Isännöitsijäntodistus, lainhuuto ja rahoitusvastike. Tässä muutamia esimerkkejä asuntokauppaan liittyvistä termeistä. Asuntokauppaan liittyy paljon termejä ja käsitteitä, jotka sekä asunnon myyjän että ostajan on syytä tietää. Asuntoon liittyvien dokumenttien hankinta on myyjän vastuulla Asunnon myyjän on syytä tietää, mitä asiakirjoja hänen…
Asuntokaupassa pätevät perinteiset kaupanteon lait: kun ostajan ja myyjän näkemykset asunnon hinnasta ja kaupan ehdoista kohtaavat, syntyy kaupat. Asunnon ostotarjous on yksi keskeinen vaihe ja dokumentti asunnon myyntiprosessissa. Asunnon ostotarjous on syytä laatia huolella Asunnon ostotarjous on asuntokaupan tärkeimpiä dokumentteja.…
Asunnon myynti vaatii aikaa ja ymmärrystä asuntokaupan koukeroista. Helpottaaksemme sekä asunnon myyjän että ostajan tuskaa laadimme asunnon myyjän oppaan, jonka tarkoituksena on jakaa tietoa ja käytännönläheisiä vinkkejä asunnon myyntiprosessin läpiviemiseksi. Päättäväisyys ja suunnitelmallisuus ovat valtteja asuntokaupassa Asunnon myyntiin liittyy paljon…
Nuoret ovat yhä kiinnostuneempia kiinteistönvälittäjän ammatista. Siinä yhdistyvät vapaus, monipuolisuus, uusi teknologia ja mahdollisuus menestyä taloudellisesti. Kiinteistönvälittäjän ammatti ei ole perinteisesti ollut niiden arvostetuimpien ammattien joukossa – ei Suomen Kuvalehden tekemässä vuosittaisessa ammattien arvostusta kuvaavassa luokittelussa, eikä myöskään toukokuun Ilta-Sanomien…
”Onko putkiremontti tehty vai onko sellainen suunnitteilla?” Tämä kysymys kuullaan varmasti monissa asuntonäytöissä – ja syystä. Putkiremontti on kallis ja aikaa vievä urakka, jonka suhteen on syytä olla hereillä. Se nostaa asunnon arvoa, mutta saattaa ajaa asukkaat remontin ajaksi evakkoon.…
Odotetuin vuodenaika on täällä: kevään työt on hoidettu ja lomakausi vihdoin alkanut. Kiireentäyteinen arki väistyy lomasuunnitelmien tieltä. Ihmiset suuntaavat maaseudun ja mökkirannan rauhaan, joten kaupungit autioituvat – vai autioituvatko sittenkään? Päinvastoin. Sekä asunnon myymistä että ostamista suunnittelevan kannattaa olla kesällä…
Kiinteistöarviointi on asiantuntijapalvelua, jossa määritetään mm. asuinkäytössä olevan kiinteistön tai asunnon hallintaan oikeuttavien osakkeiden markkina-arvo yleisesti hyväksyttyjen menetelmien avulla. Kiinteistöarviointi palvelee ensisijaisesti arviota tarvitsevan päätöksentekoa. Kiinteistöarvion kohteena on usein kiinteistö, rakentamaton tontti tai muu oikeus, jonka arvonmääritys on tarpeen kaupantekoa,…
Asunnon myyntivoittovero (luovutusvoittovero) on asia, joka mietityttää usein asiakkaitamme. Asunnon myyminen on itsessään jo iso urakka, eivätkä ikävät veroyllätykset ole toivottuja. Kuinka paljon myytävästä asunnosta tulee veroa maksettavaksi, ja miten tuo vero ylipäätään määräytyy? Verovapaata vai veronalaista tuloa? Asunnon myynnin…
Asuntojen myyntihinnat. Ostajan mielestä yleensä liian suuria ja myyjän mielestä juuri sopivia tai jopa liian pieniä. Asunnon myyntihinta on asuntokaupan keskeisiä elementtejä, ja hinnan muodostumiseen vaikuttavat monet tekijät. Asunnon myyntihinta on monen eri tekijän summa. Seuraavassa neljä yleisintä myyntiin vaikuttavaa…
Välittäjän osaamisella on väliä – RE/MAX panostaa vahvasti osaamisen kehittämiseen RE/MAX on käynnistänyt Suomessa ennennäkemättömän laajat valmennusohjelmat kiinteistönvälittäjiensä erikoisosaamisen kehittämiseen. Ketjun perustan ovat jo 70-luvulta muodostanut kiinteistönvälitysalan ammattilaiset ja jatkuva osaamisen kehittäminen. Juuri käynnistyneisiin erikoisvalmennusohjelmiin osallistuu 150 RE/MAX -välittäjää eri…