Koivukylän puistotie 14 B, Vantaa | Koivukylä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
040 671 1177
129 000 €
127 502,78 €
Kerrostalo
3
74 m2
1988
Vantaan Koivukylän ydinkeskustassa vuonna 1988 valmistuneessa kerrostalossa 74 m2 tilava ja valoisa kolmio
Vantaan Koivukylän ydinkeskustassa vuonna 1988 valmistuneessa kerrostalossa 74 m2 tilava ja valoisa kolmio, jossa olohuone-avokeittiöyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila/wc, ikkunallinen sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Hissitalo. Oma tontti. Kaukolämpö.
Hyvä sijainti Koivukylän ydinkeskustassa. Asuntoyhtiön omistama tontti rajoittuu Kinesmanpuistoon. Yhtiöllä tilavat piha-alueet.
Tyydyttäväkuntoinen kolmio, jonka:
- Avokeittiön kalusteet, osa keittiökoneista ja pinnat uusittu noin 2022.
- Pesutila/wc uusittu yhtiön teettämän märkätilojen kunnostuksen 2009-2010 yhteydessä.
- Ikkunallinen sauna, jonka myyjä luvittanut ja teettänyt yhtiön 2009-2010 teettämän märkätilojen yhteydessä. Saunatilat loppukatselmoitu 28.10.2013.
- Asunnon pintoja on tarpeen mukaan hoitomaalattu.
Asunto sijaitsee kuusikerroksisen rakennuksen 4. kerroksessa.
Yhtiötä ja sen rakennuksia on hoidettu ja ylläpidetty pitkäjänteisesti.
4.5.2026 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta.
Lopullinen päätös uusinnasta tehdään erikseen koollekutsuttavassa yhtiökokouksessa.
Viimeisimmät tutkimukset:
Kiinteistön kuntoarvio, Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy 17.9.2025
Putkistonkuntotutkimus, Talokeskus 17.12.2025
Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera Group 14.1.2026
Merkittävimmät viimeisimmät korjaukset ja perusparannukset:
2023 Jätevesiviemärit sukitettu
2018 Hissit uusittu
2016 Julkisivujen saumausten uusiminen
2010 Talosaunat peruskorjattu
2009-2010 Loput kylpyhuoneet peruskorjattu
2009 Vesikaton peruskorjaus
2009 11 kylpyhuoneen kunnostus
2009 Parvekkeiden kunnostus
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta
ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve, jonka kunnossapitotarveselvityksen mukaan, 2026-2031:
Toimenpide, vuosi, arvio, €/m2
2026:
Salaojien kuntotutkimus 4 000 €, 1,81 €/m2
Likaantuneiden tiililaatojen puhdistus 10 000 €, 4,51 €/m2
Märkätilojen silikonisaumojen uusinta, lattiakaivon tiivistys ja ilmarako ovi/kynnys 6 000 €, 2,71 €/m2
YHT. 2026 20 000 €, 9,03 €/m2
2027:
Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 40 000 €, 18,05 €/m2
Parvekkeiden ovien uusinta 52 000 €, 23,47 €/m2
Ikkunoiden uusinta 190 000 €, 85,74 €/m2
YHT. 2027 242 000 €, 109,21 €/m2
2028:
Autolämmityspistorasiakeskuksen uusinta 14 000 €, 6,32 €/m2
Parvekkeen kattojen huoltomaalaus 8 000 €, 3,61 €/m2
Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 30 000 €, 13,54 €/m2
Sokkelin uudelleen pinnoitus 8 000 €, 3,61 €/m2
YHT. 2028 60 000 €, 27,08 €/m2
2029-2030:
Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 10 000 €, 4,51 €/m2
Parkkialueen viivojen maalaus ja asfaltoinnin osittainen uusiminen 8 000 €, 3,61 €/m2
Patteriverkoston perussäätö 6 000 €, 2,71 €/m2
Yleistentilojen valaisimien uusinta 8 000 €, 3,61 €/m2
Huippuimureiden uusinta 10 000 €, 4,51 €/m2
YHT. 2029–2030 32 000 €, 14,44 €/m2
2031:
Märkätilojen uusinta kartoitus.
2032:
Palovaroittimien uusinta.
YHT. 354 000 €, 159,75 €/m2
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
y-tunnus: 0676907-2
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Hannu Savolainen
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää


























