Asuntosijoittamisen suosio kasvaa, ja yhä useampi suomalainen toimii vuokranantajana. Asunnon vuokrauksella on mahdollista saada sijoitukselleen tasaista tuottoa vuokrana. Mitä asioita oman asuntonsa vuokraamista suunnittelevan on hyvä ottaa huomioon? Vuokra-asuminen on Suomessa hyvin yleistä, noin 30 prosenttia asunnoista on vuokra-asuntoja. Etenkin…
Useat suomalaiset valitsevat eläkkeellä muuton ulkomaille leudompaan ilmastoon ja edullisempaan elintasoon. Myös etätyön yleistyminen on avannut mahdollisuuden asua ulkomailla jo työelämässä ollessa. Sen lisäksi loma-asunnon hankkiminen ulkomailta on yhä yleisempää. Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole sen vaikeampaa kuin Suomestakaan, jos…
Isännöitsijäntodistus on yksi asuntokaupan tärkeimpiä asiakirjoja. Tässä artikkelissa kerromme tarkemmin siitä, mitä isännöitsijäntodistus pitää sisällään ja miten sitä tulisi tulkita. Isännöitsijäntodistus antaa tärkeimmät tiedot asunnosta ja taloyhtiöstä Isännöitsijäntodistus sisältää keskeiset tiedot esimerkiksi taloyhtiöstä ja myynnin kohteena olevasta asunnosta. Todistuksen sisällöstä…
Kiinteistönvälittäjän työ koostuu useista erilaisista rooleista, joita kaikkia tarvitaan saattamaan asuntokauppa maaliin. Kiinteistönvälittäjä on niin asiakaspalvelija kuin myyjä, joka tuo avun tilanteeseen, jossa asunnon myynnin tai oston lisäksi asiakkaalla on usein meneillään myös jokin elämänmuutos. Psykologista silmää ja tilannetajua siis…
Asuntoa myydessä on hyvä katsoa omaa vanhaa kotiaan ostajan silmin. Jollei sinulla olisi tunnesidettä asuntoon, minkä vaikutelman rehellisesti saisit asunnosta? Tähän vaikutelmaan pystyy vaikuttamaan itse paljonkin. Kysyimme RE/MAXin kokeneilta kiinteistönvälittäjiltä, mitkä toimenpiteet todella kannattaa myytävälle asunnolle tehdä. Milloin pieni pintaremontti…
Kiinteistönvälittäjän palkkio voi olla syy, miksi välittäjän käyttöä haluttaan välttää. Mitä muuta asiakas saa palkkiolla kuin vain sen, että asunto menee kaupaksi? Useimmiten kiinteistönvälittäjän palkkio on 3–4,5 prosenttia asunnon myyntihinnasta. Asunnon myyjän näkökulmasta tämä on usein suuri summa ja voi…
Pätevän kiinteistönvälittäjän tunnistaa jo kaukaa – sliipattu tukka, prässätty puku, kello näkyy ja raha puhuu. Vai kuinka? Mielikuva kiinteistönvälittäjästä voi istua tiukassa.Teetimme kyselyn, jonka tarkoituksena oli selvittää mitä asioita ihmiset arvostavat kiinteistönvälittäjässä. Miten tunnistat hyvän kiinteistönvälittäjän? Ovatko hyvän kiinteistönvälittäjän tuntomerkit…
Oletko pohtinut uuden asunnon hankintaa? Tai oletko saanut tarpeeksesi vuokralla asumisesta? Omistusasuminen on hyvin yleinen asumismuoto Suomessa: yli 70 prosenttia suomalaisista asuu omistusasunnossa. Uuden asunnon ostosta herää monia kysymyksiä, joista yksi keskeinen koskee asunnon rahoitusta. Millainen asunto sopii sinun kukkarollesi?…
Asunnon ostaminen pelkän asuntoilmoituksen ja valokuvien pohjalta on vaikeaa. Siksi asuntonäytöissä käynti on edelleen tärkeä osa asunnon ostamista. Huomaatko kuitenkin asuntonäytöissä käydessäsi, että vaeltelet ympäri asuntoa myyntiesite kädessä ja vasta kotiin palatessasi alkaa mieleen pulpahtaa kysymyksiä, joita olisi asunnon myyjältä…
Muutto uuteen kotiin edessä? Muuttaminen on useimmiten kivaa, mutta samalla hyvin stressaavaa. Itse muuttoon liittyy aina paljon muistettavia ja hoidettavia asioita. Listasimme 10 tärkeää asiaa, joilla vältät muuttostressiä. 1. Tee muuttoilmoitus hyvissä ajoin Osoitteenmuutos tulee tehdä muuton yhteydessä. Tekemällä muuttoilmoituksen…
Asuntokaupassa itse kauppasumma on suurin menoerä, mutta asuntokauppaan liittyy myös paljon muita maksuja ja kuluja. Keräsimme yhteen asunnon myyntiin ja ostoon liittyviä maksuja, joihin on hyvä varautua. Ennen asuntokauppaa Isännöitsijäntodistus ja muut asuntoasiakirjat Kun asuntoa lähdetään myymään, ensimmäisiin tehtäviin kuuluu…
Asunnon osto on usein pitkä prosessi, jonka aikana hermot ja kärsivällisyys joutuvat koetukselle. Laadimme asunnon ostoa suunnitteleville maksuttoman oppaan, joka sisältää käytännönläheisiä vinkkejä asunnon ostoon. Miksi asunnon osto voi olla vaikeaa? Asunnon hankinnassa on monta eri vaihetta ja muuttujaa, jotka…