Oletko ostamassa asuntoa tai kiinteistöä? Muista huolehtia varainsiirtoverosta! Varainsiirtovero maksetaan kiinteistön tai asunnon omistajan vaihtuessa varainsiirtoverolain perusteella, ja maksusta vastaa yleensä ostaja.

 

Kuka vastaa varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä?

Mikäli asunto-osakkeen kaupassa on mukana kiinteistönvälittäjä, tekee hän varainsiirtoveroilmoituksen. Jos kauppaa ollaan hieromassa ilman välittäjää, on ostajan tehtävä ilmoitus itse OmaVero-palvelussa. Kiinteistönkin kaupassa välittäjä ohjeistaa ja auttaa ostajaa sekä varainsiirtoveroilmoituksen että lainhuudatuksen hoitamisessa, mutta varsinaisen ilmoituksen ostaja tekee omatoimisesti. Varainsiirtoveron määrä on esimerkiksi asunto-osakkeen velattomasta myyntihinnasta 2 %, ja kiinteistön kauppahinnasta 4 %. Verottajan varainsiirtoverolaskurista voit tarkastaa summan näppärästi. Aina varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, mutta ilmoitus on siitä silti aina tehtävä.  

 

Milloin varainsiirtoveroa ei makseta?

Varainsiirtoverolain mukaan varainsiirtoveroa ei makseta seuraavissa tilanteissa:

  • kyseessä on asumisoikeusasunto
  • asunto tai kiinteistö on saatu lahjana tai testamentilla
  • asunto tai kiinteistö on saatu perintönä tai osituksessa, mikäli et maksa pesän ulkopuolisilla varoilla osuutta siitä ensiasunnosta.

Varainsiirtovero on maksettava ennen lainhuudon tai vuokraoikeuden kirjaamista, ja nämä taas haetaan 6 kk sisällä kaupantekohetkestä. Tutustu myös muihin asuntokauppaan liittyviin kuluihin.  

 

Tiesithän, että kiinteistönvälittäjämme auttavat myös asunnon ostajia?

Maksuton tarvekartoitus on jokaiselle ostajalle hyödyllinen palvelu, ja lisäksi voit hyödyntää ammattitaitoamme tarjousneuvottelussa, lakipykälien tarkastamisessa ja paperitöissä. Yhä useampi asunnonostaja tekee nykyään ostotoimeksiannon. Se on täyden palvelun paketti, jossa kiinteistönvälittäjä etsii sinulle sopivia asuntoja myös hiljaisesta myynnistä, hyödyntää verkostojaan ja pitää puoliasi koko oston ajan.

 

Jätä yhteydenotto, olemme valmiina viemään asuntokauppasi turvallisesti maaliin!

 

Haluan varata
Ilmaisen hinta-arvion

Kutsu RE/MAX-välittäjä arviokäynnille kotiisi, hän osaa suositella juuri sinulle ja kodillesi sopivaa palvelukokonaisuutta.
Varaa aika kalenterista, ja välittäjämme tulee arvioimaan asuntosi hinnan.
Hyvä, tarvitsemme vielä muutaman tiedon
Ole hyvä ja kirjoita nimesi.
Ole hyvä ja kirjoita numerosi..
Ole hyvä ja kirjoita sähköpostiosoitteesi..
Ehdota aikaa
Alkaen klo
Toinen aika
Alkaen klo
Kiitos arviokäynnin varaamisesta
Alueesi RE/MAX-välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian ja vahvistaa tapaamisajan.
Palvelinvirhe, lomaketta ei lähetetty.
Yritä uudelleen jonkin ajan kuluttua..
Loading

Tiesitkö tämän asunnon vaihtamisesta?

Tilaa uutiskirje

* Ole hyvä ja kirjoita nimesi.
* Ole hyvä ja anna oikea sähköpostiosoitteesi.

Ole hyvä ja odota... Loading

Olen kiinnostunut
* Ole hyvä ja valitse kiinnostuksen kohteesi.

Voimmeko olla avuksi?

Jätä yhteystietosi, niin olemme yhteydessä sinuun.

Ota yhteyttä!
Oletko myymässä tai ostamassa asuntoa?
Anna meidän auttaa!

Ole hyvä ja kirjoita nimesi.
Ole hyvä ja kirjoita numerosi.
Ole hyvä ja kirjoita postinumerosi.
Ole hyvä ja kirjoita oikea sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja kirjoita viesti.