Kun järvenpääläinen Petteri Nivalainen ja hänen avopuolisonsa Ella päättivät muuttaa yhteen ja yhdistää perheensä, oli aika myydä toinen asunnoista. He pyysivät arvion Ellan asunnosta RE/MAX Asuntokulman Arsi Kukkoselta ja parilta muulta kiinteistönvälittäjältä. “Arsin antama tarjous oli kuitenkin selvästi paras, niin…
Moni toimistotyöntekijä on tehnyt jo leijonanosan kuluvasta vuodesta töitä kotoa käsin. Todennäköisesti etätyötä tullaan tekemään pysyvästi enemmän tästä eteenpäinkin. Väliaikainen sohvalle tai keittiönpöydälle viritelty työpiste on muuttunut jo arjeksi – ja moni kaipaisi jo ryhdikkäämpää kotitoimistoa. Keräsimme käytännön vinkit, joilla…
Romanttisissa tarinoissa asunnon periminen osoittautuu aina lopulta onnelliseksi sattumaksi. Niissä kaukaiselta sukulaiselta peritään jännittävä kivilinna tai suloinen mökki – juuri, kun elämä heittää päähenkilön kodittomaksi. Hetken epäröityään hän huomaa kuuluvansa kiinteistön kanssa yhteen. Käytännössä asunnon perinnöksi saamiseen liittyy tummiakin sävyjä.…
Suunnitteletko remontoivasi asunnon myyntiä varten? Kaikkea ei kannata pistää uusiksi – varmistu, että teet oikeat asiat, jotta remontointi todella nostaa asunnon arvoa. 1. Aina ei edes kannata remontoida Ennen remontointia on hyvä arvioida realistisesti, saako työstä ”omansa pois”. 2. Alueellinen…
Rivitalon, paritalon ja omakotitalon lämmitysmuodolla on väliä: lämmitys on suurin energiasyöppö pohjoisilla leveysasteilla ja sen kulut voivat muutamassa vuodessa pahimmillaan tuplata edullisen pientalon hinnan. Mitä lämmitysmuodoista pitää tietää uutta kotia etsiessään? Sähkölämmitys – rahansyöppö vai tulevaisuuden mahdollisuus? Sähkölämmitys nousee monissa…
Oletko suunnittelemassa asuntosi myyntiä? Mietitkö suursiivousta, stailausta tai jopa pintaremonttia, jotta asunto saataisiin myyntikuntoon? Ennen kuin ryhdyt toimeen, ota huomioon kaksi asunnon myyjän ”ammattitautia”, joita voisi nimittää vaikkapa rimakauhuksi ja sotkusokeudeksi. Katso myös vinkit, joilla voit itse tehdä asunnostasi kiinnostavamman…
Oletko ostamassa asuntoa tai kiinteistöä? Muista huolehtia varainsiirtoverosta! Varainsiirtovero maksetaan kiinteistön tai asunnon omistajan vaihtuessa varainsiirtoverolain perusteella, ja maksusta vastaa yleensä ostaja. Kuka vastaa varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä? Mikäli asunto-osakkeen kaupassa on mukana kiinteistönvälittäjä, tekee hän varainsiirtoveroilmoituksen. Jos kauppaa ollaan hieromassa ilman…
Ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän työtä ohjaa aina hyvä välitystapa. Tämä ei ole vain sanahelinää: kaikkien välitysalalla toimivien tulisi lain hengen mukaan sitoutua Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton vuosittain määrittelemään hyvän välitystavan ohjeeseen. Hyvän välitystavan ohje kuvastaa Keskusliiton tämänhetkistä näkemystä hyvästä välitystavasta. Se on alan normi,…
Tikkurila (ruots. Dickursby) on Vantaan hallinnollinen keskus sekä vilkas ja vetovoimainen asuinalue, joka on viime vuosina noussut yhä suositummaksi. Haastattelimme Tikkurilan RE/MAX Asunnonavain -toimiston yrittäjää Nina Harjua sekä kiinteistönvälittäjää Ville Koskelaa siitä, mistä Tikkurilan viehätysvoima koostuu. Tikkurilasta löytyvät kaikki asumismuodot…
Mihin hintaan asuntoa kannattaa lähteä myymään? Miten asunnon hinta määräytyy? Muun muassa näitä kysymyksiä jokainen asunnon myyntiä suunnitteleva pohtii mielessään. Hinnoittelu vaikuttaa ostajan mielikuviin voimakkaasti, ja siten myös siihen, meneekö asunto kaupaksi lopulta oikeaan markkinahintaan. Hätiköiminen ei kannata, vaan askeleet…
Kun saat ostotarjouksen, on tärkeää tutustua tarjouksen sisältöön ja ehtoihin huolellisesti. Keräsimme tähän artikkeliin tietoa ja vinkkejä asunnon ostotarjoukseen liittyen. Hyvä välitystapa säätelee sitä, miten tarjousneuvotteluita hoidetaan. Hyvän välitystavan mukaisesti tarjous tulee aina ottaa vastaan kirjallisena. Jos jokin asia mietityttää,…
Asuntoesittelyjä voi tehdä monella tavalla. Erilaisia vaihtoehtoja ovat yleisesittely, yksityinen esittely ja virtuaaliesittely, joka yleensä valmistelee kiinnostunutta ostajaa ennen paikan päälle tulemista. Korona-pandemian aikana RE/MAXilla ei järjestetä yleisiä asuntoesittelyjä normaalilla kaavalla, vaan esittelyt järjestetään harkitusti ja kävijämäärää rajoittaen, jotta vältetään…