Asunnon osto on usein pitkä prosessi, jonka aikana hermot ja kärsivällisyys joutuvat koetukselle. Laadimme asunnon ostoa suunnitteleville maksuttoman oppaan, joka sisältää käytännönläheisiä vinkkejä asunnon ostoon. Miksi asunnon osto voi olla vaikeaa? Asunnon hankinnassa on monta eri vaihetta ja muuttujaa, jotka…
Pohditko asunnonvaihtoa, mutta et ole varma, hankkiako omistusasunto vai mennäkö vuokralle? Kiinnostaako osaomistusasunto? Lukemalla tämän jutun saat arvokasta lisätietoa eri asumismuotojen hyödyistä ja eroavaisuuksista. Suosituimmat asumismuodot Suomessa ovat omistusasunto ja vuokra-asunto. Näiden lisäksi osa suomalaisista asuu asumisoikeus- tai osaomistusasunnoissa. Omistusasunto…
Kauppakirja on yksi tärkeimpiä asiakirjoja asuntojen ja kiinteistöjen kaupassa. Tästä artikkelista löydät konkreettiset vinkit kauppakirjan laadintaan ja linkit kauppakirjamalleihin. Asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupassa tulee kauppakirja tehdä aina kirjallisesti. Sen tarkoituksena on toimia virallisena todistuksena siitä, mitä osapuolet ovat sopineet kaupasta…
Asunto-osaketta ostettaessa on tärkeää huomioida asunnon myyntihinnan lisäksi asumisen muut kulut. Yksi keskeinen kuluerä on yhtiövastike. Mistä yhtiövastike koostuu? Yhtiövastike on asunto-osakeyhtiön ylläpito- ja toimintakulujen puskuri Yhtiövastikkeella katetaan asunto-osakkeen ylläpitoon ja toimintaan liittyviä kuluja, kuten kiinteistön yleiset kulut, esimerkiksi lämmitys-…
Kiinteistönvälittäjän työ on yhdistelmä sinnikästä myyntityötä, asiakaspalvelua ja asunto- ja kiinteistöalan tuntemusta. Miten kiinteistönvälittäjä kouluttautuu ja pitää huolta ammattitaidostaan? Kiinteistönvälittäjästä on puhekielessä tullut yleisnimike, jota käytetään useimmiten välittäjästä riippumatta hänen koulutuksestaan. Kiinteistönvälitysalalla on kuitenkin lukuisia eri tutkintoja ja koulutuksia, joiden…
Omakotitalo on suomalainen unelma. Jotta tämä unelma ei murentuisi, on omakotitalon ostajan syytä huomioida tiettyjä asioita. Tässä 5 vinkkiä omakotitalon ostoon. Omakotitalon osto on kiinteistökauppaa Vaikka omakotitalo voi olla osakeyhtiömuotoinen, suuri osa suomalaisista omakotitaloista on kiinteistömuotoisia. Kiinteistön kauppaan sovelletaan Suomen…
Asunnon osto voi olla samaan aikaan ihastuttavaa ja vihastuttavaa. Parhaimmillaan unelmien asunto löytyy silmänräpäyksessä ja kaikki asiat loksahtelevat kohdalleen. Useimmiten asunnon ostoprosessi vie kuitenkin aikaa ja raastaa hermoja. Kuusi yleistä virhettä, joita asunnon ostossa voi tapahtua 1. Innostus vie voiton…
Uusi valmennusohjelma tuotti osaajia asiakkaiden tarpeisiin Uudiskohteiden välittäminen on asiantuntijapalvelua, jossa tulee hallita rakennusmaan hankinnasta alkava prosessi, joka ulottuu uuden asunnon ostajan tyytyväisyyteen vielä vuositakuukorjausten jälkeenkin. Kiinteistönvälittäjien koulutus uudiskohteiden välittämisen hallitsemiseksi on tähän saakka keskittynyt lähinnä perusjuridiikan opiskeluun. Perusjuridiikan osaaminen…
Arki digitalisoituu, mutta miten käy asuntokaupan? Myyvätkö koneet tulevaisuudessa myös asunnot, ja miten teknologia näkyy kiinteistönvälitystoiminnassa? Teknologia avaa uusia mahdollisuuksia Digitaalisen teknologian kehitys tuo kiinteistövälitykseen paljon uusia mahdollisuuksia. Noin 10 vuotta sitten pinnalle nousivat asuntoportaalit, kuten Oikotie ja Etuovi. Viime…
Kesällä asunnon ostajat ovat mökillä. Talvella ostajat eivät ole liikkeellä. Säännöllisesti kuulee puhuttavan asuntokaupan sesongeista ja siitä, milloin asunto kannattaa laittaa myyntiin ja milloin taas ei. Tilastojen valossa eroja on olemassa, mutta kuinka paljon niiden varaan kannattaa laskea oman asunnon…