”Ei asuntoa valokuvilla myydä” – vai myydäänkö? Valokuvat yksistään eivät vielä myy asuntoa, mutta ne saavat potentiaaliset ostajat tulemaan asuntonäyttöön. Vain asunto, jonka näyttöön tulee kävijöitä, tulee myydyksi. Ammattimaiset valokuvat ovat suora polku onnistuneisiin näyttöihin ja lopulta kauppaan. Haastattelimme RE/MAXin…
Asunnon hinnan esittäminen aiheuttaa usein asunnon ostajassa hämmennystä. Mitä tarkoittaa asunnon myyntihinta – ja miksi se on eri kuin asunnon velaton hinta? Kun tuntee termistön, osaa varautua asunnon ostamisen todellisiin kustannuksiin. Tässä artikkelissa avataan asunnon hinnan käsitteitä ymmärrettävällä tavalla. Usein…
Asunnon osto tai myynti on aina suuri päätös, ja jokainen asuntokauppaan ryhtyvä toivoo prosessin olevan mahdollisimman jouheva. Siksi jokaisen asuntokauppaan alkavan onkin hyvä olla tietoinen asuntokauppalaista ja asuntokaupan osapuolten vastuista. Etenkin asunnon myyjällä on useita vastuita asuntokaupassa, jotka on hyödyllistä…
Kodin myyminen tai ostaminen tarjouskaupalla on reilu ja läpinäkyvä prosessi, jossa hinta määrittyy kohdalleen kysynnän perusteella. Sekä ostajaehdokkaat että myyjä pysyvät tilanteen tasalla koko ajan: unelmien koti ei pääse livahtamaan ostajalta vahingossa käsistä, eikä myyjän tarvitse arvailla, olisiko kohteesta voinut…
Millaiset asiat ovat ratkaisevia asunnon myynnissä, jotta lopputuloksena on onnistunut asuntokauppa? Mitkä tiedot ja taidot auttavat myyjää eteenpäin? Kysyimme RE/MAXin kiinteistönvälittäjiltä vinkit siihen, miten voi parhaiten hyödyntää ammattilaisen kokemusta ja välttää pahimmat asuntokaupan sudenkuopat. Hinnoittele asunto oikein kerralla ”Kokeillaan lähteä…
TV-ohjelmissa puhutaan pintaremonteista ja siitä, kuinka ne nostavat tuntuvasti asunnon arvoa myyntitilanteessa. Usein näin onkin, mutta aina ei tarvitse ryhtyä remontoimaan, vaan asunnon saa houkuttelevaksi pienemmälläkin vaivalla, jos perusasiat ovat kunnossa. 1. Pelkistetty tuntuu avaralta Tavarapaljous vaivaa monia koteja, sillä…
Asunnon myynti vaatii aikaa ja ymmärrystä asuntokaupan koukeroista. Helpottaaksemme sekä asunnon myyjän että ostajan tuskaa laadimme asunnon myyjän oppaan, jonka tarkoituksena on jakaa tietoa ja käytännönläheisiä vinkkejä asunnon myyntiprosessin läpiviemiseksi. Päättäväisyys ja suunnitelmallisuus ovat valtteja asuntokaupassa Asunnon myyntiin liittyy paljon…
Odotetuin vuodenaika on täällä: kevään työt on hoidettu ja lomakausi vihdoin alkanut. Kiireentäyteinen arki väistyy lomasuunnitelmien tieltä. Ihmiset suuntaavat maaseudun ja mökkirannan rauhaan, joten kaupungit autioituvat – vai autioituvatko sittenkään? Päinvastoin. Sekä asunnon myymistä että ostamista suunnittelevan kannattaa olla kesällä…
Asunnon myyntivoittovero (luovutusvoittovero) on asia, joka mietityttää usein asiakkaitamme. Asunnon myyminen on itsessään jo iso urakka, eivätkä ikävät veroyllätykset ole toivottuja. Kuinka paljon myytävästä asunnosta tulee veroa maksettavaksi, ja miten tuo vero ylipäätään määräytyy? Verovapaata vai veronalaista tuloa? Asunnon myynnin…