Kategoria Artikkelit

Sijoitusasunnon osto mielessä? – Ota kiinteistönvälittäjä avuksesi

Asuntosijoittaminen mahdollistaa hyvän tuoton ja vaurastumisen kohtuullisella riskillä. Moni aloitteleva asuntosijoittaja on kuitenkin päästään pyörällä – mitä kaikkea sijoitusasunnon hankintaan ja vuokraamiseen liittyy? Ottamalla kiinteistönvälittäjän avuksesi, säästät aikaa ja rahaa, sekä minimoit riskit. Tasaista tulovirtaa vuokratuotosta, turvaa eläkepäivien varalle ja…

Read MoreSijoitusasunnon osto mielessä? – Ota kiinteistönvälittäjä avuksesi

Espoon Tapiola – suojeltu 50-60-luvun puutarhakaupunginosa metroreitin varrella

Tapiola (ruots. Hagalund) on asuinalue Espoon kaakkoisosassa, joka toimii Suur-Tapiolan keskuksena ja on yksi Espoon suurimmista aluekeskuksista. Tapiolaa pidetään Espoon merkittävimpänä kulttuurin, tieteen ja liike-elämän keskittymänä. Tapiolan asuinalueena hyvin tunteva RE/MAXin yrittäjä Kyösti Juntunen kertoo, mikä tekee Tapiolan suosituksi ja…

Read MoreEspoon Tapiola – suojeltu 50-60-luvun puutarhakaupunginosa metroreitin varrella

Esittelyssä Järvenpää – puistomainen lapsiperheiden suosikki lähellä pääkaupunkiseutua

Järvenpää on osa pääkaupunkiseudun työssäkäyntialuetta ja yksi kymmenestä KUUMA-seutuun kuuluvista kunnista. Järvenpää on muuttovoittoinen kasvualue, jossa on paljon uudisrakentamista – se tulee tarjoamaan lähivuosina yhä useammille kodin hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta. Haastattelimme Järvenpään tuntevaa RE/MAX yrittäjää Katja Sarkamaa kaupungin erityispiirteistä.…

Read MoreEsittelyssä Järvenpää – puistomainen lapsiperheiden suosikki lähellä pääkaupunkiseutua

Uusi osakehuoneistorekisteri helpottaa asuntojen omistus- ja panttaustietojen hallintaa

Tammikuussa 2019 astuu voimaan laki huoneistotietojärjestelmästä. Tämän uuden lain myötä paperiset osakekirjat jäävät historiaan. Käytännössä muutos tapahtuu vaiheittain niin, että vuoden 2019 alusta lähtien uudet taloyhtiöt perustetaan digitaalisesti. Miten osakehuoneistorekisteri vaikuttaa taloyhtiön ja osakkaan elämään? Käytännössä osakehuoneistorekisteri helpottaa sekä taloyhtiön…

Read MoreUusi osakehuoneistorekisteri helpottaa asuntojen omistus- ja panttaustietojen hallintaa

Esittelyssä Lauttasaari – kylämäinen yhteisö lähellä merta

Lauttasaari on viehättävä, merellinen kaupunginosa Länsi-Helsingissä, jonka Lauttasaarensalmi erottaa Helsingin mantereesta. Asuinalueen tuntevat RE/MAXin kiinteistönvälittäjä Satu Räihä kertoo, millaiset piirteet määrittävät Lauttasaarta. Matalat, idylliset 1950–60-luvun kerrostalot sekä uudenkarheat asunnot kuuluvat saaren katukuvaan Lauttasaaren tunnelmaa luovat erityisesti 1950–60-luvun sympaattiset kerrostalot, sillä…

Read MoreEsittelyssä Lauttasaari – kylämäinen yhteisö lähellä merta

Asunnon valokuvaus ratkaisee, herääkö asunnonostajien kiinnostus

asunnon valokuvakseen kannattaa panostaa

”Ei asuntoa valokuvilla myydä” – vai myydäänkö? Valokuvat yksistään eivät vielä myy asuntoa, mutta ne saavat potentiaaliset ostajat tulemaan asuntonäyttöön. Vain asunto, jonka näyttöön tulee kävijöitä, tulee myydyksi. Ammattimaiset valokuvat ovat suora polku onnistuneisiin näyttöihin ja lopulta kauppaan. Haastattelimme RE/MAXin…

Read MoreAsunnon valokuvaus ratkaisee, herääkö asunnonostajien kiinnostus

Kiinnitykset kiinteistökaupassa

Kiinteistökaupassa on paljon termistöä ja säädöksiä, jotka sinun on hyvä tietää ennen kiinteistökauppaan ryhtymistä. Yksi tällainen on kiinnitys. Mikä kiinnitys on ja miten mahdolliset kiinnitykset vaikuttavat kiinteistökauppaan? Kiinnitys on kiinteään omaisuuteen kohdistuva rasite Kun kiinteistöä tai sen osaa käytetään esimerkiksi…

Read MoreKiinnitykset kiinteistökaupassa

Asunnon myyntihinta ja velaton hinta

Asunnon myyntihinta ja velaton hinta – mitä eroa?

Asunnon hinnan esittäminen aiheuttaa usein asunnon ostajassa hämmennystä. Mitä tarkoittaa asunnon myyntihinta – ja miksi se on eri kuin asunnon velaton hinta? Kun tuntee termistön, osaa varautua asunnon ostamisen todellisiin kustannuksiin. Tässä artikkelissa avataan asunnon hinnan käsitteitä ymmärrettävällä tavalla. Usein…

Read MoreAsunnon myyntihinta ja velaton hinta

Kiinteistökauppa – muista nämä asiat myydessäsi tai ostaessasi kiinteistöä

vinkit kiinteistön ostoon ja myyntiin

Kiinteistökauppa eroaa monella tapaa perinteisestä asunto-osakkeen kaupasta. Kiinteistöä myytäessä tai ostettaessa on kaupan osapuolten hyvä olla valppaina, jotta yllätyksiltä vältyttäisiin. Tässä artikkelissa pureudumme keskeisiin kiinteistökaupan teemoihin ja termistöön sekä myyjän että ostajan näkökulmasta. Yleistä kiinteistökaupasta Tilastokeskuksen määritelmän mukaan kiinteistöllä tarkoitetaan…

Read MoreKiinteistökauppa – muista nämä asiat myydessäsi tai ostaessasi kiinteistöä