Kiinteistönvälittäjän työ koostuu useista erilaisista rooleista, joita kaikkia tarvitaan saattamaan asuntokauppa maaliin. Kiinteistönvälittäjä on niin asiakaspalvelija kuin myyjä, joka tuo avun tilanteeseen, jossa asunnon myynnin tai oston lisäksi asiakkaalla on usein meneillään myös jokin elämänmuutos. Psykologista silmää ja tilannetajua siis…
Asuntoa myydessä on hyvä katsoa omaa vanhaa kotiaan ostajan silmin. Jollei sinulla olisi tunnesidettä asuntoon, minkä vaikutelman rehellisesti saisit asunnosta? Tähän vaikutelmaan pystyy vaikuttamaan itse paljonkin. Kysyimme RE/MAXin kokeneilta kiinteistönvälittäjiltä, mitkä toimenpiteet todella kannattaa myytävälle asunnolle tehdä. Milloin pieni pintaremontti…
Kiinteistönvälittäjän palkkio voi olla syy, miksi välittäjän käyttöä haluttaan välttää. Mitä muuta asiakas saa palkkiolla kuin vain sen, että asunto menee kaupaksi? Useimmiten kiinteistönvälittäjän palkkio on 3–4,5 prosenttia asunnon myyntihinnasta. Asunnon myyjän näkökulmasta tämä on usein suuri summa ja voi…
REMAX Balloon Perspective – ammattilaisten näkemys asuntomarkkinoiden lähitulevaisuudesta Miltä alkuvuoden 2018 asuntomarkkinat näyttävät Suomessa RE/MAX ammattilaiset kertoivat asuntokaupan näkemyksistä viikon 2/2018 aikana RE/MAX Balloon Perspective –tutkimuksessa. Vastaajia oli 165 henkilöä, jotka toimivat pääasiallisesti 17 eri paikkakunnalla. Tutkimuksessa kartoitettiin millainen yleisvire…
Pätevän kiinteistönvälittäjän tunnistaa jo kaukaa – sliipattu tukka, prässätty puku, kello näkyy ja raha puhuu. Vai kuinka? Mielikuva kiinteistönvälittäjästä voi istua tiukassa.Teetimme kyselyn, jonka tarkoituksena oli selvittää mitä asioita ihmiset arvostavat kiinteistönvälittäjässä. Miten tunnistat hyvän kiinteistönvälittäjän? Ovatko hyvän kiinteistönvälittäjän tuntomerkit…
Oletko pohtinut uuden asunnon hankintaa? Tai oletko saanut tarpeeksesi vuokralla asumisesta? Omistusasuminen on hyvin yleinen asumismuoto Suomessa: yli 70 prosenttia suomalaisista asuu omistusasunnossa. Uuden asunnon ostosta herää monia kysymyksiä, joista yksi keskeinen koskee asunnon rahoitusta. Millainen asunto sopii sinun kukkarollesi?…
Asunnon ostaminen pelkän asuntoilmoituksen ja valokuvien pohjalta on vaikeaa. Siksi asuntonäytöissä käynti on edelleen tärkeä osa asunnon ostamista. Huomaatko kuitenkin asuntonäytöissä käydessäsi, että vaeltelet ympäri asuntoa myyntiesite kädessä ja vasta kotiin palatessasi alkaa mieleen pulpahtaa kysymyksiä, joita olisi asunnon myyjältä…
Muutto uuteen kotiin edessä? Muuttaminen on useimmiten kivaa, mutta samalla hyvin stressaavaa. Itse muuttoon liittyy aina paljon muistettavia ja hoidettavia asioita. Listasimme 10 tärkeää asiaa, joilla vältät muuttostressiä. 1. Tee muuttoilmoitus hyvissä ajoin Osoitteenmuutos tulee tehdä muuton yhteydessä. Tekemällä muuttoilmoituksen…
Asuntokaupassa itse kauppasumma on suurin menoerä, mutta asuntokauppaan liittyy myös paljon muita maksuja ja kuluja. Keräsimme yhteen asunnon myyntiin ja ostoon liittyviä maksuja, joihin on hyvä varautua. Ennen asuntokauppaa Isännöitsijäntodistus ja muut asuntoasiakirjat Kun asuntoa lähdetään myymään, ensimmäisiin tehtäviin kuuluu…
Uudiskohteiden välittäminen on asiantuntijapalvelua. Siinä tulee hallita koko prosessi rakennusmaan hankinnasta uuden asunnon ostajan tyytyväisyyteen vuositakuukorjausten jälkeenkin. Kiinteistönvälittäjien koulutus uudiskohteiden välittämisessä keskittyy lähinnä perusjuridiikan opiskeluun. Asuntokauppalain perusjuridiikan osaaminen sekä RS-järjestelmän hallitseminen ovat keskeisiä asunnonostajan ja rakennuttajan etujen turvaamiseksi. ”RE/MAXin mielestä uudiskohteita…