Asunto- ja kiinteistökaupoilla ostajan on syytä perehtyä huolella kaupankohteen ominaisuuksiin ja kuntoon ennen kaupasta päättämistä. Tässä artikkelissa käsittelemme ostajan selonottovelvollisuutta ja sen vaikutusta myyjän vastuuseen. Mikä on ostajan selonottovelvollisuus? Käytännössä ostajan selonottovelvollisuudella tarkoitetaan sitä, että ostajan on huolellisesti tutustuttava kohteeseen,…
Asunto- ja kiinteistökaupassa kuntotarkastuksen teettäminen on suositeltavaa – niin myyjän kuin ostajan näkökulmasta. Mitä seikkoja on hyvä ottaa huomioon kuntotarkastusta tilattaessa? Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta monissa tilanteissa suositeltava toimenpide Yhä useammin asunto- ja kiinteistökaupassa kohteelle suoritetaan kuntotarkastus. Kaupan osapuolten…
Romanttisissa tarinoissa asunnon periminen osoittautuu aina lopulta onnelliseksi sattumaksi. Niissä kaukaiselta sukulaiselta peritään jännittävä kivilinna tai suloinen mökki – juuri, kun elämä heittää päähenkilön kodittomaksi. Hetken epäröityään hän huomaa kuuluvansa kiinteistön kanssa yhteen. Käytännössä asunnon perinnöksi saamiseen liittyy tummiakin sävyjä.…
Asunto on yksi elämän suurimmista investoinneista, minkä vuoksi myös asuntokaupoista seuraavat mahdolliset riitatilanteet ovat usein pitkiä – ja hintavia. Tässä artikkelissa kerromme sinulle, mihin asuntokauppalain seikkoihin on syytä perehtyä ennen asuntokaupan tekemistä, jotta vältyt ongelmatilanteilta. Asunnot sekä rakennetut maa-alueet muodostavat…
Omaa kotia tai sijoitukseen tarkoitettua asuntoa vuokrattaessa asuinhuoneiston vuokrasopimus on syytä tehdä huolellisesti. Näin vältyt ikäviltä yllätyksiltä, ja löydät asuntoon todennäköisemmin hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen. Sijoitusasunnon vuokraus ja vuokrasopimuksen tekeminen voivat aiheuttaa monelle harmaita hiuksia, varsinkin jos sopimusta tekee ensimmäistä…
Asunnon osto tai myynti on aina suuri päätös, ja jokainen asuntokauppaan ryhtyvä toivoo prosessin olevan mahdollisimman jouheva. Siksi jokaisen asuntokauppaan alkavan onkin hyvä olla tietoinen asuntokauppalaista ja asuntokaupan osapuolten vastuista. Etenkin asunnon myyjällä on useita vastuita asuntokaupassa, jotka on hyödyllistä…