/2019 Suunnittelu: Osakas. RAK: JH-Saarento Ay, LVI: Liedon PK-Metalli Oy, Sähkötyöt: JT-Recycling. Asennettu Lumon parvekelasit 2020.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pakkari
Kiinteistötunnus:
853-9-6-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloteam Oy asiakasposti@taloteam.fi
Isännöitsijätoimisto:
Turunn Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Juhamatti Laaksonen
Sähköposti:
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Puhelinnumero:
207 229 964
Katuosoite:
Maariankatu 4
Postitoimipaikka:
PL 257 Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.10.2025
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talonmiehen asuntona C-portaan II kerroksessa sijaitseva huoneisto n:o 50 (42 m2).
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
28 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Autotalleja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut 15.01.2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi on tulossa.
Kuntotutkimus tehty:
01.01.2010
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029 Julkisivusaneerauksen suunnittelu (käynnissä) Julkisivu-urakka Hissien uusiminen Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2025 on varattu 18 000 €.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remontoinnissa ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Viiden sähköautopaikan asennus, Plugit leasing malli 2024 LTO-asennus Turku Energia, leasing malli 2023 Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2021 Rakennuksen peltikattu uusittu 2018 Lukosto uusittu iLoq-järjestelmällä 2016 Asennettu paineenkorotuspumppu 2014 Patteriventtiilit uusittu ja verkostotasapainotettu 2012-13 Perinteinen vesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys, rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko), asennettu yleiskaapelointi, huoneistokeskukset asennettu, kiinteistön sähkö- ja mittauskeskukset uusittu, poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Putkiston kuntotutkimus 2008 Poistoilmakanavat puhdistettu 2007 Eteläpäädyn kunnostus 2001-2005 Hissien modernisointi 2000 Porraskäytävät maalattu ja piha asfaltoitu 1997 Lämpökeskus uusittu 1996 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
Asuinhuoneistot:
75
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 660,56 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hoitolaina 5/ Julkisivusaneeraus, suunnittelu Myönnetty : 50.000,00€ - 0,8 % + 12 kk Euribor Lainan päättymispäivä 31.08.2045 Putkistosaneeraus: Pääomavastike 1 Lainan saldo: 253.586,76 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,80 Lainan päättymispäivä: 30.06.2029 POV2 / Kattosaneeraus Lainan saldo: 97.419,46 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,70 Lainan päättymispäivä: 30.06.2031 POV3 / Vesimittarit Lainan saldo: 51.225,41 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,70 Lainan päättymispäivä: 28.12.2033 POV4 / LTO- ja latauspaikat Lainan saldo: 87.181,92 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,65 Lainan päättymispäivä: 28.12.2034 Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Yhtiöjärjestyksen määräys: 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuusta Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat sekä hallitsemaansa huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen mahdollisesti asennetut parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat, jotka on asennettu saman, tasoisina yhtiön huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava viivytyksettä yhtiölle sellaisesta viasta ja puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.
Osakenumerot:
1797-1851
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 181,6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Lasten leikkipuisto aivan talon vieressä.
Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää